合肥家园网讯（记者  汤文波）据合肥家园网新房中心不完全统计，经开区1月份在售楼盘共25家，其中7家楼盘出现价格变动，6家楼盘价格上涨，最高涨幅达300元/平米；零家楼盘价格下跌。从上涨的楼盘个数来看，本月房价依然以涨为主，但涨幅不大。总体来说，价格变动多为房源和户型的变化所导致的。

经开区作为合肥发展的新兴区域，其房地产价值潜力备受置业者看好。尤其是近几年区域配套的日益完善，知名房企的强势入驻，使得该区域人气倍增，广受追捧。本期，小编就经开区12月份楼盘价格的涨跌信息进行整合，助广大购房者一站式置业。

楼盘名称	11月底12月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
禹洲天境	6800元/㎡	7000元/㎡	涨200元/㎡
绿地滨湖国际花都	6800元/㎡	6900元/㎡	涨100元/㎡
华冶向阳里	6500元/㎡	6600元/㎡	涨100元/㎡
远大尚林苑	5900元/㎡	6000元/㎡	涨100元/㎡
融科城	7800元/㎡	7925元/㎡	涨125元/㎡
尚泽时代广场	7200元/㎡	7500元/㎡	涨300元/㎡
滨湖香江龙韵	5900元/㎡	5900元/㎡	持平
原树提香	6500元/㎡	6500元/㎡	持平

楼盘展示列表

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新站区12月在售12盘房价2涨1跌 最高涨幅300元/㎡

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禹洲天境（网上备案）

11月底12月初均价：6800元/㎡

12月底1月初均价：7000元/㎡

11月底12月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
6800元/㎡	7000元/㎡	涨200元/㎡

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销售动态：禹洲天境23#楼西单元78-102平米在售，均价7000元/平米，开盘当天参与团购享受97折，按时签约享受99折，112套房源，2015年6月交房。2013年11月08日-12月31日，三期阳光花城17、23#楼最高优惠享3.5万，办理团购卡享受97折，及时签约享99折，老带新享1000元。在售17#楼86-113平米、23#楼78-102平米，均价6900元/平米。28层，两梯三户，2015年6月交房，300多套房源，在售18、24#楼76、86平米，房源较少，均价6600-7100元/平米，均价6800元/平米，在售14、20#楼，78、86、88、113平米，均价6700元/平米，总价减5000元。13#楼在售2套83平米，19#楼两套78平米，均价6500元/平米,13#、19#、18#、24#楼为认购99折，按时签约99折。所有房源均有老带新的1000元。

禹洲天境

项目介绍：禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽最高端、最先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥三甲！

物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处

合肥家园网提供电话：0551-63875333

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绿地滨湖国际花都 （网上备案）

11月底12月初均价：6800元/㎡

12月底1月初均价：6900元/㎡

11月底12月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
6800元/㎡	6900元/㎡	涨100元/㎡

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销售动态：绿地滨湖国际花都南门小学里，十项全能生活圈，诚邀品鉴！在售三期1#楼80-110平米，33层，2个单元，2梯4户与2梯3户，231套房源，均价6800元/平米，2015年12月交付。4#楼售罄。在售D5#楼89、105平米，132套房源，均价6900元/平，2016年10月交房。

滨湖国际花都

项目介绍：滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。

物业地址：经开区经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）

合肥家园网提供电话：0551-63675666/63675999

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华冶向阳里 （网上备案）

11月底12月初均价：6500元/㎡

12月底1月初均价：6600元/㎡

11月底12月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
6500元/㎡	6600元/㎡	涨100元/㎡

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销售动态：华冶向阳里2#楼88-104平米在售，6800元/平米，办理VIP减享受减2000优惠，及时签约再减1000元。3#楼131.39、136.19平米在售，均价6500元/平米，按揭99折，一次性付款98折，及时签约减1000元。

华冶向阳里

项目介绍： 华冶向阳里位于经开区，依托高铁、轻轨、出租、公交、城际大巴五重立体交通体系，公交有：235、150、31，出行便捷。项目占地面积30000平方米，建筑面积100000平方米。华冶向阳里为华冶置业倾力打造的城南首个科技型立体社区，位于宿松路与繁华大道交口的东北侧，城市南北中轴线位置，区位优势非常明显，是合肥市房地产开发最红火的地区之一。东北：在建的高铁站里项目咫尺之遥，3分钟车站直达马鞍山路高架。

物业地址：经开区宿松路与繁华大道交汇处向北300米

合肥家园网提供电话：0551-63803322

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远大尚林苑 （网上备案）

11月底12月初均价：5900元/㎡

12月底1月初均价：6000元/㎡

11月底12月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
5900元/㎡	6000元/㎡	涨100元/㎡

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销售动态：远大尚林苑预计1月初推出一期6#楼78-118平米，104套，2016年6月30日交房，预计价位在6300元/平米。在售一期7#楼90-109平米，还有20多套，均价6000元/平米，一次性98折，按揭99折。一期3#楼192套房源后期推出。

远大尚林苑

项目介绍：远大尚林苑投资商为安徽远大投资置业有限公司，开发商为合肥尚品房地产开发有限公司，项目南靠城市景观道路方兴大道，西侧为始信路，东至龙幡路，北靠卧云路。项目离合安高速滨湖出口仅2分钟车程，离滨湖新区约3公里，项目所处地块的交通十分便捷，环境景观优越，极为合适打造现代生活社区，成为合肥市经开区独具特色的优雅社区。项目总占地面积61172.35㎡，规划总建筑面积约19.7万㎡，住宅容积率为3.0、建筑密度不足14%、绿地率高达45%以上。户型面积在75 m2～130 m2之间，以经典两房，“2+1”三房小户型为主。

物业地址：经开区始信路与方兴大道交口东北角

合肥家园网提供电话：0551-6878 3666/3999

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融科城 （网上备案）

11月底12月初均价：7800元/㎡

12月底1月初均价：7925元/㎡

11月底12月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
7800元/㎡	7925元/㎡	涨125元/㎡

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销售动态：融科城2014年1月推出一期最后一栋高层8#楼，112套房源，2015年3月交房。140平米大户型一次性付款优惠0.5%。一期在售最后一栋1#楼高层98、140、160平米，均价7925元/平米，2015年3月交房。6、9#楼142平米，均价7400元/平米；2#楼、7#楼140平米，均价7500元/平米。17#楼140平米，均价7800元/平米。在售16#楼142平米，均价7600元/平米。18#楼剩142平米，均价7600元/平米。

融科城

项目介绍：融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。

物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

合肥家园网提供电话：0551-63536999

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尚泽时代广场 （网上备案）

11月底12月初均价：7200元/㎡

12月底1月初均价：7500元/㎡

11月底12月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
7200元/㎡	7500元/㎡	涨300元/㎡

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销售动态：尚泽时代广场高层1#楼83-112平米，均价7500元/平米，折后7300元/平米，还有20%房源；高层6#楼106-120平米，均价7200元/平米。高层5#楼少量105、111平米在售，基本上为高楼层，7#楼少量119平米在售，均价7100元/平米。洋房10#楼100-124平米，均价8500元/平米，折后8200元/平米，还有10多套房源。洋房3#楼98平米售罄、104仅剩下1套顶层、125平米还剩下8套，均价8400-8500元/平米。多层洋房9#楼114、125平米还剩下8套左右，均价8400元/平米。团购最高95折。所有房源老带新老业主奖励1000元购物卡。

尚泽时代广场

项目介绍：尚泽时代广场项目距离徽园、欢乐岛、海洋馆等公共娱乐设施也仅有4站的路程，距离安徽大学、合肥工业大学、安徽医科大学等高等院校也在10分钟的车程之内，距离南艳湖生态公园、翡翠湖等自然景观也在三公里的半径之内。为此该项目无论是娱乐、购物还是人文自然配套，都能够很轻松的满足置业者的所有需求。

物业地址：经开区石门路北、莲花路西

合肥家园网提供电话：0551-63360555 63360666

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滨湖香江龙韵（网上备案）

11月底12月初均价：5900元/㎡

12月底1月初均价：5900元/㎡

11月底12月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
5900元/㎡	5900元/㎡	持平

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销售动态：滨湖香江龙韵在售5#楼78平米，96平米，均价5900元/平米，还有40多套。6#、9#（18层）在售71平米，87平米，均价5700元/平，剩余几套房源，在售房源按揭98折，一次性付款97折，按时签约99折。4#楼78、87、128平米，22%，208套，认筹中，预计1月中旬推出。

滨湖香江龙韵

项目介绍：滨湖香江龙韵地处经开区，畅享徽州大道、锦绣大道、方兴大道、包河大道、繁华大道合肥市五大主干道，邻近轻轨1号线紫云路站，交通便捷；距离合肥市倾力打造的滨湖新区约1公里，享双区域价值，享滨湖区日益成熟配套与经开区的经济未来核心力，区域未来升值潜力无限。 项目规划用地面积34004.3㎡，项目总建筑面积120625㎡，容积率3.0，绿化率40%。附近有有合家福连锁超市、市区配套商业、易初莲花等大型超市，滨湖世纪金源购物中心等配套设施。享医院有滨湖第一人民医院，社区卫生服务站；银行有工商银行，建设银行，徽商银行；学校有168中学、师范附小、寿春中学、46中等重点中小学等市政服务。

物业地址：经开区始信路与卧云路交口东南角

合肥家园网提供电话：0551-68782999/64252666

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原树提香（网上备案）

11月底12月初均价：6500元/㎡

12月底1月初均价：6500元/㎡

11月底12月初均价	12月底1月初均价	涨跌幅度
6500元/㎡	6500元/㎡	持平

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销售动态：原树提香景观王座9#楼在售，80、109平米，均价6500元/平米，2015年6月交房。预计1月份推出12#楼高层，共144套房源，18层，82-90平米户型，2015年6月交房。7#、8#、11#楼湖景高层少量82平米在售，5800-6100元/平米，262-410平米原生城市坡地别墅，228万元/套起，认购立享10万元优惠。

原树提香

项目介绍：原树提香是由安徽省赛庚达房地产开发有限责任公司投资新建，项目位于位于翡翠路与方兴大道交叉口东北角。项目总占地面积111300平米，总建筑面积为295464.7平米，其中低层住宅建筑面积40740.38平米，高层住宅建筑面积175251.42平米，小区配套设施建筑面积2366.1平米，地下室面积68698.48平米。

物业地址：经开区翡翠路与方兴大道交汇处

合肥家园网提供电话：0551-63535888