楼市崩盘论再起 合肥8大抗跌保值楼盘7000元/㎡起
合肥家园网讯（编辑 孟晓莉）最近楼市叫跌不停，杭州等城市多个项目价格出现调整，让年初就已传得沸沸扬扬的“楼市崩盘论”再次发酵。对于很多自住型的购房者来说，房价的涨跌的影响也是很大的。一辈子就买一套或者两套房子，当然不希望几个小时自己的房子就跌价几十万。正所谓“买涨不买跌”，一个楼盘的地段、配套、品质是决定其所买房子是否抗跌。
参考均价：一房一价
销售动态：融侨悦城8#、10#、12#楼85、105、113、131平米新品即将推出，共348套房源，目前正在认筹，交5000元可享20000元优惠！预计4月中下旬推出。 一期房源基本售罄，剩余少量106、109、121平米房源在售。具体一房一价，2016年上半年交付。可享按揭98折，一次性付款97折优惠。
项目简析：融侨悦城坐落于庐阳区阜阳北路与凌湖路交口东北角，随着阜阳路高架的开通，阜阳路沿线楼盘也逐渐步入买房人的视野，其高性价比以及便利交通环境吸引了众多买房人的关注。融侨悦城地处庐阳区炙手可热的名校学区，附近有合肥四十五中分校、合肥南门小学分校、合肥六安路小学分校等市重点学校。融侨悦城自有500米沿街商铺，商业配套近在眼前。
物业地址：庐阳区阜阳北路与凌湖路交口东北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-63536888
参考价格：7600元/㎡
销售动态：融科城在售一期16#楼142平米，均价7600元/平米。18#楼剩142平米，均价7600元/平米。1#楼高层140、160平米，均价7900元/平米。二期高层2、5、6#楼80-120平米验资中，验资可以享受开盘总房款的0.5%，预计4月开盘，预计均价8500元/平米。高层8#楼80-160平米后期推出，112套房源，2015年3月交房。
融科城
项目简析：项目作为经开区超级大盘，自推出后的人气就相当高，每次开盘的去化速度都比较快，且没有优惠。项目所处的位置是经开区的又一核心区域，对面即为港澳广场，距离政务区仅一河之隔，不论是环境还是位置都是相当不错的。
物业地址：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路
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均价：7800元/㎡
销售动态：中国铁建国际城品园在售13#、17#楼，97-108平米，均价7400-7500元/平。交5000元可享25000优惠。16#楼，85-98㎡，均价7700元/㎡，无优惠。和畅园在售2#、3#楼，面积为147㎡户型。均价7000元/平米。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。
中国铁建国际城效果图
项目简析：大部分的客户是冲着中国铁建国际城的品牌、学区来的，非常适合居家。项目每次开盘都以稳定的价格，80-90平米的刚需户型为主，其高性价比的优势受到广大刚需客户的青睐。随着40万平米明发商业广场，以及项目自身一期旭园、二期广园沿街商业街区的开业，项目生活配套逐渐成熟，可以满足社区业主生活所享。项目大体量的社区环境给了很多购房者品质的保障。
物业地址：合肥市庐阳区四里河路与砀山路交汇处东北
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参考均价：7900元/平米
销售动态：佳源巴黎都市3月30日开盘推出13#楼90-110平米，均价8000元/平米。在售12#楼，均价7800-8000元/平米。8#楼90、106、111平米户型，剩余房源不多，均价7800元/平米，2015年12月份交付。
项目简析：佳源·巴黎都市毗邻塘西河湿地生态公园及省政府政务中心、拥有丰富的优质学区资源、25万方的商业配套，同时巴黎都市沿中山路和庐州大道交叉口广场将作为1号地铁线在滨湖区的的首个入口广场，是滨湖区的重要交通枢纽站，业主乘地铁到市中心仅需15分钟，交通便捷。
物业地址：滨湖区庐州大道与长沙路交汇处
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参考均价:7000元/平米
销售动态：绿地滨湖国际花都D6#楼西单元83-118平米，99套，一房一价，2016年10月31日交房。A2#楼2套顶层107平米三房，均价7000元/平米；D7#楼80-100多平米，D5#楼89、105平米，三期1#楼80-110平米在售，目前剩余10多套，基本上为3层左右的较低楼层，均价6800元/平米。在售D8#楼83-118平米，232套房源，均价7000元/平米，2016年10月31日交房。
项目介绍：滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值。产品的品牌和质量绝对是其热卖并且增值的重要因素。绿地集团在合肥开发的项目众多，多走高端路线，而绿地滨湖国际花都则是以刚需为主，优质的户型以及完善的居住配套，让很多购房者享受到高品质的生活环境，也为其未来更大的升值空间有了更多的选择。绿地滨湖国际花都位于南北交通枢纽线上，占据有利的地段优势。社区配备小学和幼儿园，引进优质的教育资源。
物业地址:经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）
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参考均价：6800元/平米
销售动态：加侨悦山国际英伦电梯洋房即将首发全城，敬请期待！9、10#楼在售剩余高楼层和低楼层房源，92-113平米户型，均价6800元/平米，暂无优惠。 预计4月推出11、12#楼，11#楼99、105和113平米，12#楼92、109平米户型，具体信息未定。
项目简析：加侨悦山国际最大的亮点在于交通和环境，立体的交通网络是快节奏生活方式的必要条件，地铁、高架、城市主干道以及长途旅行的中转站一一具备。大蜀山、生态公园以及毫无遮挡的生活环境是居家生活舒适度的体现。另外，项目作为55万方的综合体，建成后在区域内的影响力巨大，是合肥蜀山西目前销售非常火爆的楼盘，升值潜力不言而喻。
项目地址：合肥市蜀山区长江西路与振兴路交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-66913333
参考价格：9200元/㎡
销售动态：万科森林公园一期朗庭2508套售罄，后期将推出创享高层以及花园洋房，户型90-140平，具体推出时间未定，敬请期待！
项目简析：东南连接合肥老城中心区域，西南向紧邻政府已规划的森林公园，区域内拥有董铺水库、大房郢水库等丰富水系，形成天然的生态公园用地。万科的品牌是很大一部分原因，作为品牌开发商，是购房者非常注重的因素，另外，森林公园吸引的很多都是改善型的购房者，他们对于楼盘品质的要求较高，环境因素考虑的较多，所以，项目成为他们的首选。此外，南门小学（森林城校区）、四十五中（森林城校区）的学区优势也是很重要的原因。
物业地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-68999888
参考均价：7450元/㎡
销售动态：合肥万达文化旅游城金街商铺完美售罄，敬请期待，未来公寓41-73平米新中心全能投资公寓火爆认筹中，29号即将面世，最低7188元/平米起，详情到展示中心现场咨询。
合肥万达文化旅游城
项目简析：合肥万达文化旅游城的正式推出引发了无数人的关注，项目已经在滨湖这块被无数人看好的潜力区域拔地而起，合肥万达城给城市居民和游客提供了一种全新的生活方式，使合肥成为安徽乃至华东地区的旅游中心、文化中心、商业中心和生活中心，是华东地区未来相当长一段时间内最适宜居住、最适宜旅游、最适宜投资、最适宜工作和最适宜商务的地方，成为2013年滨湖区到合肥市甚至是华东区域的大事件。
物业地址：滨湖新区庐州大道与环湖北路交口
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