诚信月 合肥如假包换学区房推荐
由于“就近入学”等政策的相关规定以及中国家庭对孩子的教育问题越来越重视，购买学区房成为成为众多购房者的首选。然而近期一些“假学区房”被曝光，低房价竟是诱饵 假房源的信息坑苦了购房者，众多楼盘靠“学区”提升自我价值，其中不乏一些鱼目混珠的。正值诚信月，学区房真真假假难辨。小编今天就为大家推荐几家值得信赖的，如假包换的学区房。
和昌都汇华郡（网上备案）
学区：45中（分校）、南门小学（分校）
参考均价：6500元/㎡
楼盘动态：和昌都汇华郡周末即将推出准现房8#稀缺小高层，85㎡全明两房，92-99㎡通透三房，共54套。目前在售21#22#23#楼，81-85㎡两房，88-127㎡通透三房，均价6200-6900元/㎡左右。目前案场优惠为一次性99折，按揭无优惠。另，3月8日-9日，将在营销中心举办时尚美甲沙龙及老带新一年半物业费颁奖典礼。
和昌都汇华郡效果图
项目介绍：项目总占地面积为143亩，总建筑面积约33万平米，规划户数约3200户。项目主要由11栋小高层，13栋高层住宅与1栋公寓组合而成，住宅主要以85-97平米为主，125平米为辅。85平米正中两房，89平米通透小三房，97平米、125平米舒适性三房。项目学区为南门小学(分校)、45中(分校)等优质名校。其中南门小学始建于1897年，1978年被定为安徽省重点小学，1996年、1998年分别被定为安徽省实验小学、安徽省现代教育技术实验学校。还被定为安徽省重点体育传统项目学校，联合国教科文组织俱乐部成员单位。六安路小学创建于1963年，多年来，学校牢固树立“为每一位学生终身发展奠基”这一办学宗旨，以特色教育推动学校素质教育改革，全面提升学校办学水平，是目前合肥办学规模最大的小学之一。合肥45中建于1937年。新建成的45中学庐阳工业区分校，建成后将会成为一所布局合理、建筑协调的现代化园林式中学。
物业地址：庐阳区蒙城北路与汲桥路交叉口向东
合肥家园网提供的销售热线：0551-62617999
万科森林公园（网上备案）
学区：南门小学(森林城校区),四十五中(森林城校区)
参考均价：9300元/平米
销售动态：万科森林公园新品房源16# 17#正在预约登记中，现在验资享受总房款优惠3000元，3月8号开始全城认筹，预计3月底开盘，在售户型为93平3+1创新户型，2梯6户，共384套。
万科森林公园效果图
项目介绍：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。
物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-68999888
中国铁建国际城（网上备案）
学区：六安路小学分校,42中中学北部校区
参考均价：7800元/㎡
楼盘动态：中国铁建国际城目前在售品园15#，房源充足，97—108平米，132套房源，均价7700元/平米。在售16#，房源不多，户型85—98平米，均价7800元/平米。在售17#，房源不多，均价7700元/平米，85-100平米。品园13#，房源不多，85-100平米在售，均价7500元/平米。全款96折，按揭97折。桂园在售2、3、4#楼，仅剩123㎡少量房源，均价7000-7200元/㎡。和畅园在售2、3#楼，面积为147㎡户型。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。旭园、和畅园车位在售，均价7万/个左右。
中国铁建国际城效果图
项目介绍：中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。
物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东（明发商业广场以东）
合肥家园网提供的销售热线：0551-65738888
保利香槟国际（网上备案）
学区：50中新区,保利自建小学
参考均价：9800元/㎡
销售动态：保利香槟国际3月份中下旬推出19#楼98、138平，具体信息未定。 在售22#楼98、138平房源160余套，目前只有138平三十套左右房源，均价9800元/平米，交付时间2015年11月。在售24#楼98、138平户型160余套，均价9000-10300元/平米，目前还有十几套的房源，2015年11月交付，会员优惠3000，一次性付款99折。
保利香槟国际效果图
项目介绍：保利地产，出身名门，实力雄厚，让购房者更放心；保利香槟国际是保利地产落户合肥的开山之作，更是政务区的不多的大型成品住宅社区；项目拥有优质学区，距离新八中较近，不远处沿着习友路上翡翠路就是重点中学五十中新区，区域位置拥有一定的优势。
物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口
合肥家园网提供的销售热线：0551-62528888
华润橡树湾（网上备案）
学区：45中,长江路第二小学
参考均价：8100元/㎡
销售动态：华润橡树湾在售Ⅱ期31#、33#、35#楼84-110㎡，一房一价，31#楼是2015年3月交付，33#、35#楼是2015年10月交付，共400套左右。
华润橡树湾效果图
项目介绍：华润橡树湾是华润置地有限公司团开发的项目，华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰。华润集团是中国最大的央企之一，世界500强。有73年的历史，拥有3家恒生蓝筹上市公司和6家香港上市公司。项目距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。 70余亩教育用地，学区为45中，长江路第二小学。
物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米
合肥家园网提供的销售热线：0551-65369999
中环城（网上备案）
学区：合肥一中北城校区 六十八中 芙蓉小学
销售动态 中环城二期云邸5#楼241平米房源，价格从7000-8000元/平米不等，均价7500元/平米。
中环城效果图
项目介绍：中环城以70万平米城市融合体矗立在经开区繁华大道与翡翠路交汇之心。总占地面积约266亩，总建筑面积达70万平米，绿化率高达40%，18栋新古典主义ARTDECO风格的高层建筑、2栋国际公寓、近1万平米唯美艺术馆、25万平米一站式综合商业、10万平米的主题酒店、高级商务写字楼共同构成一处时尚国际化的新城市地标，随着建设成熟，将会显著提升区域价值，形成新的城市CBD中心。二期云邸共9栋32-34层的高层住宅。公寓组团A栋B栋，产品面积为60—90㎡，5.4米层高，70年产权。110-125㎡社区商业旺铺同期发售。
物业地址：合肥市经开区徽园向西600米中环艺术馆B区
合肥家园网提供的销售热线：0551-63878888
百协大溪地（网上备案）
学区：稻香村小学分校,合肥50中宁溪分校
参考均价：8200元/㎡
销售动态：大溪地目前在售78#楼写字楼，单间130-260平米，整层约1380平米，2014年6月份交付，7800元/平米起，均价在9500元/平米左右，目前优惠为返租两年（在总价里扣除）。 后期还有11栋住宅未推出，15层电梯花园洋房，145、160以及260多平米户型，具体信息未定。 预计在5月份左右推出82#楼，目前可以进行预约登记。住宅目前在售房源不多，目前仅剩几套顶层120、128平米，均价8200元/平米。优惠为一次性付款98折，按揭99折。
百协大溪地效果图
项目介绍：百协大溪地项目位于合肥蜀山区黄山路以北，岳西路以西，项目拥有包括花园洋房、多层、小高层、高层等多种住宅形态，隔壁就是宁溪学校，孩子上学方便。大溪地社区南北两边分别是黄山路与长江西路，两条均是合肥城市的最主要干道。而又有高架立在周边，未来加之地铁的通行，大溪地社区能拥有的是立体的交通网络。
物业地址：合肥市蜀山区怀宁路与黄山路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-65562888
旭辉御府（网上备案）
学区：合肥师范附小4小,46中南校区
参考均价：8300元/㎡
销售动态： 旭辉御府在售26#楼高层，81、96平米，35层，2梯4户，2015年年底交付，均价8300元/平米。高层楼王18#楼还有125平米在售，均价8300元/平米，具体一房一价。25#楼81、96平米均价8100元/平米，35层，2梯4户，2015年年底交付。在售28-33#楼联排别墅，户型370平米，剩余房源不多，均价14000-16000元不等。高层一次性付款和按揭均为总价减3000元。别墅按揭99折，一次性付款98折。
旭辉御府效果图
项目介绍：旭辉御府是由旭辉地产继旭辉中央宫园之后的又一力作，旭辉中央宫园在购房者中口碑还不错；另外，项目拥有稀缺性城市别墅，打造低密度社区，增加生活舒适度。项目高层主打80-90多平米刚需户型，适合经济实力较好的刚需购房者。
物业地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63891111/63892222
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