合肥家园网讯（记者 孟晓莉）包河区作为配套齐全的老城区，板块价值一直备受开发商和购房者认可，高端项目云集，高端项目云集，虽然限购，但是区域价值凸显的包河区仍是很多购房者心目中的首选。本期“合肥楼市4月开盘预告”，小编就为大家盘点合肥包河区4月预计开盘的楼盘。据合肥家园网新房中心不完全统计，包河区共4家楼盘预计4月推出新房源，户型以80-98平米的刚需改善户型为主。

国开公馆（网上备案）

开盘时间：预计4、5月

开盘房源：1、2#楼83-96平米

参考均价：5800元/平米

销售动态： 国开公馆即将推出1、2#楼，户型有83到96平米，200多套房源，预计4、5月推出。在售6#楼137、145平米，均价5800元/平米。9#楼145平米，均价5500元/平米。12#楼134平米，均价5500元/平米。

项目简析：国开公馆项目地处包河政务中心核心版块，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，附近学区较好，性价比较高。此外，小区斥千万巨资打造市政绿化带，小区内堆坡造景，打造有层次的景观，发展前景很大。但目前楼盘附近配套较少，虽规划自建商业配套，但要发展起来还需一段时间。

物业地址：包河区大连路与重庆路交口东南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-63668888

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皖都徽韵（网上备案）

开盘时间：3-4月份

开盘房源：13#楼

参考均价：5700元/平米

销售动态：皖都徽韵汇元公寓13#楼，现在验资20000元即可预约登记，预计3-4月份开盘。 43—74平米投资型精装学区公寓，3梯10户18层，共170套房源。43平米一房，74平米两房。

项目简析：皖都徽韵项目位居包河大道与延安路交汇处，总建筑面积约23万㎡，北临合肥实验学校本部，主力物业类型为片区极为稀缺的18层电梯洋房。在教育配套堪称区域最优的条件下，皖都徽韵真可谓购房者区域首选。

物业地址：包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-63361666/62821999

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和昌中央城邦（网上备案）

开盘时间：4月

开盘房源：5、6#楼

参考均价：7200元/平米

销售动态：和昌中央城邦在售2#楼80、91、96平米，均价7200元/平米，房源不多。预计4月推出5、6#楼80平米全明两房，92平米阳光三房，96平米3+1创意空间，390套左右，2016年交房，交2000元享额外2个点的优惠。1#、3#楼仅剩下一层和顶层房源在售，80-95平米，均价7200元/平米。在售订房99折，及时签约99折。

项目简析：和昌中央城邦位于双城主干道——包河大道与花园大道交汇处，是片区内首座35万方世界级城市综合体，包河区政府、未来省级政务中心等行政单位近在咫尺；涵括了中央官邸、国际甲级写字楼、主题商业街、公寓、以及洋房等多重业态，以区域前所未见之势，定义一座城的中心所在。

和昌中央城邦扼守滨湖门户，拥享滨湖新区丰富城市新资源，更承接老城区繁华，成为城市南进的桥梁所在！尤其是骆岗机场搬迁以后，骆岗片区发展更是成为了众人关注的焦点，和昌·中央城邦占据新骆岗时代的黄金区段，定然不负一城期望，为大家呈现高品质居所以及最优质的服务。

物业地址:包河区包河大道与花园大道交口东北

合肥家园网提供的销售热线：0551-66196666

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望湖嘉苑

开盘时间：4月左右

开盘房源：21、22#楼90、98平米

参考均价：7400元/平米

销售动态： 望湖嘉苑21、22#楼90、98平米4月左右推出，27层，两梯三户，2个单元，324套，2015年年底交房。

项目简析：项目位于省直机关住宅群内，附近有正在建设的高铁南站，将来的地铁1号线会经过这里，同时又马鞍山路高架等便捷立体交通；更有望湖公园环绕，景色宜人，上风上水；小区内享有市政供暖以及太阳能热水器，在这里可以享受温暖的冬天。

物业地址：包河区龙川路与包河大道交口西南侧

合肥家园网提供的销售热线：0551-63539777