合肥家园网讯（记者 吕晓钦）随着楼市降价的消息不断传出，加上春节过后，香港、杭州部分楼盘大幅降价，以及传统淡季因素的影响。2月份合肥办公类商品房成交量环比有下降的趋势。据合肥家园网数据监控中心最新统计，2014年2月份合肥市办公类商品房销售套数排行榜TOP10新鲜出炉（如下图）。合肥1月最高成交量为106套，而2月最高成交量仅为61套。排行榜显示，金宇天地城以61套的成交量夺冠。

2014年2月份合肥市办公类商品房销售套数排行榜
行政区	项目名称	当期销售套数
西南组团	金宇天地城	61
北部组团	北城世纪城	50
瑶海区	宝业东城广场	31
蜀山区	印象西湖花园	23
庐阳区	明发商业广场	20
庐阳区	汇银广场	19
滨湖区	高速滨湖时代广场	16
包河区	中翔商业中心	15
蜀山区	新华金融广场	13
经济区	温州商城工程	13

TOP1：金宇天地城（网上备案）

销售套数：61套

参考均价：5900元/平米

销售动态：金宇天地城即将推出5#楼89、100、130平米户型，128套，具体时间未定。在售6#楼138平米和12#楼140平米户型，均价5300-5900元/平米不等，具体一房一价，1#楼复式房源在售，买一层送一层，49平米，均价约7500元/平米不等。目前优惠为一次性付款99折。40-300平米沿街商铺在售，一铺一价。

金宇天地城位于合肥市肥西县金寨南路与滨河路交汇处东北侧，由华盛地产投资，金宇地产开发，总用地面积为245.4225亩，由A、B地块组成，其中A地块82005平（合123.0075亩）；B地块81610.88平（合122.42亩）。天地城容积率商业部分≤4.0；住宅部分≤3.0；绿化率商业部分≥20%；住宅部分≥40%。金宇天地城定位为60万平城市综合体，项目包含大型购物中心、商超百货电器、特色滨河美食街区、邻里服务街区及滨河景观豪宅。规划建后集购物中心、特色美食、五星级一幕影城、酒吧、景观豪宅、酒店式公寓为一体的南合肥城市综合体，为金寨路南、派河桥边增添一颗璀灿明珠。

物业地址：合肥市肥西县金寨南路和滨河路的交汇处东北侧

合肥家园网提供的销售热线：0551--68768888

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TOP2：北城世纪城（网上备案）

销售套数:50套

参考均价:4850元/平米

销售动态:北城世纪城在售二期鑫徽苑94-96㎡，均价4850元/㎡。裕徽苑80-93㎡，均价4700-4800元/㎡。瑞徽苑78-93㎡，均价4800元/㎡。和徽苑81-96㎡，均价4700元/㎡。泽徽苑78-129㎡，均价4600元/㎡。吉徽苑78-93㎡，均价4600元/平米。写字楼1、2#楼在售，整层1200平米，单间面积85、110、140平米户型，均价5000元/平米。一期公寓40-80㎡在售，均价4600-4700元/平米。全款95折，分期97折，按揭99折，老带新额外优惠0.5个点。

北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、顶级名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。

物业地址：合肥长丰县蒙城北路北城世纪城

合肥家园网提供的销售热线：0551—66969999

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TOP3：宝业东城广场（网上备案）

销售套数:31套

参考均价:9800元/平米

销售动态:宝业东城广场在售1#写字楼在售88-1400平米，均价9300-9500元/平（暂无优惠）。在售7#46-54平米5.2米挑高公寓，均价9800元/平米，大概一百多套，具体优惠咨询售楼部。后期无房源推出。

宝业东城广场总建筑面积约33万平米，是集大型超市、高档住宅、5A写字楼、时尚公寓于一体的大型城市综合体。项目配套国际连锁超市、大型百货、大型酒楼、数码广场、国际影城、KTV、电玩城、健身中心、书城、儿童乐园、SPA会所、时尚主题餐厅等一站式购物、休闲、娱乐中心。 项目将分为商业区、住宅区，写字楼与公寓楼几大块。商业区面临宽敞的东二环路，又分为ABCDEFG七个区域，全部为商业。  

物业地址：合肥瑶海区长江东路和东二环路交口（汽车东站对面）

合肥家园网提供的销售热线：0551—64267777

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TOP4：印象西湖（网上备案）

销售套数:23套

参考均价:8300元/平米

销售动态:印象西湖住宅仅剩下7#楼和8#楼180平米大户型，还有几套，折后均价8300元/平米左右。空中四合院490平米，毛坯1300万/套，精装1800万/套。

印象西湖位于合肥市蜀山区望江路与肥西路交口西南角（原合肥锻压厂），是杭州宋都房地产集团与杭州中兴房地产打造的集商业、休闲、娱乐、住宅、办公、SOH0商务公寓、特色酒店为一体的城市综合体。 印象西湖占地约200多亩，总建筑面积61万平方，项目总投资约20亿元；建筑80米楼间距，5.4米高架空庭院。

物业地址：合肥市蜀山区望江西路65号（望江路与肥西路交口原合肥锻压厂）

合肥家园网提供的销售热线：0551—65130666

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TOP5：明发商业广场（网上备案）

销售套数：20套

参考均价:5500元/平米

销售动态:公寓： 明发商业广场在售36-73㎡全能MINI公寓，5150元/㎡起，即买即用。 商铺： 新春礼遇全城，总价38.9万起！【明发商业广场】时尚娱乐区19-400平掘金旺铺全城热销，周边电影院、娱乐城、电玩城等全面入驻，永辉超市、苏宁电器、金逸影城、港荣百货、中州家具商场、君临动漫电玩城等大型品牌商家全面营业，明发商业广场公交站建成投入使用中，世纪阳光游乐城盛大开业，明发国际大酒店开业在即。

明发商业广场是中国房地产百强企业——香港明发集团倾力打造的安徽首个欢乐主题SHOPPINGMALL，是集购物、娱乐、餐饮、旅游、休闲、文化、居住于一体的超大型SHOPPINGMALL，是市委、市政府招商引资的重点项目，被列为合肥市“1346”重点建设工程。项目占地约300亩，总建筑面积约58万平方米，项目总投资逾20亿元。商业建筑地上3层、地下1层，总面积约36万平方米。60%商业自持，统一招商、统一管理。  

物业地址：合肥市庐阳区四里河路与砀山路交汇处东北

合肥家园网提供的销售热线：0551—65639999

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TOP6:汇银广场（网上备案）

销售套数:19套

参考均价:7800元/平米

销售动态:汇银广场在售写字楼，面积区间43-272㎡，整层1250平米，均价7800元/㎡，一房一价。一次性付款98折，按揭99折。满300㎡以上送产权车位一个，多买多送（数量有限，送满为止）；更多优惠可到售楼处详询。

汇银广场项目集办公、商场、餐饮、旅游、文化、休闲、娱乐等为一体的商业综合体，意在打造时尚、休闲、高品味、高质量的主题时尚街区。本项目规划拟建4栋楼，1栋24层办公楼，3栋多层商业楼，1#楼拟引进大型连锁酒店，同时考虑引进银行证劵等金融行业；2#楼拟引进快捷商务宾馆；3#-4#楼拟引进大型特色性餐饮和高档私人会所及夜总会；拟将本项目打造成区域内高端商业体，弥补区域内高端商业的匮乏，完善区域内商业配套。

物业地址：合肥市北二环路与四里河路交叉口

合肥家园网提供的销售热线：0551—64213666

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TOP7:高速滨湖时代广场（网上备案）

销售套数:16套

参考均价:5600元/平米

销售动态:高速滨湖时代广场在售商办小户，目前还有G6、G2#楼在售，复式80、96平米户型，全部一口价5400、5600元/平米。详情咨询售楼部。

高速滨湖时代广场是集五星级酒店、甲级写字楼、商业、高档公寓和高层住宅为一体的大型“LOHAS”城市复合体，总投资40亿元人民币，其中层高为268米的五星级酒店12万平方米，住宅及“SOHO”公寓43万平方米，商务办公11万平方米，个性化办公5万平方米，商业5万平方米，会议中心4000平方米和机动车停车位6484个，建成后可供1.5万人工作和生活。

物业地址：滨湖区徽州大道与方兴大道交汇处以南

合肥家园网提供的销售热线：0551—0551-62887666/62885777

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TOP8:中翔商业中心（网上备案）

销售套数:15套

参考均价:7700元/平米

销售动态:中翔商业中心写字楼、公寓房源售完。目前在售五万平米商铺，详情咨询售楼部。

该地块位于滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南角，四至范围为：东至中国人民银行合肥中心支行用地红线，南至中国人民银行合肥中心支行用地红线，西至徽州大道东侧绿线，北至长沙路南侧红线。编号为BHB-01-1号，面积为22.5亩；规划用途为商业；出让年限为40年；容积率≤6.0；建筑密度≤40%；绿化率≥15%；中心绿地详见挂牌文件；参考地价400（不含契税、印花税）；保证金2000（万元）。

物业地址：滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南角

合肥家园网提供的销售热线：0551—63897777/62820222

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TOP9:新华金融广场（网上备案）

销售套数:13套

参考均价:一房一价

销售动态:新华国际广场写字楼目前全球租售中，A座现房全球推售！甲A写字楼在售B座，整层面积1800平米，可单间购买。 C座130-1800平米，可单间购买，均价11000元/平米，写字楼按揭99折，一次性付款98折，七天内及时签约再99折。住宅在售180平现房豪宅，清盘热销，特推出10套特价房，最高优惠18万元每套。

新华金融广场，雄踞城市财富版图，列位中央政务大道潜山路沿线的黄潜望板块核心，聚合城市天赋的资源和价值。10分钟城市生活圈，便捷成熟的区域全配套系统，是成就城市综合体的绝版价值宝地。15万平米国际甲A写字楼，十大国际标准体系定级世界500强专属商务区，三栋超百米甲A写字楼沿潜山路300米临街而立，展现商务办公磅礴气势。3.8米标准层高，单层1875m2商务空间，全面契合国际办公高端形象，奠定十大国际标准体系

物业地址：合肥市望江路与潜山路交口向北200米

合肥家园网提供的销售热线：0551-5575555

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TOP10:温州商城工程（网上备案）

销售套数:13套

参考均价:一房一价

销售动态:温州商城工程（大华国际港）大华国际港写字楼B座在售11-21层，38-62平米，单层24套共面积1400平米，原价8600-8900元/平米，目前购房享受85折，主推11-15层，折后均价7400元/平米，16-21层均价8600元/平米。 商铺单层面积4000平米，1-3层商业，总面积约为11000㎡，以招商为主，目前正在预约登记中，2000㎡起售，价格暂时未定。目前在做首付五万活动，特价房单价7000元/㎡起

温州商城工程，项目推广名大华国际港，项目位于合肥市经开区金寨南路204号（高架路口），由安徽合肥市大华房地产开发有限公司开发建设。项目位于经开金寨南路与青翠路交叉口，地下一层，地上22层，属于商业办公性质。该项目总建筑面积为77302.03㎡（其中商业面积8727㎡，办公面积为59799.7㎡），属于地下建筑面积为8775.25㎡，地上建筑面积为约68526.78㎡，该项目用地面积为16620.08㎡，设计为地下一层，地上22层（裙房为地上三层，分别区分为A座22层及B座层），本工程为一类高层建筑，一层层高为5.4M，二层层高为4.5 M，三层层高为4.2 M,4至21层层高均为3.6 M,22层及电梯机房层高为6 M.A、B座办公进户大厅挑高9.9 M，建筑总高度为92.9 M，设计耐火等级为一级。

物业地址：包河区金寨路204号温州商城工程

合肥家园网提供的销售热线：0551-63812555/63812777