合肥家园网讯（记者 李云子）伴随着春天的脚步，高新区的楼盘也开始“蠢蠢欲动”。据合肥家园网不完全统计，高新区目前在售26家楼盘，其中共有8家楼盘价格有所变动，6家楼盘上涨，最高涨幅312元/㎡，2家楼盘下跌，最大跌幅200元/㎡。下面让我们一起看看高新区楼盘2月涨跌的详情。

华地紫园（楼盘详情 网上备案）

参考均价：8500元/㎡

时间	均价（元/㎡）	在售高层楼栋	涨跌
2月初	8400	1#楼、19#楼	↑，均价上涨约100元/㎡，涨幅约1.2%。
2月底	8500	1#楼、19#楼

 华地紫园2月涨跌情况

销售动态：华地紫园在售19#楼128-495㎡压轴楼王，均价8500元/平方米-8600元/平方米。在售1#楼花园洋房剩余部分房源，面积158-492平方米不等，一房一价。 花园洋房1、2、3、7今年年底交房，二期高层11、20、21、25#楼今年年底交房。 部分楼栋优惠为按揭99折，一次性付款98.5折，详情请咨询售楼部。

 华地紫园，华地置业继华地学府名都之后又一经典力作。天赋紫园，御品名门。这片人杰地灵的142亩御封宝地，坐落于科学大道与海棠路、银杏路交口，西邻大蜀山森林公园、东临政务区天鹅湖，周边簇拥合肥市政府、合肥大剧院、高新区众多国际500强高科技企业及数十万高端智识人群，10分钟自由切换城中繁华与静谧，一座30万平米贵胄天赋、秘境天成的高尚国际人文社区。
华地紫园凝聚国际五星团队智慧，携手美国UDG联创国际建筑大师、美国YPA北半球景观设计大师、全球第一物管美国世邦魏理仕，在最纯净的风水土地上，汲取数百年的新古典主义建筑精华，建筑13栋纯板式电梯洋房、10栋纯板式御景高层，创新户型多样选择，纯粹极致、高贵典雅的非凡气质浩然于天地。园林依托天然的生态溪谷，巧妙营造一谷一溪五园，曲径通幽移步异景，40%绿化率名园风情浑然天成。
     物业地址：高新区科学大道19号（科学大道与银杏路交口）

     合肥家园网提供的售楼电话：0551-65771999

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徽商优山美地（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6800元/㎡

时间	均价（元/㎡）	在售高层楼栋	涨跌
2月初	7000	1#、2#	↓，均价下降约200元/㎡，降幅约2.9%。
2月底	6800	1#、2#

                                徽商优山美地2月涨跌情况

    销售动态：徽商优山美地地铁站口商业火爆招商中。目前在售1#住宅140平米左右还剩2套房源，均价6700-6800元/平米。在售2#楼58平米公寓还剩1套房源，均价6800-6900元/平米，暂时无优惠。

    徽商优山美地地处合肥市高新区长江西路与天柱路交汇处西南侧，总占地面积约14347平米，总建筑面积约95257.1平米，其中住宅部分建筑面积约2.4万平米，公寓建筑面积约2.5万平米，地上一至四层商业建筑面积约18438.02平米，三层地下室建筑面积约27613平米。项目规划建设为2栋高层建筑，一栋为75-136平米的32层住宅， 一栋为42-85平米的31层公寓，底部四层为商业裙房，负一层地下室对接轻轨商业，是集住宅、公寓、商业为一体的城市综合体。

    物业地址：高新区长江西路与天柱路交汇处西南

    合肥家园网提供的售楼电话：0551-62865988

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   太平洋森活广场（楼盘详情 网上备案）

参考价格：6500元/㎡

时间	均价（元/㎡）	在售高层楼栋	涨跌
2月初	6380	1#、2#	↑，均价上涨约120元/㎡，涨幅约1.9%
2月底	6500	1#、2#

销售动态：太平洋森活广场1#楼90-120㎡新品现全城火爆预约，预约5000抵15000元。在售2#楼，面积90-120㎡，均价6500元/㎡。

太平洋森活广场，傲然屹立于合肥市政务区、高新区，经开区核心汇集地段，雄踞香樟大道与明珠大道交汇处，毗邻明珠公园和柏堰湖风景区。项目整体用地约133亩，总建筑面积约为60万平米，高端百货商业约为15万平米，精品酒店及五星级酒店约为5万平米，写字楼及SOHO公寓约为7万平米，时尚住宅约为16万平米。太平洋森活广场传承礼遇台湾，畅享世界的生活思想，项目定位为世界级城市综合体，融shoppingmall、写字楼、商业街、酒店、住宅等为一体，融繁华、时尚、浪漫于一身，荟萃世界的精彩！

物业地址：高新区香樟大道与明珠大道交口东北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-68121888/6688

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   百商又一城（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6200元/㎡

时间	均价（元/㎡）	在售高层楼栋	涨跌
2月初	5888	13#、16#多层	↑，均价上涨约312元/㎡，涨幅约5.3%
2月底	6200	5套147-153㎡复式房源

百商又一城2月涨跌情况

销售动态：百商又一城仅剩几套147-153㎡复式房源，一口价6288-6388元/平米。

百商又一城系安徽百商置业在合肥开发的第二个项目，位于合肥市高新区科学大道和习友路交叉口西50米，占地面积85亩，总建筑面积约16万平，设计规划12栋高层及6栋多层。

建筑空间，“先”而易见——水平与垂直的线条交叉，俊朗飘逸的超现代感，建筑形态完美视觉混合。项目采用现代建筑风格，外立面时尚简约，户型方正简约，大面宽短进深，通风采光俱佳，附赠超大面积花园露台，显而易见的现代建筑与简约空间。

城市发展，“先”人一步——项目位于科学大道与习友路交叉口，是政务新区与高新区黄金交汇处，习友路贯穿政务区，直达滨湖新区，矗立在城市的前沿发展方向。

生活享受，“先”见之明——尽享政务区臻善配套，奥体中心、合肥大剧院、艺术中心、赖少奇艺术馆、shopping mall、gogo park、五星级酒店、新八中、公交枢纽站等等，舒适便捷的生活，带来都市前沿的享受。

未来宜居，“先”入为主——项目所在的区域内恒大、华地、融侨等高档楼盘林立， 未来将是另一个高档住宅的聚集区，大蜀山森林公园、匡河景观带以及天鹅湖景区造就区域珍稀的宜居环境，交通、配套、环境以及建筑，都在标榜前沿的生活理念，百商又一城，未来前沿生活，先入为主。

物业地址：高新区科学大道和习友路交叉口西50米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65368555/65368899

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   城改蜀湖湾（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6560元/㎡

时间	均价（元/㎡）	在售高层楼栋	涨跌
2月初	6556	16#、17#	↑，均价上涨约4元/㎡，涨幅约0.06%
2月底	6560	16#、17#

城改蜀湖湾2月涨跌情况

销售状态：城改蜀湖湾在售16、17#楼，仅剩2套210㎡顶层复式、1套115㎡平层，均价6400元/㎡。

城改蜀湖湾位于高新区长江西路和香樟大道交叉口，占地32亩，总建筑面积65000平，由合肥城改房地产开发有限公司开发建设。小区共规划有5栋楼，其中沿长江西路有两栋（16#、17#为22+1F商住楼），沿香樟大道有3栋 （13#25+1F、14#27+1F、15#29+1F高层住宅），另小区规划有一栋2层综合办公楼。小区主入口在长江路近香樟大道，小区次入口在香樟大道上。

物业地址：高新区长江西路和香樟大道交叉口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63830777

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   百商悦澜山（楼盘详情 网上备案）

参考均价：7000元/㎡

时间	均价（元/㎡）	在售高层楼栋	涨跌
2月初	6800	二期32#、33#、	↑，均价上涨约200元/㎡，涨幅约2.9%
2月底	7000	31#、一期22-25#、二期32#、33#、

百商悦澜山2月涨跌情况

销售状态：百商悦澜山2月22日31#94-134㎡景观楼王应世加推，同时举办抱枕DIY活动和大富翁趣味游戏。目前在售二期32#、33#楼80㎡两房，94—118㎡三房、134㎡四房，均价6800-6900元/㎡，在售一期22-25#楼78-115㎡，均价6300-6700。约250-350㎡澜山别墅即将面世！

百商悦澜山紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有联排别墅、全景高层，东高西低的建筑布局，户户尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。悦澜山采用了新古典主义建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅，建筑造型细腻而富于变化，丰富的天际线、典雅的外立面色彩及形态，回归建筑之美，彰显出居者的尊贵和品味，建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑观感更为流畅。园区内人车分流，大大提高了园区的安全性和舒适性。另外奢华的精装三大堂，入园、入户、入车库，时刻尊享。
   高新AX-7-1号居住地于5月4日在合肥招标投标中心出让，9号百商置业以230万/亩摘得，总价4.93亿，地面价3449.8元/平，楼面价1379.9元/平。据合肥招标投标中心网公告显示，高新AX-7-1号宗地座落于高新区玉兰大道以东、习友路以南，四至范围：东至规划城市支路及AX-7-2地块、南至梧桐路、西至玉兰大道、北至习友路，出让面积达214.69亩，规划用于居住，出让70年，1.0 <容积率≤2.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价230万/亩，缴纳竞买保证金1亿元。

物业地址：高新区合肥市高新区习友路与玉兰大道交叉口  

合肥家园网提供的售楼电话:0551-65326111

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  祥源城（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6380元/㎡

时间	均价	在售高层楼栋	涨跌
2月初	6400	17#	↓，均价下降约20元/㎡，降幅约0.3%。
2月底	6380	17#

祥源城2月涨跌情况

销售状态：祥源城预计3月推出4、5#楼高层80-120㎡户型。在售17#楼，84㎡仅剩顶楼、103㎡还剩一楼和顶楼，均价6380-6480元/㎡。

祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。
   整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造24小时全天候业态。

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65551155

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  淮矿馥邦天下（楼盘详情 网上备案）

参考均价：7800元/㎡

时间	均价	在售高层楼栋	涨跌
2月初	7700	11#、14#、17#、三期1#	↑，均价上涨约100元/㎡，涨幅约1.3%
2月底	7800	11#、14#、17#、三期1#

淮矿馥邦天下2月涨跌情况

销售状态：淮矿馥邦天下在售11#、17#楼，均价8300元/平米。17#楼一次性付款99折，按揭无优惠；11#楼一次性付款98折，按揭99折。在售14#楼116、127㎡，均价7000-7500元/平米。在售三期1#楼87-127㎡新品；一次性付款98折，按揭99折，均价7500-7800元/平米。  

淮矿馥邦天下由淮南矿业集团打造，位于科学大道西、海棠路南。由8栋多层洋房、3栋小高层洋房、16栋高层住宅（含公寓）、1栋会所、1栋幼儿园、1所24班代建学校以及商业组成。规划建设成为一个交通便捷、环境优美、设施齐备、生活诗意的高档住宅社区。

物业地址：高新区科学大道西、海棠路南  

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65353888