俗话说，过了腊八就是年。忙碌了一年的人们都开始放松心情来准备迎接新年，选购年货无疑是年前的重头戏，吃的、喝的、穿的......也有不少人趁着年底较为清闲的空档选购新房，对于有些购房者来说，尤其是在外工作的“回乡置业”者对于合肥楼市并不很了解。近期，合肥家园网特别策划“年货超市”，将提供各式楼盘，必定有一款适合你。

合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）在面对数百个楼盘，你不知道该如何选择时，参考一下别人的答案，也许可以帮你更好的做出决定。从某些程度上来说，热销楼盘的烂尾风险较低，另外，能够热销，必定有其过“人”之处。合肥家园网“年货超市”今天新鲜上架的是——年度合肥市区最受欢迎的楼盘，最高全年售出近4000套，均价最低至5900元/㎡。

TOP1：合肥万达文化旅游城（楼盘详情 备案详情）

全年销售：3964套

合肥万达文化旅游城鸟瞰图

动态：合肥万达文化旅游城78-137平揽湖华宅在售，一房一价，房源递减中。在售100-1000平米商铺，主力户型100-200平米，火爆销售中。

合肥万达文化旅游城是华东最大的文化旅游投资项目、华东最大的互动电影乐园、 最大星级酒店群、华东最大国际电影城、华东唯一室外文化体验区、华东唯一大型舞台秀剧场、华东唯一的室内恒温水世界、华东最前沿的湖岸酒吧街、华东最顶尖的品牌商业中心。

物业地址：滨湖新区庐州大道与环湖北路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65368888

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TOP2：文一云河湾（楼盘详情 网上备案）

全年销售：3413套

文一云河湾效果图

动态：文一云河湾目前在售88平米房源，均价5900元/平米。按时签约优惠1000元，老带新老客户优惠99折，新客户每平优惠30元；一次性付款98折，按揭无优惠。

文一云河湾是文一集团深耕九年厚积薄发的最新力作，项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市 ，毗邻规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。

物业地址：瑶海区龙岗开发区明皇路以北地块

合肥家园网提供的售楼电话：0551-64326666

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TOP3：海亮九玺（楼盘详情 网上备案）

全年销售：2446套

海亮九玺鸟瞰图

动态：海亮九玺在售北1#、北10#楼，86-115㎡户型，252套，均价6500元/㎡。【锦上】在售12#楼83-125㎡三房、四房精装修户型100套，均价8500元/平米。前期办卡即可享受0.5%优惠，认筹可再享0.5%优惠，开盘当天可享受一个点优惠。2梯4户，1个单元，100套。【九台别墅】在售B27、25、18、23#楼，410平米户型，均价9000-11000元/平米。别墅优惠不同，可咨询售楼部。

海亮九玺，2013年海亮地产荣誉之子，规划别墅与高层并举，总建筑面积54万方，源于纯法的风情原著，以独特下沉式景观，领略城市风景新视角，得天独厚坐拥后山之园，临蜀山品悟自然，踞西城交通核心枢纽带，北接西门换乘中心，合宁、合淮阜两大高速以及长江西路、轨道2号线环绕四周，3公里新桥机场距离，尽享便捷，2013高新大势，尽享唯一。

物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）

合肥家园网提供的售楼电话：0551-66128888

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TOP4：绿地滨湖国际花都（楼盘详情 网上备案）

全年销售：2264套

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绿地滨湖国际花都效果图

动态：绿地滨湖国际花都南门小学里，十项全能生活圈，诚邀品鉴！在售三期1#楼80-110平米，33层，2个单元，2梯4户与2梯3户，231套房源，均价6800元/平米，2015年12月交付。4#楼售罄。在售D5#楼89、105平米，132套房源，均价6900元/平，2016年10月交房。

绿地滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。在交通方面，宿松路直达市区，筑建通达生活；地铁交通1号线，贯穿南北，畅享未来便利生活；繁华大道与城市高铁双轴齐驱，北至政务区，南至滨湖，东至包河区，交通通达。产品本身系属经典artdeco建筑立面、品质高；高层产品、沿街商铺、裙楼商业，产品丰富；80-90平米中小户型产为主导；自身配套完善。小区内部自建幼儿园与小学，翰墨比邻；在小区内东北角自建商业配套，方便居民的日常购物需求；毗邻滨湖世纪城，大型SHOPPING MALL ，满足居民中高端购物需求。

物业地址：经开区宿松路与慈光路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63675666/63675999

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TOP5：中国铁建国际城（楼盘详情 网上备案）

全年销售：2217套

中国铁建国际城效果图

动态：中国铁建国际城在售17#楼85-100㎡户型，257套，，具体一房一价，2015年10月31日交付。品园在售13#楼85-108平米，均价7400-7500元/平，一次性付款96折，按揭97折。桂园在售2#、3#、4#楼，仅剩123㎡户型，均价7000-7200元/㎡。和畅园在售2#、3#楼，面积为147㎡户型。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。旭园、和畅园车位在售，均价7万/个左右。

中国铁建国际城位于合肥主城区——庐阳区城市森林版块，总占地面积53万平米，毗邻大房郢水库，对话科学岛，牵手董铺水库，怀抱森林公园，接壤市中心，风景优美，自然环境得天独厚。中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中铁房地产集团有限公司开发。中铁地产集团作为中国最具影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，目前在全国已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，已成功兴建了北京西派国际、长沙山语城，贵阳山语城等全国大城市呈现超过1000万平米的精品项目。

物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东（明发商业广场以东）

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65738888

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融科城（楼盘详情 网上备案）

全年销售：2142套

融科城局部鸟瞰图

动态：融科城2014年1月推出一期最后一栋高层8#楼，112套房源，2015年3月交房。140平米大户型一次性付款优惠0.5%。一期在售最后一栋1#楼高层98、140、160平米，均价7925元/平米，2015年3月交房。6、9#楼142平米，均价7400元/平米；2#楼、7#楼140平米，均价7500元/平米。17#楼140平米，均价7800元/平米。在售16#楼142平米，均价7600元/平米。18#楼剩142平米，均价7600元/平米。

融科城位于翡翠路、石笋路、棋石路、仙人路、石笋路等围合而成的不规则形状内，占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到60万方。

物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63536999

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华润橡树湾（楼盘详情 网上备案）

全年销售：1944套

华润橡树湾效果图

动态：华润橡树湾在售29、30#楼，99、110、129㎡，均价7900-8200元/平米。一次性付款99.5折，按揭无优惠。

华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体。华润橡树湾距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。

物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65369999

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保利香槟国际（楼盘详情 网上备案）

全年销售：1943套

保利香槟国际效果图

动态：保利香槟国际在售24#楼98、138平户型160余套，均价9000-10300元/平米，目前还有30%的房源，2015年11月交付，会员优惠3000，一次性付款99折。在售23#楼98、138平米还有少量房源，均价8800-9800元/平米。目前会员可享受总房款3000元优惠，及时签约再优惠2000元。近期有新房源加推。

保利香槟国际，位于政务区习友路与科学大道交口东北角，四至范围为：东至集贤路，南至习友路， 西至科学大道 ，北至现状住宅区 ；面积为272.85亩（其中含小学用地面积不小于34.5亩）；规划用途为居住；出让年限为70年；容积率≤3.0；建筑密度≤22%；绿化率≥40%；参考低价为520万元/亩(不含契税、印花税)；竞买保证金4亿元。

物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62528888

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高速时代城（楼盘详情 网上备案）

全年销售：1918套

高速时代城效果图

动态：高速时代城目前优惠为一次性付款97折（含按时签约1个点），按揭99折（含按时签约1个点）。在售5#、20#楼，83平米户型，均价7300-8500元/平米不等，目前剩余20多套房源均价都在8000多元/平米。

高速时代城，高速地产集团携手合肥百大集团联合打造的品质标杆项目。项目总占地面积约232亩，总建筑面积约70万㎡，定位为聚合高端商业办公、高档住宅于一体的大型城市综合体。项目位于包河大道与紫云路交口西北角，是主城区出入滨湖新区的门户要地，地理位置十分优越。

物业地址：滨湖新区包河大道与紫云路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63363999

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保利拉菲公馆（楼盘详情 网上备案）

全年销售：1721套

动态：保利拉菲公馆22#楼已经开始预约，97-136平米户型，34层，2梯4户，即将对外推出。目前13#楼97-136平米户型，为高层景观楼王，41层，2梯4户，均价7700元/平米，预计2015年中旬交付。在售14#楼，还有136平米户型，均价7800-8000元/平米，164套，2015年7月份交付。17#楼已经在售，目前还有少量99、117和136平米户型，价格在7900元/平米左右。在售房源优惠一次性付款99折，按揭减2000元，保利会员可总价减3000元。

保利拉菲公馆楼号图

动态：保利拉菲公馆18#楼1月1日开盘，89、106、119平米，2个单元，2梯4户，均价8100元/平米。13、17#楼还有少量136平米户型，22#楼在售99、119、136平米，34层，均价在8000元/平米。在售房源优惠一次性付款99折，保利会员可总价减3000元，按时签约再减2000元，本月内认购签订正式合同还可额外99折优惠。目前项目还推出10套特价房源，最低价在6800元/平米左右，119、136平米户型。

保利拉菲公馆位于合肥滨湖区杭州路与四川路交口东北角，项目建设用地总面积约11.43万平方米，总建筑面积约50万平方米，容积率≤3.5，绿化率≥40%。项目分为四期开发，规划总户数约3800多户。项目集结国内外顶尖设计团队，将传承百年经典ARTDECO风格建筑，星落于优雅的法式宫廷园林间。配有20000平米法式风情商业街，露天星光泳池，国际一级保利物业守护幸福。与文贵滨湖共同打造雅致名门生活。

物业地址：滨湖区四川路与武汉路交口西北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62728888