政务区2月在售11家楼盘4家上涨 最高涨幅300元/平米
合肥家园网讯（记者 吕晓钦）2014年2月以来，伴随着春节影响因素的淡化，节后工作的正常开展，合肥楼市成交量日趋回到稳定的水平。喧嚣尘上的崩盘论似乎没有影响合肥政务区房价下探。据合肥家园网新房中心不完全统计，2月份政务区在售楼盘11家，4家楼盘价格上涨，7家趋稳。最高涨幅300元/平米。下面我们来看看合肥政务区2月份楼盘房价涨跌的具体情况。
国贸天琴湾（网上备案）
参考均价：8300元/㎡
| 时间 | 均价（元/㎡） | 在售高层楼栋 | 涨跌 |
| 2月初 | 8000 | 8#、10#、4# | ↑，均价上涨约 300元/㎡，涨幅约 3.8%。 |
| 2月底 | 8300 | 8#、4# |
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销售动态:国贸天琴湾在售8#楼，160、180平米，28层，2梯2户，均价8300元/平米。在售10#，2梯2户，28层，160-180平，均价8100元/平米，160平7、8套，180平十几套；在售4#楼173平米户型，均价7700元/平米，剩余十套左右；157平米户型已售馨。项目部分楼栋2014年3月交房。
国贸天琴湾效果图
项目介绍：国贸天琴湾（合肥）项目位于政务文化新区核心腹地习友路与吴敬梓路交口东南侧，全线纵览匡河美景，坐拥三大高档城市综合体（华润万象城、万达广场、置地广场），汇聚了政（合肥市政府）、商、旅（天鹅湖）、教（合肥八中、50中）、体（奥体中心）等一系列高端配套，是一个极致的梦想湖居之所，大境天成，铸就国贸天琴湾（合肥）项目的天作非凡，更是以此荣获了“2011年安徽最具期待地产项目”。
物业地址：政务区习友路与吴敬梓路交口东南侧
合肥家园网提供的销售热线：0551-64669999
文一·名门首府 （网上备案）
参考均价：9800元/㎡
| 时间 | 均价（元/㎡） | 在售高层楼栋 | 涨跌 |
| 2月初 | 9600 | 23#、25#、27# | ↑，均价上涨约 200元/㎡，涨幅约2.1%。 |
| 2月底 | 9800 | 27#、28# |
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销售动态:文一·名门首府23#、25#、27#、28#楼在售，均价9800元/㎡，折后约9600元/㎡。88平米2房、104平米三房户型，23#、25#房源基本售罄，目前在售房源一房一优惠。预计近期将推出30#楼。
文一·名门首府效果图
项目介绍：文一·名门首府为2013年4月27日土地竞拍中，文一集团力压众多国内一线开发商成功摘得的政务区ZWQTB-041地块，项目面积124.36亩，总价9.948亿。该地块位于政务中心西南侧，北侧紧邻南二环，东至集贤路，接近政务区百米宽匡河景观带，上风下水；远眺天鹅湖碧波万顷、大蜀山景色宜人。 周边更有绿地内森庄园、保利香槟国际、恒大华府、华地紫园、淮矿馥邦天下等高端住宅项目集群，合肥市政务中心办公区、合肥大剧院、天鹅湖万达、奥体中心、合肥八中、50中、翠庭园小学、海纳双语幼儿园咫尺之遥，生活、教育等配套资源丰富。
物业地址：政务区集贤路和合欢路交口西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-65171111
保利香槟国际（网上备案）
参考均价：9800元/㎡
| 时间 | 均价（元/㎡） | 在售高层楼栋 | 涨跌 |
| 2月初 | 9600 | 22#、24# | ↑，均价上涨约200元/㎡，涨幅约2.1%。 |
| 2月底 | 9800 | 22#、24# |
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销售动态:保利香槟国际在售22#楼98、138平房源160余套，目前只有138平少量房源，均价9800元/平米，交付时间2015年11月。在售23#楼138平米还有5套，均价8800-9800元/平米。目前会员可享受总房款3000元优惠，及时签约再优惠2000元。在售24#楼98、138平户型160余套，均价9000-10300元/平米，目前还有十几套的房源，2015年11月交付，会员优惠3000元，一次性付款99折。
保利香槟国际效果图
项目介绍：保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。
物业地址：合肥政务区集贤路与习友路交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-62528888
旭辉中央宫园（网上备案）
参考均价：9000元/㎡
| 时间 | 均价（元/㎡） | 在售高层楼栋 | 涨跌 |
| 2月初 | 8800 | 3# | ↑，均价上涨约200元/㎡，涨幅约2.3%。 |
| 2月底 | 9000 | 3# |
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销售动态:旭辉中央宫园在售3号楼王245、255平米，以及1套400平复式，还有2套房源，均价9000元/平米。 一次性付款99折，按揭无优惠。后期没有房源推出。
旭辉中央宫园效果图
项目介绍：旭辉中央宫园项目地处政务文化新区核心地段，东临合作化南路，距金寨路高架仅800米，享受十五分钟城市生活，南向二级城市主干道环湖北路，西接潜山路，坐拥主题公园，静享天鹅湖美景，北靠东流路，紧临天徽商业广场，影视、古玩、商业、娱乐等应有尽有。区域位置优越、交通便捷、环境优美，是尊享高尚生活的理想之地。“十年新区，一座宫园”，旭辉集团秉承“以人为本，科学运动，健康生活”的现代人文居住理念，大师级手笔打造政务新区顶级国际化社区，传承百年不朽的Art-deco建筑的高贵血统，融合中原厚重本土人文气息，打造17万平方米的明星之城- -中央宫园，尽显尊贵之态。
物业地址：天鹅湖路与东至路交汇处东南角，天鹅湖向东1000米
合肥家园网提供的销售热线：0551-63522688/63522699
华邦世贸城（网上备案）
参考均价：11000元/㎡
| 时间 | 均价（元/㎡） | 在售高层楼栋 | 涨跌 |
| 2月初 | 11000 | 3# | 持平 |
| 2月底 | 11000 | 3# |
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销售动态: 华邦世贸城在售顶层复式150-210平米，还有五六套左右，均价10000-12000元/平（复式房源按单层面积计价），后期无房源推出。 一次付款95折，按揭96折。
华邦世贸城效果图
项目介绍：华邦世贸城在规划上采用内外城联动设计，住宅全部集中在内城，商业办公布局在外城，使得综合体功能区在空间上能进行有效的分离，也确保了综合体的配套和服务共享上的有机联动。 高层住宅，采用南北朝向的点板设计理念，户型方正实用，全明设计，63米超宽楼间距，带来城市极致想象的居住生活。其次在设计过程中考虑项目前眺天鹅湖、后观赖少其艺术馆的景观视野，并与社区内24000㎡中央园林形成三重恢弘景观，将外围景观延伸至社区内部，舒适体验华丽升级。
物业地址：合肥政务区龙泉路和齐云路交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-62227888
置地广场（网上备案）
参考均价：9800元/㎡
| 时间 | 均价（元/㎡） | 在售高层楼栋 | 涨跌 |
| 2月初 | 9800 | 3#、4#、6#、7# | 持平 |
| 2月底 | 9800 | 3#、4#、6#、7# |
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销售动态: 置地广场预计3月份推出5#楼，具体未定。4#楼在售115-180平米，东西走向9000元/平，南北走向9800元/平米，剩余少量房源。6#楼，面积为90-180平，东西走向9000元/平米，南北走向9800元/平米，具体一房一价，目前4#6#楼南北走向交6000享受98折。目前剩余房源少量房源，购房赠送中央空调，品牌锅炉，暖气片。栢悦公馆目前在售7#楼面积140-230平米，均价9700元/平米，具体一房一价。
置地广场效果图
项目介绍：置地广场项目定位为市府对岸，天鹅湖上的90万平米合肥新中心，打造政务新区乃至合肥市城市新地标。项目由低密度城市别墅——栢悦府，=高层观景大宅——栢悦公馆、超高层商务写字楼——栢悦中心，五星级豪华酒店以及商业中心等诸多业态构成。项目开发和建设将有力地促进政务新区住宅品质的提升，也带动商务及商业氛围的更加成熟。
物业地址：合肥市政务区星光西路与龙图路交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-65531111/65538888
城建琥珀五环城（网上备案）
参考均价：8800元/㎡
| 时间 | 均价（元/㎡） | 在售高层楼栋 | 涨跌 |
| 2月初 | 8800 | 7#、9# | 持平 |
| 2月底 | 8800 | 7#、9# |
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销售动态:城建琥珀五环城1#6#楼79平即将售罄，均价8000元/平米。在售五环国际办公楼，共23层，每层1400平米，目前三四层在售，整层销售，均价9000元/平米，优惠具体到售楼部了解。在售7#9#楼135、192平户型剩余不多，均价8800元/平米，2015年年底交付。8#楼78平米在售，均价8400元/平米，大概300套房源，按揭无优惠，一次性付款99折。
城建琥珀五环城效果图
项目介绍： 城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23,亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间，基地东高西低，南高北低。紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越，地块内地势较为平整，周边环境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。物业地址：合肥市政务区金寨路与习友路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-62661955
华润中心凯旋门（网上备案）
参考均价：12000元/㎡
| 时间 | 均价（元/㎡） | 在售高层楼栋 | 涨跌 |
| 2月初 | 12000 | 9#、10# | 持平 |
| 2月底 | 12000 | 19# |
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销售动态:华润中心凯旋门二期最后一栋19#住宅85-140㎡房源即将开盘，凯旋基金卡火爆申请；【时与间】35-70㎡超五星级公寓即将发布。华润中心凯旋门在售9#楼300-400平房源均价12000元/平米。华润中心凯旋门在售房源不多，一期仅剩顶楼房源，9#仅剩5层以下房源，二期仅剩顶楼房源，均价11000元/平米，暂无优惠，交付时间2015年年底。
华润中心凯旋门效果图
项目介绍：华润中心凯旋门是华润中心的住宅部分，项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。合肥市政府、合肥大剧院、安徽文化博物院等环绕四周，拥享最佳的城市资源。 项目占地330亩，总建筑面积逾120万平米，包含260米超高层甲级写字楼、世界顶级酒店、约20万平米顶级购物中心万象城、70万平米顶级豪宅等物业形态，已于2010年9月20日开工建设。 华润中心豪宅部分，总建筑面积近70万平米，16栋全超高层设计（建筑高度120米－150米），建筑层高3.15－3.6米，户均面积约200平米，最大平层户型约400平米。以国际一流的规划，超级奢侈的户型，世界大师级的园林，六星级酒店式的服务，一线顶级的配套，全国际品牌精装和磅礴的体量，打造世界级的亚洲范围内少有的纯粹豪宅都会生活区。
物业地址：合肥政务区星光北路与习友路交叉口往北300米
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