回家置业③ 蜀山区环境好地段佳 荐蜀山8大新盘6K起
飙升的房价，高强度的工作，让一种新的“大都会乡愁”在都市白领中间蔓延，越来越多的都市白领开始考虑选择返乡。对于离家已久的漂泊游子、长年生活在外地的购房者而言，回家置业无不是最佳选择。恰逢年末之际，合肥返乡置业潮也将盛行，"快过年了，你会回家买房吗？"这句话成为了很多人谈论的热点话题。近期小编为大家“地毯式”搜罗合肥主城9区域品质热点楼盘，希望为回家置业的朋友提供参考。
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）“回家置业”第三期，小编来到蜀山区，作为合肥四大老城区之一的蜀山区，因其环境优美、配套成熟、房价适宜，向来是购房者投资置业的首选之地。据合肥家园网新房中心不完全统计，日前蜀山区已经有14家楼盘房源售罄，目前在售和待售的楼盘为35家：其中老盘和尾盘占27家，这些楼盘所剩房源不多，基本都在清盘之中；2013年蜀山区新开和2014年即将开盘的楼盘占8家，项目数量虽不多，可物业类型丰富，投资自住两相宜。
参考价格：6600元/㎡
销售动态：大富山庄在售二期36#、37#楼79-120㎡新品，均价6600元/平米，具体一房一价，2016年上半年交付，详情请至营销中心咨询，65311333。目前优惠99折。
项目介绍：大富山庄位于蜀山经济开发区振兴路与井岗路交口西南侧，东至振兴路，南至田埠路，西至沁源路，北至井岗路，土地面积150.03亩。大富山庄项目总建筑面积约32万方，是一个涵括了31栋庭院别墅，11栋观山高层的高档纯住宅社区。大富山庄项目自身规划四面环绿，南面和西面为近500亩的主题公园，北面兴建20米宽的城市绿化带，东面是宽大8米的乔木绿化带，小区周边绿荫与大蜀山自然风景绝妙融合。大富山庄，真正的绿色居所。周边交通便利，公交一族有多路车可选择，规划的地铁2号线振兴路站与大富山庄仅一步之遥，升值潜力可见一斑。
项目地址：蜀山产业园振兴路与井岗路交口西南
合肥家园网提供的销售热线：0551-65311333/65326333
鼎元别院（网上备案）
参考价格：8100元/㎡
销售动态：鼎元别院3#楼和5#楼78-115㎡户型，主力户型为78㎡、80㎡、82㎡、87㎡和89㎡，优惠为按揭98折减5000，一次性优惠根据户型和房源情况决定，折后均价8100元/平米左右。具体优惠请咨询售楼部。
项目简析：鼎元别院总建面10万方，物业形态由高层住宅、联排别墅组成。是拓基地产2013年城央高端住宅“鼎元”系列中最高级别的产品。项目身处城市之中却静守植物园，生态自然别墅中精铸超高层地标建筑，天赋贵蕴卓越不凡。阔景超高层桂苑5#：78-115㎡，精致两房，显贵三房，户型南北通透、干湿分离、动静皆宜，自然采光视野开阔，坐享植物园旁城市赋予的最后生态墅区。
项目地址：蜀山区长江西路与潜山路交口西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-65328888
庐阳佳苑（网上备案）
参考均价：7800元/平米
销售动态：庐阳佳苑E组团四栋楼90-120平米房源在售，均价7800元/平米，2014年12月28日交房，暂无优惠，剩余房源不多。暂无新房源加推。
项目简析：庐阳佳苑位于青阳路绝版地段，项目总建筑面积14.5万方，松芝万象城大型ShoppingMall尽在咫尺，沃尔玛、家乐福两大超市环嗣左右，大型农贸市场、全民健身中心应有尽有，随着轨道二号线的建设与开通，该区域的生活价值和升值潜力不言而喻；小区一站式就学体系—欢乐谷幼儿园、颐和佳苑小学、颐和中学五十中分校紧邻社区，使业主们一步到位满足居住需求。主推中小刚需两房三房，布局紧凑实用。
物业地址：合肥市淠河路与金牛路交界处
合肥家园网提供的销售热线：0551-62632142
华邦繁华里（网上备案）
参考均价：8500元/㎡
销售动态：华邦繁华里在售3#楼89-140平米户型，目前仅剩1套顶层140平米，优惠前价格在8600元/平米，目前优惠为一次性付款98折，按揭99折，总价再减5000元。5#楼89、113、170平米已经开始预约登记，2梯4户，33层，开盘时间未定，目前正在进行锁号（确定房号）。
项目简析：华邦繁华里位于合肥老城中心五里墩板块，坐拥合肥第一路长江路，尽享整座城市繁华。咫尺间拥有国购广场、之心城等多个大型购物中心，知名学府五十中（分校）、颐和佳苑小学等环绕左右，更与三级甲等105总院一墙之隔，令健康生活无忧。项目整体规划为20万㎡纯粹住区，由11栋高层住宅和1栋公寓的组合，让您可以享受到独一无二繁华深处的静谧生活。87-168㎡的面积区间匹配需求，全明通透的设计，两梯四户的配备令生活尊贵便捷，更有独立玄关、大面积飘窗、南北双阳台等人性化设计，让您付出更少，得到更多。开启一生的美妙生活，就在华邦繁华里！
物业地址：合肥市长江西路424号
合肥家园网提供的销售热线：0551-65501888
西城时代
参考价格：一房一价
销售动态：西城时代预计首次推出的1#楼共17层，即将推出的是6层和7层，共38套房源，4梯19户，42、65、96平米户型，现房销售，40年产权。推出时间未定。
项目简析：西城时代是安徽同济建设集团2013年在蜀山区打造的全新项目，项目占地面积10695.98㎡，总建筑面积46983.5㎡，商业面积11655.07㎡。项目位于蜀山区创业大道与社岗路交口，距长江西路450米，距西二环500米，地铁2号线沿线，紧邻高新区鼓楼合家福商圈，福乐门国际购物中心，周边配套设施齐全，区位价值优越。
项目地址：合肥市蜀山区长江西路与社岗路交口向北450米（万博学院斜对面）
合肥家园网提供的销售热线：0551-62278880
新华学府银座
参考价格：一房一价
销售动态：新华学府银座住宅房源面积约77、96、132平米三种，将于后期推出。即将推出1-3层底商小面积摊位及商铺，面积5-10、20、60-80平米不等，具体开盘时间未定。10平米起小面积低总价农贸旺铺诚意申领中，验资10万元可享特惠。
项目简析：新华学府银座位于蜀山区石台路沿线，学府春天以南，处于城市一环线与二环线之间的位置，位于老城区、新城区、政务文化新区以及蜀山四区的核心区域。项目用地东西长约105.8米，南北宽约37.6米，北临皖河路，东临石台路，位置位于交叉口上。皖河路上的学府春天小区，交通便捷，具有较好的人气和资源，极具发展潜力，近些年，合肥经济迅猛发展，城市化进程明显加快，本项目距离合肥的市政办公新区仅1.5公里，是合肥老城区、政务区、高新区、蜀山区四区联接的核心区域，周边众多的成熟社区、新开楼盘提升了该区域的人气，并且带来了更大的商业需求。本项目总用地面积3845㎡，总建筑面积为28080.6㎡，其中地下建筑面积为8180.17㎡，地上建筑面积20202.95㎡，容积率为5.16，项目设计地上共22层，半地下1层，地下2层。
项目地址：蜀山区石台路与皖河路交汇处西南
合肥家园网提供的销售热线：0551-65575555
百商乐城
参考均价：待定
销售动态： 百商乐城项目开盘时间尚未确定，本站将持续关注
项目简析：百商乐城项目地处合肥市繁华地段，东至合作化路，南临安徽大学江淮学院、颐和花园、龙居山庄，西至清青阳路，北接清溪路、省司法学校。项目区内还有规划的长岗路、高刘路、洪岗路三条城市支路通过，将该区划分为相对独立的五块用地。项目建成后，形成以商贸流通、生活居住、休闲娱乐为一体的大型现代化商业组团。项目周围交通便利，生活设施齐全，环境配套设施完善，为居民提供一个高雅、舒适、优美的生活环境，通过项目开发可以提高该地区居住物业档次和多样性，提升地价，带动周边地区房地产、餐饮、商品零售、休闲、城市交通等产业的全面发展。
物业地址：清溪路与青阳路交叉口西南角
合肥家园网提供的销售热线：待定
加侨悦山国际
参考均价：待定
销售动态：加侨悦山国际预计2014年元月中下旬推出新品，1-8#楼，主力户型89-122平米，价格5999元/平起，共1000余套房源！
项目简析：加侨悦山国际位于长江西路与振兴路交叉口，地处大蜀山脚下，享受大蜀山公园8500亩绿色氧吧。周边交通便捷，地铁2号线振兴路站即在项目旁，附近更有22路、3路、快4路、56路等多条公交线路辐射全城，长江西路高架与主城区无缝衔接，还有绕城高速、合宁高速、合淮阜高速、西门换乘中心以及新桥机场形成了立体交通网络，让业主出行畅通无阻。项目周边教育资源丰富，蜀山区2013年列入合肥肥“1346”行动计划的8个计划开工项目已经全面动工。规划面积达230亩的合肥蜀山高级中学在列。名校咫尺之间，西园小学、蜀山高级中学、三十五中书香脉脉，给小业主提供更好的教育体系。
物业地址：合肥市蜀山区长江西路与振兴路交汇处
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