合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）2013年合肥楼市经历了疯狂的抢房大战，也经历了价格迅速上涨的一个时期。相信随着大合肥的不断发展，会吸引更多的外来人口定居合肥，吸引部分原居民的回归，更多的人想要在合肥安居乐业。据预测，接下来一年的合肥楼市会依旧火热，但是价格的上涨应该会趋于和缓。还没有出手的你，要把握2014年的购房时机嘛？

今天小编为大家推荐2014年即将入市的纯新盘，为你安家置业做参考。每次纯新盘开盘上演的抢房现象也透漏了不少人都亲睐选择纯新盘，其一，一般楼盘首次开盘都选择“低开高走”，购房者可以以相对合理的价格选到心仪的房源；其二，纯新盘可以选择的空间大，可以选择的房源多，可以挑到更如意的房源。

幸福里程

开发商：合肥格乐堂置业有限公司

动态：幸福里程1月11日盛大开盘，本次推出2#、3#两栋楼，72-99㎡，共计254套房源。目前最高可优惠5000元，详情咨询售楼处。

幸福里程鸟瞰图

幸福里程该地块占地约35亩，除21.5亩用于新建梦园学校初中部，其余作为商居地块。幸福里程周边可谓小区林立，配套相对齐全。项目西侧为梦园小区、铭仕雅阁、电建小区等老小区林立，并且小区外都有小商铺，已形成的成熟的小商业街，梦园中学也就在地块的西侧不远处。幸福里程东南边不远处，正是高新区“地王”项目蓝鼎海棠湾的所在地，此外，还有绿城桂花园、华润澜溪镇等几个高端社区云集。项目北边便是长江西路，高新区鼓楼和合家福正位于此，这里也算是高新区目前唯一商业繁华之地。 长江西路高架桥通车直达市区也仅需10几分钟的时间，配套齐全、交通便利。

物业地址：高新区海关路与天通路交口西南角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65324888

_baidu_page_break_tag_[page_title:宝利丰广场]_

宝利丰广场

开发商：安徽宝利丰

动态：宝利丰智慧公馆3#、5#楼89平、106平、112平米1月5日开盘，均价约1万元/㎡。优惠是认筹2万抵4万，一次性付款99折。

宝利丰广场效果图

项目介绍：宝利丰广场项目由安徽宝利丰投资发展有限公司投资开发，占地117亩，总建筑面积约60万平方米，其中购物中心16万平方米，步行街4万平方米，星级酒店2万平方米，住宅面积10万5千平方米，公寓楼4万平方米，写字楼11万平方米 ，规划车位2000余个。项目位于徽州大道与靶场西路交汇处，北接南一环，东邻宁国路美食街，位置优越，交通便利，是合肥市内又一大型的集酒店、办公、居住、商务、精品购物、文化娱乐、百货超市、社交餐饮、娱乐休闲为一体的城市综合体项目

物业地址：包河区徽州大道与靶场西路交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551—68368888

_baidu_page_break_tag_[page_title:领域格里公寓]_

领域格里公寓

开发商：安徽万基置业有限公司

动态：领域格里公寓1#、2#楼预计春节后推出，精装小公寓48-51平米，408套，2014年12月31日交房。

领域格里公寓楼号图

项目介绍：领域格里公寓项目规划一栋地上二十一层，地下一层，建筑高度为95.2米的福朋喜来登酒店，总建筑面积42968平方米，地上面积：36637平方米，地下6331平方米;规划四栋12-13层的顶级商务，总建筑面积35492平方米;项目内所包括商业及商业街部分建筑面积为28383平方米(含地下商业3892平方米)。该项目的顶级商务及商业部分和酒店部分均已开工。项目预计13年底内全部建成，建成后将集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的大型综合性消费高档场所。

物业地址：东临北京路、南邻大连路、北侧为西宁路

合肥家园网提供的销售热线：0551-63613333

_baidu_page_break_tag_[page_title:文一名门华府]_

文一名门华府

开发商：安徽文一投资集团

动态：文一名门华府预计1月中旬推出1、2、3、5#楼高层，12、13、19、20#楼多层，87-107平米，600套左右。目前预约登记中，现场可以办理会员卡，优惠升级交500元享开盘减7000元的优惠。

项目介绍：项目规划确定有高层和多层产品，配套有幼儿园，文一名门华府最大的特点是其多层产品，目前在市场上可以说是非常稀缺。随着阜阳北路高架的贯通，沿线的不少楼盘都受益匪浅，迅速拉近了与市区的距离，交通变的更加便捷。加之，周边在售楼盘并不多，大部分都是纯新盘，可以集聚的吸引大量客户。

物业地址：庐阳区阜阳北路以西，涡阳路以北

合肥家园网提供的销售热线：0551-65721555

_baidu_page_break_tag_[page_title:信达银杏尚郡]_

信达银杏尚郡

开发商：合肥庐州房地产开发有限公司

动态：信达银杏尚郡售楼中心已于2013年12月1日盛大开放，目前80-130㎡美式电梯洋房全城认筹中，详情咨询售楼部。

信达银杏尚郡效果图

项目介绍：信达银杏尚郡位于合肥市繁华大道与庐州大道交汇处，深处包河区政府后花园，坐拥百亩园景，总占地面积73048平方米，总建筑面积约20.55万平方米，绿化率40%，容积率2.5。项目以安徽独有的波士顿建筑风格建设，且采用了第三代太阳能与建筑一体化的创新技术，规划分为两期，一期建筑面积约4.67万平方米，包括6栋11F的小高层住宅产品，1栋配套商业楼，二期建筑面积约15.88万平方米，全部为高层住宅产品。小区内部配备了8500平方米的商业综合楼及2000平方米高端会所以满足业主生活娱乐之所需。项目距建设中的合肥高铁南站仅1公里，地铁1号线出站口仅500米，且共享安徽省高尔夫培训基地、望湖公园、滨湖湿地公园等优质生态资源，地理位置上的优越性不言而喻。

物业地址：安徽省合肥市包河区政府西

合肥家园网提供的销售热线：0551-63530098

_baidu_page_break_tag_[page_title:华冶翡翠湾]_

华冶翡翠湾

开发商：华冶置业有限责任公司

动态：华冶翡翠湾预计将于后期开盘，项目共8栋高层，约1000多户，推出时间未定。

华冶翡翠湾效果图

项目介绍：项目周边后期将建成合肥国际金融服务基地，万达文化旅游城，目前周边有46中南区、合肥师范附小四小、滨湖三小、市少年宫滨湖分校等学校，周边商业体量丰富。目前周边的有多个住宅楼盘在售，已形成了滨湖南部的住宅集中生活区，后期周边配套完善。凭借节能环保、绿色低碳等众多优点，或将成为滨湖的新兴住宅社区。

物业地址：滨湖新区杭州路与武汉路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-63875555/66857777

_baidu_page_break_tag_[page_title:铜冠花园]_

铜冠花园

开发商：铜冠地产

推出房源：铜冠花园由铜冠地产摘牌，项目为新盘，预计明年三月推盘。

项目介绍：合肥铜冠花园是由铜陵有色铜冠房地产集团有限公司于2012年4月12日摘得的163.23亩办公居住地块。项目总建约40万方，其中商业办公约16万方，一栋35层的总部地标大厦和一栋28层的商务中心以及沿街配套商业。住宅约30万方，规划19栋高层住宅、绿化率40%，项目分二期建设，目前一期已开工建设。

物业地址：合肥经开区经开区石门路南，翡翠路东，叠章路、宝纶路以西

合肥家园网提供的销售热线：待定

_baidu_page_break_tag_[page_title:中海滨湖公馆]_

中海滨湖公馆

开发商：华远国际有限公司、中海宏洋地产（合肥）有限公司

地块区位图

华远国际有限公司联合中海地产以628万元/亩、总价201267.72万元竞得BH2013-06地块，住宅楼面价3767.98元/平米、商业楼面价2093.32元/平米，溢价率36.52%。滨湖BH2013-06地块，位于滨湖新区杭州路与金斗路交口东南角，面积：320.49亩（发证面积297.6亩，其中，居住不大于279.9亩），规划用途：商业居住，出让年限：商业40年、居住70年，容积率：商业≤4.5、居住1.0~2.5，绿地率：商业≥20%、居住≥40%，建筑密度：商业≤50%、居住≤22%，参考地价：460万元/亩，竞买保证金：7亿元。

_baidu_page_break_tag_[page_title:国耀星达城]_

国耀星达城（楼盘详情 网上备案）

开发商：安徽国腾置业有限公司

动态：国耀星达城A、B栋高层住宅77-127平米在售，均价7600元/平米，共375套，2016年5月31日前交房，目前交3000最高可以享受30888元。

国耀星达城效果图

国耀星达城是国耀集团继合肥继国耀广场、国耀一方城、国耀大千世界、国耀花半里之后的又一新作。项目位于经开区核心位置，毗邻翡翠路、繁华大道、金寨路三大主轴线，未来规划中的合肥地铁3号线在翡翠路上将会设立站点，地铁沿线物业，交通便捷畅达；周边大润发、沃尔玛、苏果便利、明珠广场欧风街等各大商圈环伺，璀璨繁华举步即达；项目周边生态旅游资源十分丰富，海洋世界、欢乐岛、翡翠湖、徽园就分布在四周，充分享受纯天然的绿色生态氧吧。

物业地址：经开区丹霞路北、翡翠路东，四至范围：东至宝纶路、南至丹霞路

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63508181

_baidu_page_break_tag_[page_title:华夏国际茶博城]_

华夏国际茶博城

开发商：安徽南翔茶博城投资发展有限公司

动态：华夏国际茶博城项目由安徽南翔集团斥百亿巨资，打造规划的3600余亩国际级茶文化特区。预计将于2013年底前开始认筹启动区80平米左右的商铺，共4层，预计在明年3月底左右开盘。

华夏国际茶博城鸟瞰图

华夏国际茶博城位于合肥市滨湖区北侧黄金地段，占据着滨湖区的北大门。由安徽南翔集团领衔，安徽新华集团、安徽华泰集团、安徽恒泰集团、安徽同济建设集团五大徽商名企斥百亿巨资，携手打造规划3600余亩国际级茶文化特区，总建面约180万方。项目西临包河大道，东至上海路，南起锦绣大道，北接西安路，徐小河和十五里河纵横交汇，形成独特的双河景观。项目定位为“世界知名的茶叶专业交易市场和集散地、独具特色的茶文化大观园、中国一流的茶主题旅游休闲胜地”。共分三期开发，预计8年全面建成交付，涵盖了14个主题功能板块。

物业地址：包河区包河大道与西安路交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62579999/62717999

_baidu_page_break_tag_[page_title:御景嘉苑]_

御景嘉苑

开发商：乐富强地产

动态：御景嘉苑现场临时接待中心已对外开放，即将推出91-113㎡户型。

御景嘉苑鸟瞰图

北城核心地，优雅生活城。御景嘉苑是乐富强地产在合肥继御龙湾、御景城之后第三个“御景” 系精品项目，同时也是乐富强企业进军北城的标杆性项目。御景嘉苑倡导优雅、闲适的生活理念，并以提升居住品质为开发源点，充分利用地理位置的优越，打造现代化、高绿化率、高舒适度的高档居住小区。项目所在北城核心，紧邻1700亩梅冲湖自然景观，东西两侧为城市主干道蒙城北路与阜阳北路双轴拥护，距离4E级新桥机场仅15分钟车程，坐享北城核心区域，未来将会是城市发展的核心区域之一，周边商业生活配套正在完善中，政府重点规划学区，一站式高品质教育环境。项目紧邻政府重点规划的幼儿园和九年制中小学，享受一站式精英教育，真正实现教育就在家门口。30万㎡购物中心及五星级酒店、合肥名校——北城中学、安徽唯一国际标准建成元一高尔夫球场盘踞周边，北城新的地标商圈正逐步呈现。

物业地址：合肥蒙城北路与梅登路交口（半岛1号对面）

合肥家园网提供的售楼电话：0551—66379999

_baidu_page_break_tag_[page_title:加侨悦山国际]_

加侨悦山国际

开发商：安徽福连城置业有限责任公司

动态：加侨悦山国际首批推出1-8#楼，89、96、106、122平米的房源，约1000多套，目前可以进行预约，元月份正式开盘推出。

加侨悦山国际鸟瞰图

加侨悦山国际地处合肥城西5万亩生态生活圈中心，在城市最大的绿肺中，私享无可比拟的生态价值。南侧13000亩大蜀山森林公园绿意融融，北侧万亩董铺水库湿地公园水波荡漾，东侧四季花海公园将二者无缝连接，更有城市生态公园、植物园、天乐公园……环拥左右，在人文气息最为浓厚的地方，营造合肥唯一真正意义的公园住区。加侨悦山国际致力于营造公园里的HOPSCA，集公园、居住、办公、酒店、购物、休闲、娱乐等功能于一体，开启蜀山门户。精品住宅、地铁上盖小公寓、电子商务企业总部级写字楼、逾40000㎡五星级酒店、华东首家一站式婚庆旅游文化电商主题商业街、世界级风尚购物中心，一城萃世界，一站享未来。

物业地址：合肥市蜀山区长江西路与振兴路交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-66913333