编者按：春去冬来，经历了酷日和严寒的洗礼，2013年的合肥楼市在一片红火的状态中落下帷幕。这一年，合肥楼市日光盘频现；这一年，合肥楼市房价步步高升；这一年，合肥楼市大盘云集……所有可能与不可能都在这一年尽情的演绎，让人称贺、叫好、颓然、落寞。本期，合肥家园网新房中心年底回顾全年楼市经典，有你不明觉厉的品质大盘，有你惊叹不已的高价豪盘，有你期许向往的公园名盘，有你倾慕已久的低价好盘，2013年，它给购房者留下了一个激情四溢的楼市。

合肥家园网讯（记者 汤文波）所谓特色商业盘是指业态较为集中的专业市场商铺，也可以是辐射范围较广的大型综合体项目，是市场需求应运而生的产物。就合肥当下特色商业盘而言，有刚刚兴起的，有趋于成熟的，有部分进入运营状态的，但都备受置业者们的关注。下面，小编就合肥比较热门的特色商业盘进行罗列，供广大购房者参考。

楼盘名称	参考价格	推荐指数
明发商业广场	★★★☆	5150元/㎡
尚泽时代广场	★★★☆	7500元/㎡
华南城	★★★★	一房一价
新地中心	★★★	14000元/㎡
源祥广场	★★★☆	7500元/㎡
信地城市广场	★★★☆	9000元/㎡

楼盘展示列表

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明发商业广场（网上备案）

推荐指数：★★★☆

参考价格：5150元/㎡

销售动态：明发商业广场36-73㎡全能MINI公寓，5150元/㎡起，即买即用。后期无新房源推出。

明发商业广场

项目介绍：明发商业广场位于四里河板块中心位置，临近庐阳区两城市主干道的十字路口，人流、车流量大。项目自身住宅与商业并立，其商业类型全面，是安徽惟一一家突出游乐购物功能的SHOPPINGMALL。近距市区车程仅10多分钟，远可连接淮南、阜阳。加之周边有多个新兴的大体量住宅小区与众多已成熟小区，后期人群消费能力可观，将会形成四里河板块的购物综合体。

物业地址： 庐阳区四里河路与砀山路交汇处东  

合肥家园网提供电话：0551-65639999

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尚泽时代广场（网上备案）

推荐指数：★★★☆

参考价格：7500元/㎡

销售动态：尚泽时代广场高层1#楼83-112平米，均价7500元/平米，折后7300元/平米，还有20%房源；高层6#楼106-120平米，均价7200元/平米。高层5#楼少量105、111平米在售，基本上为高楼层，7#楼少量119平米在售，均价7100元/平米。洋房10#楼100-124平米，均价8500元/平米，折后8200元/平米，还有10多套房源。洋房3#楼98平米售罄、104仅剩下1套顶层、125平米还剩下8套，均价8400-8500元/平米。多层洋房9#楼114、125平米还剩下8套左右，均价8400元/平米。团购最高95折。所有房源老带新老业主奖励1000元购物卡。

尚泽时代广场

项目介绍：尚泽时代广场项目距离徽园、欢乐岛、海洋馆等公共娱乐设施也仅有4站的路程，距离安徽大学、合肥工业大学、安徽医科大学等高等院校也在10分钟的车程之内，距离南艳湖生态公园、翡翠湖等自然景观也在三公里的半径之内。为此该项目无论是娱乐、购物还是人文自然配套，都能够很轻松的满足置业者的所有需求。

物业地址：经开区石门路北、莲花路西

合肥家园网提供电话：0551-63360555 63360666

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华南城（网上备案）

推荐指数：★★★★

参考价格：一房一价

销售动态：合肥华南城一期商铺已售完，二期皮革、茶叶、汽摩配等业态即将启动，华盛奥特莱斯、好百年家居、美食街、写字楼、精品住宅等配套即将对外推出。

合肥华南城

项目介绍：合肥华南城位于合肥“141”西南组团核心区域，规划总建筑面积2000万平方米，总投资超过200亿元人民币，是皖江地区规模最大的现代商贸物流项目。合肥华南城是集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、电子商务、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体的超大规模现代综合商贸物流园。项目的建设及运营，将带来数万个创业机会及数十万个就业机会，有效降低安徽省乃至整个长三角地区企业的物流成本和交易成本。

物业地址：肥西县新型工业示范区与紫蓬镇交汇处

合肥家园网提供电话：0551-68886888

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新地中心（网上备案）

推荐指数：★★★

参考价格：14000元/㎡

销售动态：新地中心在售3#楼住宅120平米房源十几套左右，均价13000-15000元/平米，另有210、230平房源80多套预计在一月初推出，预计均价16000-17000元/平米。在售4#（45层，三梯两户），200平米以上，均价在16000-19000元/㎡，目前还有十套左右，2014年5月交付。一次性付款1个98折，1个99折，按揭3个99折（即总优惠97折）。 新地中心10#写字楼目前在售房源18-31层，148-2000平米，均价14500-20000元/平米，500平米起售。一次性付款98折，按揭99折，提前签约享受一个点的优惠，具体优惠咨询售楼部。

新地中心

项目介绍：新地中心项目位于政务文化新区核心腹地，为金大地集团集14年企业发展品牌升级的扛鼎力作。项目地处城市主干道潜山路与祁门路交汇西南处，为规划中地铁3号线及4号线交汇处。项目紧邻美丽的天鹅湖畔，与市委市政府隔湖相望，其中新地中心240米的超高层顶级写字楼与260米高度的省广电中心共同筑就“安徽之门”的形象。

物业地址：政务区祁门路与潜山路交口西南处

合肥家园网提供电话：0551-63693333/62369999

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源祥广场（网上备案）

推荐指数：★★★☆

参考价格：7500元/㎡

销售动态：源祥广场即将推出3#楼85-101㎡户型，155套。在售2#楼，仅剩10多套92平米，均价7500元/平米，一次性付款97折，按揭98折。  

源祥广场

项目介绍：源祥广场位于阜阳路和北二环交口向南200米，整个项目总建筑面积约为：47186m2左右，总占地面积约为：10766 .72左右。项目共规划设计建筑3栋，其中住宅2栋，1栋商业，住宅由2栋31层高层构成，社区总规划户数约310户，是由安徽源祥房地产开发有限责任公司倾力打造。整个小区配有326个停车位，而我们的总户数才310户，配比量已经超过1:1，这个的比例只有在别墅区才可以做到。所以说后期不需要担心停车位的问题。

物业地址：庐阳区阜阳北路与北二环路交口东南方向200米处

合肥家园网提供电话：0551-65852888

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信地城市广场（网上备案）

推荐指数：★★★☆

参考价格：9000元/㎡

销售动态：信地城市广场三期住宅【信地城市广场藏龙】在售11#楼83-95平，在售3#、10#楼，均价8500-9000元/平米，具体一房一价，户型83-95平大两房，102平三房，134平四房600套左右，目前已销售80%。预计2015年年底交付，目前参与案场团购享98折专属优惠。11#楼即将推出。【玲珑公馆第二季49-74平】在售类精装公寓400余套房源，交付时间2016年4月，目前参与电商团购享受公寓3000享98折专属优惠，住宅5000享98折优惠，均价9000-10000元/平米，同时赠送三年宽带，三年网络电视。

信地城市广场

项目介绍：信地城市广场全椒路与临泉路交汇处，总建面110万方，总投资45亿元。项目东接信地安徽大市场、西邻火车站，方圆5公里内，拥有13个过亿元的专业市场以及希尔顿、沃尔玛、家乐福、元一时代广场等知名项目。项目包含7大业态：信地·红星美凯龙全球家居生活广场、国际购物中心（SHOPPING MALL）、商业步行街、五星级酒店、24H国际餐娱不夜城、5A级写字楼、高档住宅等多种物业形态。

物业地址：新站区临泉路与全椒路交叉口以东

合肥家园网提供电话：0551-64229999