高新区12月6盘价格变动 某别墅价格调整幅度较大
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）2013年12月的高新区相对而言表现一般，开盘量和销售量都没有很突出的表现，那么本月高新区的价格表现又如何？据合肥家园网不完全统计，12月高新区有25家楼盘在售，有6家楼盘价格出现了变动，2跌4涨，总体而言均价上下波动都在100-200元/㎡左右，属于正常范围，但其中某盘别墅房源均价有较大幅度的调整，均价降幅约8.10%。
参考均价：6600元/㎡
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御景城12月涨跌情况
动态：御景城9#、10#楼正在预约，预计1月推出高层79-120㎡，约396套。交5000元享受开盘98折优惠。在售3、4、5#楼，仅剩120㎡，均价6500-6700元/㎡。在售19、22#花园洋房，主力户型117-124㎡，均价7500元/平米。一次性付款98折，按揭99折。
御景城是继御龙湾之后，乐富强地产又一扛鼎巨制，项目紧邻城市主干道习友路，距政务区中心仅5分钟车程，北望大蜀山森林公园，5分钟政务中心成熟生活圈，兼具生态宜居环境及便捷生活配套于一体。御景城社区规模达40万方，容积率仅2.5，绿地率更高达43.8%，社区规划秉承乐富强地产一贯的“国际优居”原则，更进一步融合国际先进的规划理念，以国际化的眼光和标杆性的尺度打造全新精品人居。项目以景观高层、舒适小高层和国际风情商业街组成，独具特色的“围而不合、封而不闭、分而不离、隔而不断”动态规划布局，力图打造一个布局合理、设施完善、生活方便、优美怡人的高端生活环境。
物业地址：高新区玉兰大道以东，习友路以南
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65396666
_baidu_page_break_tag_[page_title:绿地乔治庄园]_参考均价：别墅14000-18000元/平方米
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绿地乔治庄园12月涨跌情况
销售动态：绿地乔治庄园近期洋房会有新品加推，具体时间未定。在售多层电梯洋房163-245㎡，均价8900-9000元/㎡。别墅在售280-657㎡别墅，均价14000-18000元/㎡。
绿地乔治庄园位于合肥市高新区习友路和玉兰大道交叉口西北，占地面积156745平，总建筑面积160000平，将建设成130余席小独栋别墅、600余席高级洋房。绿地乔治庄园考虑到老人及儿童孩的交通便捷需求，每栋别墅都专设一部室内电梯。
物业地址：高新区习友路和玉兰大道交叉口西北
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65631888/65631111
_baidu_page_break_tag_[page_title:祥源城]_参考价格：5900元/㎡。
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祥源城12月涨跌情况
销售动态：祥源城即将推出17#楼84-103㎡新品房源，共116套。在售9#、13#楼，少量顶层83-95㎡，均价5800-6000元/㎡。
祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造24小时全天候业态。
物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-65551155
_baidu_page_break_tag_[page_title:新华城]_参考均价：6600元/㎡
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新华城12月涨跌情况
动态：新华城在售2#楼，77、87㎡，41层，160套，2015年底交付，均价6600元/平米。前期仅剩2套129㎡，均价6500元/平米。
新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。
物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65361111
_baidu_page_break_tag_[page_title:铂领星座]_参考均价：6000元/㎡
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铂领星座12月涨跌情况
动态：铂领星座在售16-22层，40-90平米户型，均价6000元/平米，带阳台的房源一次性付款优惠60元/㎡，按揭优惠30元/㎡；不带阳台的享受一口价。在售5-15层房源，40-90平米户型，一口价朝南5888元/㎡，朝北5580元/㎡。
铂领星座，地处合肥市的高新区红枫路与科学大道的交汇处。开发企业高丽置业的母公司合肥创亿，曾成功开发高新区地标酒店——外商国际俱乐部。实力雄厚。本项目是高丽置业在合肥房地产市场的亮剑之作，紧临合肥城市核心政务新区，坐拥高新区核心地段。项目地势南高北底，俯览合肥城市盆景蜀山森林公园；八车道科学大道，与红枫路交汇，路网通达。独享项目东面及南面大面积绿化；自然风景秀丽。项目周边是合肥市房地产开发的热土，成长空间巨大。奢享政务区的秀美，服务于高新区众多从业人员，易租易售，灵活自如。
物业地址：高新区科学大道与红枫路交叉口西南角
合肥家园网提供的售楼电话： 0551-65318188
_baidu_page_break_tag_[page_title:徽商优山美地]_参考均价：6800元/㎡
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铂领星座12月涨跌情况
动态：徽商优山美地在售住宅136、143平米，仅剩4套，均价6700-6800元/平米。在售58平米（25层以上）公寓，全部朝南，均价7000元/平米。优惠统一98折。
徽商优山美地地处合肥市高新区长江西路与天柱路交汇处西南侧，总占地面积约14347平米，总建筑面积约95257.1平米，其中住宅部分建筑面积约2.4万平米，公寓建筑面积约2.5万平米，地上一至四层商业建筑面积约18438.02平米，三层地下室建筑面积约27613平米。项目规划建设为2栋高层建筑，一栋为75-136平米的32层住宅， 一栋为42-85平米的31层公寓，底部四层为商业裙房，负一层地下室对接轻轨商业，是集住宅、公寓、商业为一体的城市综合体。
物业地址：高新区长江西路与天柱路交汇处西南
合肥家园网提供的售楼电话： 0551-62865988
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