郎溪路高架今年4月开建 荐沿线受益升值潜力盘6K起
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）随着合肥市“畅通二环”改造的启动，在东二环东移之后的郎溪路也将承担新二环路的重任，而即将新建的郎溪路高架桥也将重新沟通南二环道路。据了解，作为畅通二环的一部分，郎溪路高架工程将北起裕溪路，南至包河大道，全长约6.3公里。该工程将于2014年4月开工，竣工时间2015年6月。
郎溪路高架的开建，也是郎溪路板块逐渐升温，整个板块生机勃勃。郎溪路高架建成后，跨过南淝河，连接新站区和滨湖区。郎溪路高架的开建，不仅带来畅通便捷的交通，而且郎溪路高架的开建也将有利于带动沿线经济的发展，带来区域潜在价值的升值。而在高架附近沿线楼盘的房价也会随着交通条件的改善，再次提升。本期，小编就为大家盘点郎溪路沿线那些升值潜力楼盘，希望可以为您的置业提供帮助。
参考均价：8000元/平米
在售信息：金辉枫尚7#楼2月23日携手合肥搜房网电商再次强势启航，7#共164套房源，户型79-96平，搜房独家专属优惠同步启动。目前在售3#楼95平米剩余一层和顶层各一套。在售1#楼124平房源剩余一层两套，125平米房源剩余顶层2套，均价8000元/平，具体一房一价，2014年12月31日交付，暂无优惠活动。3月加推2#、7#共320套，户型80-120平。
金辉枫尚效果图
项目介绍：金辉枫尚地处合肥市城东瑶海区核心板块，坐落于合肥城市中轴长江东路与郎溪路交口，紧临地铁二号线站点，交通极其便利，周边超市、幼儿园、医疗、餐饮、娱乐配套一应俱全。
物业地址：瑶海区长江东路与郎溪路交汇处向南50米
合肥家园网提供电话：0551-64411999
参考均价：7300元/平米
在售信息：柏庄春暖花开目前一期1、2、4、8#楼已全部完成交付，住宅后期仅剩下12#，预计2014年中期推出。在售三期10#楼、11#楼63平米户型，均价7300元/平米，剩余房源不多。目前老带新奖励老业主2000元，一次性付款98.5折，按揭无优惠。不支持公积金贷款。
柏庄春暖花开效果图
项目介绍：柏庄春暖花开项目总规划以23、29、33、40层高层住宅楼为主，利用不同高度的建筑群构成南低北高的总体建筑气势，创造最多的无遮挡的南向景观。小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。小区按“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树，绿化环境好。
物业地址：瑶海区长江东路288号（原玻璃厂）
合肥家园网提供电话：0551-63468888
参考均价：7900元/平米
销售动态：保利东郡预计三月份加推一期楼王3#楼，3号楼152套房源，面积95-100㎡，两房变三房，均价7900元/㎡。1、2、4、5、6#楼已售罄。
项目简析：保利东郡位于雄踞长江东大街与郎溪路（新东二环）交汇处，多路公交首末站，轨道交通2号线咫尺之遥，多维交通网络通达全城，交通较为便利；周边有合肥市二院分院；万达也即将进驻次板块，未来发展、升值潜力巨大。周边小区较多，也比较成熟。保利东郡打造的2.5万方精英步行街，不仅可以满足一站式生活购物需求，6.5万方的国际顶级MALL，还将填补郎溪路板块商业配套缺乏现状。
物业地址：瑶海区郎溪路与新安江路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-65651666
坝上街环球中心（网上备案）
参考均价：11800 元/平方米
销售动态：坝上街中央公馆90-140㎡精装官邸R6、R7、R8#楼目前剩余少量在售，滨水楼王R6号楼房源享2万优惠+送豪华家电，正火爆热销，尊席递减中！
项目简析： 恒盛坝上街项目包括五星级酒店、甲级写字楼、超大型零售超市、酒店式公寓、超级影院等，将着力于大型主题商业、商贸、商务开发，成为集居住、办公、大型百货、购物超市等于一体的超大型城市综合体。恒盛坝上街项目建成后，将形成由淮河路步行街、万达广场、坝上街城市综合体等构成的省会核心商业圈。
物业地址：瑶海区长江东大街与明光路交汇附近西南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-63836666
参考均价：10000元/平米
销售动态：鼎元府邸在售3#楼精装公馆，43-84平米的精装小户型房源，目前还有200多套房源，均价10000元/平。4#楼在售85-113平户型，均价9800元/平，目前剩余60套。暂无优惠活动。
项目介绍：鼎元府邸位于合裕路、明光路与全椒路交叉口东北角，东临繁昌路，南邻合裕路，西靠全椒路。地理位置优越，交通便利。项目总用地面积6.3万㎡，总建筑面积39万㎡，是集高档住宅、超高层商务办公、商场等于一体的大型综合社区。 鼎元府邸一共有10#栋住宅楼和一栋办公楼外加商业裙楼，其中1#、2#、8#楼为33层高层，9#、10#楼为27层高层。
物业地址：瑶海区明光路与全椒路交汇处东北角
合肥家园网提供的销售热线：0551—64238888
北环阳光 （网上备案）
参考价格：6600元/㎡
销售动态：北环阳光花园即将加推98-138平米户型，现在已开始进行验资，所有房源享受6000元抵15000元优惠，及时签约享受99折，预计5月推出。在售108-140平米户型，均价6600元/平米，此外还有150-180平米顶层复式在售。
北环阳光
项目介绍：北环阳光位于合肥市主城区阜阳路与砀山路（二环路）交口新华物流园旁，由合肥金马房地产开发有限公司开发，项目总用地面积104382平米 总建筑面积约20万方，绿化率41.2%，容积率1.82。项目在建筑风格上采用了传统古典建筑与现在建筑色彩相融合的手法，设计布局传承传统民居“围合院落”的布局特点，并超越传统院落空间的条例布局，以小高层为主，中心配少量的5+1洋房和高层，东南角规划了城市公园及特色商业风情街。
物业地址：阜阳路与二环路交叉口新华物流园旁
合肥家园网提供电话：0551-65527733/65528833
参考价格：9800元/㎡
销售动态：保利香槟国际在售22#楼98、138平房源160余套，目前只有138平少量房源，均价9800元/平米，交付时间2015年11月。在售23#楼138平米还有5套，均价8800-9800元/平米。目前会员可享受总房款3000元优惠，及时签约再优惠2000元。在售24#楼98、138平户型160余套，均价9000-10300元/平米，目前还有十几套的房源，2015年11月交付，会员优惠3000元，一次性付款99折。
项目介绍：保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。
物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口
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