编者按：新年伊始，万象更新，如果您“马上没房”？不要着急，合肥家园网新房中心为您私人定制最适合您的房源，低价、品质、潜力、抗跌……合肥各区域热销楼盘精挑细选，各类房型逐一筛选，没时间去售楼部，新年我们帮您呈现一场丰盛的购房大餐，购房别凑合，我们慢慢来。

合肥家园网讯（记者  汤文波）对于买房，无论是自住还是投资，潜力盘都是炙手可热的“香饽饽”。但是合肥有那些楼盘具备潜力，却是很多购房者不曾知晓的。那么，2014年哪些楼盘最具投资潜力?本期，小编在这里推荐几个潜力楼盘，以供参考。看是不是和你心目中的潜力楼盘不谋而合呢?

楼盘名称	参考价格	潜力指数
祥源城	5900元/㎡	★★★☆
中海原山	6800元/㎡	★★★★
御景城	6600元/㎡	★★★
融科城	7800元/㎡	★★★☆
绿地滨湖国际花都	6900元/㎡	★★★
瑞地祥和府	一房一价	★★★☆

楼盘展示列表

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祥源城（网上备案）

潜力指数：★★★☆

参考价格：5900元/㎡

销售动态：祥源城即将推出17#楼84-103㎡新品房源，共116套。在售9#、13#楼，少量顶层83-95㎡，均价5800-6000元/㎡。

祥源城

项目介绍：祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造24小时全天候业态。

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

合肥家园网提供电话：0551-65551155

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中海原山（网上备案）

潜力指数：★★★★

参考价格：6800元/㎡

销售动态：中海原山剩余房源不多，高层住宅目前在售88、89平米还剩顶楼，价格在6300元/平米左右，143平米已售完，160平米还有几套，价格在7100-7200元/平米。湖语山墅目前仅剩412平米房源，总价在500多万，具体一房一价。优惠每栋楼根据户型不一样，具体可咨询销售中心。

中海原山

项目介绍：中海原山依偎在大蜀山麓，观景高层可赏山景水色，户型设计集合了中海地产32年经验、34城精品住宅之大成，阳光通透，转角飘窗、双阳台设计引得风景在室内恋恋不舍。华丽俊朗的建筑外观、精装入户大堂营造完美的家居生活第一印象，无论是行走于山水间，亦或是笑谈于商街内，时时刻刻扑面而来的，始终是闲适平和的山居气质，城市的真正山居生活就是如此自在。

物业地址：合肥市蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）

合肥家园网提供电话：0551-65305888

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御景城（网上备案）

潜力指数：★★★☆

参考价格：6600元/㎡

销售动态：御景城9#、10#楼正在预约，预计1月推出高层79-120㎡，约396套。交5000元享受开盘98折优惠。在售3、4、5#楼，仅剩120㎡，均价6500-6700元/㎡。在售19、22#花园洋房，主力户型117-124㎡，均价7500元/平米。一次性付款98折，按揭99折。

御景城

项目介绍：御景城社区规模达40万方，容积率仅2.5，绿地率高达43.8%，社区规划秉承乐富强地产一贯的“国际优居”原则，更进一步融合国际先进的规划理念，以国际化的眼光和标杆性的尺度打造全新精品人居。项目以景观高层、舒适小高层和国际风情商业街组成，独具特色的“围而不合、封而不闭、分而不离、隔而不断”动态规划布局，力图打造一个布局合理、设施完善、生活方便、优美怡人的高端生活环境。

物业地址：高新区玉兰大道以东，习友路以南

合肥家园网提供电话：0551-65396666

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融科城（网上备案）

潜力指数：★★★☆

参考价格：7800元/㎡

销售动态：融科城2014年1月推出一期最后一栋高层8#楼，112套房源，2015年3月交房。140平米大户型一次性付款优惠0.5%。一期在售最后一栋1#楼高层98、140、160平米，均价7925元/平米，2015年3月交房。6、9#楼142平米，均价7400元/平米；2#楼、7#楼140平米，均价7500元/平米。17#楼140平米，均价7800元/平米。在售16#楼142平米，均价7600元/平米。18#楼剩142平米，均价7600元/平米。

融科城

项目介绍：融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。

物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

合肥家园网提供电话：0551-63536999

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绿地滨湖国际花都（网上备案）

潜力指数：★★★

参考价格：6900元/㎡

销售动态：绿地滨湖国际花都南门小学里，十项全能生活圈，诚邀品鉴！在售三期1#楼80-110平米，33层，2个单元，2梯4户与2梯3户，231套房源，均价6800元/平米，2015年12月交付。4#楼售罄。在售D5#楼89、105平米，132套房源，均价6900元/平，2016年10月交房。

滨湖国际花都

项目介绍：滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。在交通方面，宿松路直达市区，筑建通达生活；地铁交通1号线，贯穿南北，畅享未来便利生活；繁华大道与城市高铁双轴齐驱，北至政务区，南至滨湖，东至包河区，交通通达。

物业地址：经开区经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）

合肥家园网提供电话：0551-63675666/63675999

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瑞地祥和府（网上备案）

潜力指数：★★★

参考价格：一房一价

销售动态：瑞地祥和府（瑞地公馆）预计1月推出3、4#楼89-109㎡户型，约200套，携带2万元存单可到售楼部办理验资活动，享受开盘额外优惠50元/㎡。在售5#，仅剩5套109㎡，均价7300-7400元/㎡。在售1#，仅剩朝北的55㎡，均价7400元/㎡。

瑞地祥和府

项目介绍：安徽瑞吉置业有限公司开发的“瑞龙公馆”项目地处合肥市庐阳区北一环和蒙城北路交汇处的西南角。项目分为五星级酒店、高档住宅两部分，“瑞龙国际大酒店” 酒店建筑面积5万平方米，由深圳设计院等建筑设计机构担当设计，按现代国际五星级标准设计建造；高档住宅小区“瑞龙公馆”建筑面积约6万平方米，突破了传统住区的单一性和机械性格局，充分考虑了对核心资源的共享和整合。项目规划和设计体现了卓越的功能性和审美性，同时结合环保和可持续发展的设计理念，务求确立卓越的建筑典范，成就逾越光阴的人居典范。

物业地址：橡树湾东侧（临泉路与义井路交口北边100米）

合肥家园网提供电话：0551-65613666