马年开学季选好学区 合肥优质学区房6900元/㎡起
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）马年开学季又要来了，每当开学的时候，学区房就会出现在购房者的视线里，备受购房者关注。学区房便捷、省心、孩子就近上名校等诸多优点也被广大购房者认可，让业主在享受了高端、舒适的居住环境同时省去了孩子上学的后顾之忧，可谓是一举两得!本期导购，小编就给大家推荐合肥在售的优质学区房，为广大置业者提供参考。
学区：南门小学(森林城校区),四十五中(森林城校区)
参考均价：9300元/平米
销售动态：万科森林公园新品房源16# 17# 即将推出，93平创新3+1户型，正在验资当中，验资2万享总房款减3000元优惠。
项目介绍：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。
物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-68999888
保利香槟国际（网上备案）
学区：50中，保利自建小学
参考均价：9600元/平米
销售动态：保利香槟国际在售22#楼98、138平房源160余套，目前只有138平少量房源，均价9600元/平米，交付时间2015年11月。在售24#楼98、138平户型160余套，均价9000-10300元/平米，目前还有十几套的房源，2015年11月交付，会员优惠3000，一次性付款99折。在售23#楼138平米还有5套，均价8800-9800元/平米。目前会员可享受总房款3000元优惠，及时签约再优惠2000元。另，目前售楼部推出10套特价房，每天前五位购房者可享受额外99折优惠。
项目介绍：保利香槟国际品牌开发商质量有保障；项目位居政务区，周边环境优美；小区内部配套齐全，自建幼儿园、小学等，让每一位业主的孩子，都能享受到优质教育配套服务；此外，社区还规划有香槟生活馆、法式风情商业街，方便居民日常生活；物业公司为具备一级资质的保利物业，小区安全全力升级。
物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口
合肥家园网提供的销售热线：0551-62528888
学区：南门小学、60中
参考均价：6900元/平米
销售动态：绿地滨湖国际花都D7#楼80-100多平米在售，均价6900元/平米，231套房源，2016年10月31日交房。在售D5#楼89、105平米，132套房源，目前剩余10多套，均价6900元/平，2016年10月交房。 在售三期1#楼80-110平米，33层，2个单元，2梯4户与2梯3户，231套房源，均价6800元/平米，剩余30多套。A2#楼80-102平米，预计2月推出，100多套房源。
项目介绍：滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。在交通方面，宿松路直达市区，筑建通达生活；地铁交通1号线，贯穿南北，畅享未来便利生活；繁华大道与城市高铁双轴齐驱，北至政务区，南至滨湖，东至包河区，交通通达。
物业地址：经开区经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63675666/63675999
学区：六安路小学分校,42中中学北部校区
参考均价：7100元/㎡
销售动态：中国铁建国际城2月8日已加推品园16#，房源180套，户型85—98平米，均价7800元/平米。在售五期品园17#，均价7700元/平米，85-100平米，257套。品园13#，85-100平米在售，均价7500元/平米。全款96折，按揭97折。桂园在售2、3、4#楼，仅剩123㎡少量房源，均价7000-7200元/㎡。和畅园在售2、3#楼，面积为147㎡户型。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。旭园、和畅园车位在售，均价7万/个左右。
项目介绍：中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。
物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东（明发商业广场以东）
合肥家园网提供的销售热线：0551-65738888
旭辉御府（网上备案）
学区：四十六中南校区、师范附小四小
参考均价：8500元/㎡
销售动态：旭辉御府高层一次性付款总价减3000元，按揭无优惠。别墅按揭99折，一次性付款98折。在售32#、33#楼联排别墅，户型370平米，共12套,剩余房源不多，前期还有少量28-31#楼的联排别墅在售，别墅均价14000-16000元不等，一次性付款98折，按揭99折。高层楼王18#楼2梯4户，97、125平米在售，均价8400元/平米，具体一房一价。高层住宅仅剩三期25#楼81、96平米均价8300元/平米，35层，2梯4户，2015年年底交付。26#楼高层，81、96平米，35层，2梯4户，均价8500元/平，2015年年底交付。
项目介绍：旭辉御府，位于滨湖区西藏路与方兴大道交汇处，紧邻徽州大道、环湖大道等新干线，拥有无限畅通的交通脉络，占据日臻繁华的核心地带，与巢湖一线景区、塘西河景观带、体育公园等景观共享，与湖、河为伴，得天独厚的自然景观与现代化城市的文明便捷相结合。10分钟步行即达城市新繁华中心，零距离优享大型购物中心、超市、影院、商业步行街、医疗机构、高级酒店，满足商务、生活、休闲、娱乐等各类需求，与名校为邻，拥有合肥师范附小四小、合肥46中南校区、合肥一中，书香气息浓厚，学区条件得天独厚，共同交织滨湖成熟生活大城，一站式体验丰富趣味、多姿多彩地惬意生活。
物业地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-63891111/63892222
融侨悦城
学区：南门小学分校、45中分校
参考均价：待定
销售动态：16、18#76-119平米，首次开盘预计在3月初。
项目介绍：随着阜阳路高架的开通，阜阳路沿线楼盘也逐渐步入买房人的视野，其高性价比以及便利交通环境吸引了众多买房人的关注。融侨悦城地处庐阳区炙手可热的名校学区，附近有合肥四十五中分校、合肥南门小学分校、合肥六安路小学分校等市重点学校。融侨悦城自有500米沿街商铺、近6万方商业城，大型商超、美食餐厅、KTV、名牌专卖店、主题街区等商业配套近在眼前，吃、喝、玩、乐、购应有尽有。
物业地址：庐阳区阜阳北路与凌湖路交口东北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-63536888
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