合肥家园网讯（记者 孟晓莉）据合肥家园网新房中心不完全统计，合肥瑶海区2月份在售楼盘23家，7家楼盘价格有所变动，其中4家楼盘2月初与2月底的均价相比有所上涨，最高涨幅为300元/平米，3家楼盘均价下跌，最高跌幅500元/平米。下面我们来看看合肥瑶海区2月份楼盘房价涨跌的具体情况。

宝业城市绿苑（网上备案）

2月初均价	2月底3月初均价	涨跌幅度
6800元/㎡	7000元/㎡	涨200元/平米

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参考均价：7000元/平米

销售动态：宝业城市绿苑在售18#楼复式最后两套，分别为169平米和200平米，均价为7000元/平米。

宝业城市绿苑绿化和景观设计非常园林化，绿化率达到了42%，非常大的古树是小区景观的最大特点之一。小区健身设备目前就有三处，还有室外游泳馆、网球场的地下车库，幼儿园，配套相当完善，非常适合人居。

物业地址：瑶海区合裕路与铜陵路交汇处向东50米天成大厦旁

合肥家园网提供的销售热线：0551-64471666

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坝上街环球中心（网上备案）

2月初均价	2月底3月初均价	涨跌幅度
12000元/㎡	11800元/㎡	降200元/平米

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参考均价：12000 元/平方米

销售动态：坝上街中央公馆90-140㎡精装官邸R6、R7、R8#楼目前剩余少量在售，均价11800元/平米。滨水楼王R6号楼房源享2万优惠+送豪华家电，正火爆热销，尊席递减中！

项目简析： 恒盛坝上街项目包括五星级酒店、甲级写字楼、超大型零售超市、酒店式公寓、超级影院等，将着力于大型主题商业、商贸、商务开发，成为集居住、办公、大型百货、购物超市等于一体的超大型城市综合体。恒盛坝上街项目建成后，将形成由淮河路步行街、万达广场、坝上街城市综合体等构成的省会核心商业圈。

物业地址：瑶海区长江东大街与明光路交汇附近西南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-63836666

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鼎元府邸（网上备案）

2月初均价	2月底3月初均价	涨跌幅度
9800元/㎡	10000元/㎡	涨200元/平米

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参考均价：10000元/平米

销售动态：鼎元府邸在售4#楼在售85-113平户型，均价9800元/平，目前剩余60套。3#楼精装公馆，43-84平米的精装小户型房源，目前还有200多套房源，均价10000元/平。暂无优惠活动。

项目简析：鼎元府邸位于合裕路、明光路与全椒路交叉口东北角，东临繁昌路，南邻合裕路，西靠全椒路。地理位置优越。并且和平路小学也是目前相对优质的学区之一。中学方面还有口碑较佳的三十八中，高中方面也有私立的育英高中，相对各方面会稍微好一点。并且出门就是合裕路高架桥，上下班相对比较便捷。并且靠近公交集团相对公交车辆也会较多，出行比较方便。并且边上就是菜市场，购物相对便捷。拓基物业也是目前本地区优秀的物业之一，配套能够较好保障;绿化率也很高，户型丰富全面，楼盘的品质优秀。

物业地址：瑶海区明光路与全椒路交汇处东北角

合肥家园网提供的销售热线：0551—64238888

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宝业东城广场（网上备案）

2月初均价	2月底3月初均价	涨跌幅度
9800元/㎡	9300元/㎡	下降500元/平米

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参考均价：9300元/㎡

销售动态：宝业东城广场目前在售46-54平户型，剩余50多套房源，均价9300元/平，暂无优惠，后期无加推。

项目简析：宝业东城广场，项目位于长江东路与东二环交口西侧，土地面积约100亩，建筑面积33万方，其中住宅与商业各占一半，定位于集居住、商业、办公、公寓为一体的地标式综合体，商业部分集大型超市、休闲、娱乐、影院、餐饮、康体服务为一体的“一站式”消费中心。宝业东城广场总建筑面积约33万平米，是集大型超市、高档住宅、5A写字楼、时尚公寓于一体的大型城市综合体。项目配套国际连锁超市、大型百货、大型酒楼、数码广场、国际影城、KTV、电玩城、健身中心、书城、儿童乐园、SPA会所、时尚主题餐厅等一站式购物、休闲、娱乐中心。

项目地址：瑶海区长江东路与东二环交口西侧

合肥家园网提供的销售热线：0551-64267777

_baidu_page_break_tag_[page_title:金辉枫尚]_

金辉枫尚（网上备案）

2月初均价	2底3月初均价	涨跌幅度
7700元/㎡	8000元/㎡	上涨300元/平米

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参考均价：8000元/平

销售动态：金辉枫尚在售7#共164套房源，户型79-96平，2#楼98-125平新品房源，均价8000元/平。目前3#楼95平米剩余一层和顶层各一套。在售1#楼124平房源剩余一层两套，125平米房源剩余顶层2套，具体一房一价。

项目简析：金辉枫尚地处合肥市城东瑶海区核心板块，坐落于合肥城市中轴长江东路与郎溪路交口，紧临地铁二号线站点，交通极其便利，周边超市、幼儿园、医疗、餐饮、娱乐配套一应俱全。

项目总占地面积约5万余平方米，总建筑面积16万多平方米，规划了10幢16层到33层的高层，一栋综合服务楼。在规划上，项目独特的大围合式布局，使整个社区采光，观景，通透性做到最佳。

物业地址：瑶海区长江东路与郎溪路交汇处向南50米

合肥家园网提供的销售热线：0551-64411999

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柏庄春暖花开（网上备案）

2月初均价	2底3月初均价	涨跌幅度
7300元/㎡	7300元/㎡	持平

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参考均价：7300 元/平方米

销售动态：柏庄春暖花开目前在售三期10#楼、11#楼63平米户型，均价7300元/平米，剩余房源不多。住宅后期仅剩下12#，预计2014年中期推出。目前老带新奖励老业主2000元，一次性付款98.5折，按揭无优惠。不支持公积金贷款。一期1、2、4、8#楼已全部完成交付。

项目简析：柏庄春暖花开项目总规划以23、29、33、40层高层住宅楼为主，利用不同高度的建筑群构成南低北高的总体建筑气势，创造最多的无遮挡的南向景观。小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。小区按“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树，绿化环境好。

物业地址：瑶海区长江东路288号（原玻璃厂）

合肥家园网提供的销售热线：0551-63468888

_baidu_page_break_tag_[page_title:伟星公馆]_

伟星公馆（网上备案）

2月初均价	2月底3月初均价	涨跌幅度
8600元/㎡	8500元/㎡	降100元/平米

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参考均价：8500元/平米

销售动态： 伟星公馆在售3#楼119平，仅剩10套，成交均价8500元/平米。剩余楼层为6、7、32层，高层均价为8300元/平。 其他优惠暂无。后期无加推。

项目简析：伟星公馆项目东临东一环，南至临淮路，地处合肥三里街老城区核心，依托元一商圈、长江路、东一环成熟配套，享绝佳人气，坐拥便捷与繁华，地段好，升值潜力大；周边商业、生活配套齐全，有大型商场、超市、公园、医院，方便生活；公交路线多，地铁沿线楼盘，交通便利，方便出行；户型功能区格局合理，方便居家；绿化率高，小区环境好，适宜居住；地铁沿线，公交路线多，交通便利；品牌楼盘，伟星物业，物业服务好，住得舒心。

物业地址：瑶海区东一环路以西、临淮路以北

合肥家园网提供的销售热线：0551-66665599

_baidu_page_break_tag_[page_title:保利东郡]_

保利东郡（网上备案）

2月初均价	2月底3月初均价	涨跌幅度
7800元/㎡	7900元/㎡	涨100元/平米

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参考均价：7900元/平米

销售动态：保利东郡一期楼王3#楼已于2.22开盘售罄。一期1、2、3、4、5、6#楼已全部售完，均价7900元/平米。项目预计4、5月份加推二期房源。

项目简析：保利东郡位于雄踞长江东大街与郎溪路（新东二环）交汇处，多路公交首末站，轨道交通2号线咫尺之遥，多维交通网络通达全城，交通较为便利；周边有合肥市二院分院；万达也即将进驻次板块，未来发展、升值潜力巨大。周边小区较多，也比较成熟。保利东郡打造的2.5万方精英步行街，不仅可以满足一站式生活购物需求，6.5万方的国际顶级MALL，还将填补郎溪路板块商业配套缺乏现状。

物业地址：瑶海区郎溪路与新安江路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-65651666