便宜也有好货 盘点合肥主城区7000下热点楼盘
合肥家园网讯（编辑 孟晓莉）房价起起落落，刚需购房者仍然是将价格作为重要的一个选择标准来筛选楼盘，7000元以下的房价对于刚需购房者来说是一个可以接受的价格基准，在这个范围以内其他的各种因素才能纳入参考的标准里。本期导购小编就为大家搜罗合肥主城区均价7000以下的楼盘，为广大刚需置业朋友提供参考！
参考价格：6000元/㎡
销售动态：远大尚林苑一期三批3#楼、6#楼78-118平米296套房源预计1月18日加推，2016年6月30日交房，主力户型预计均价为6100元/平米。在售一期7#楼90-109平米，还有10-20套，均价6000元/平米，一次性98折，按揭99折。
项目简析：远大尚林苑项目位于经开区滨湖区两区交界处，项目所处地块的交通十分便捷，离合安高速滨湖出口仅2分钟车程，离滨湖新区约3公里，环境景观优越，目前均价6100多，相对市区房价低出许多，未来项目可享受两区的综合配套，人气逐渐有提升。
物业地址：经开区始信路与方兴大道交口东北角
合肥家园网提供电话：0551-6878 3666/3999
参考均价：6600元/平米
销售动态：华纺新华城车位在售，9.8万元/个。车位一次性付款，购房可享99折优惠，分期付款，购房可享99.5折优惠。 8、9#楼在售，9#楼，34层，2梯4户，81、96、126㎡，共136套；8#楼，31层，2梯4户，77、87㎡，共124套。
项目简析：华纺新华城包括酒店、大型商超、特色街铺等业态，物业的丰富为后期业主的生活带来便利。交通上，项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路，目前已经开工的合肥地铁2号线也为项目的交通带来附加值。东临大蜀山风景区，自然风景优美。
物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65361111
参考均价：6500元/平米
销售动态：海亮九玺在售北5#、南3#楼，86-129㎡户型。其中南3#楼2015年7月31日交付，北5#楼2016年4月20日交付。仅剩少量房源。另在售北7#楼，仅剩128㎡，均价6700元/平米。定房优惠99折，其他优惠至案场详谈。后期将推出北11#楼房源。
项目简析：项目毗邻城市主干道长江东路，驾车出行十分便利，目前周边有直达市区的公交线路以及区域内微信公交线路，未来周边规划有地铁站，交通条件将日益完善。目前均价较低，但相对前期来说有千元的涨幅，升值潜力较大。整体来说，项目性价比较高，适合经济实力较弱的年轻购房者。
物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-66128888
参考价格：7000元/㎡
销售动态：大富山庄即将推出三期41、42号楼，预计4月中旬开盘，93、110平米户型，约400套房源，详情请致电销售中心，目前可以进行预约登记。
项目简析：从项目的区位分布图，可以看出项目地块位于中海原山的西边，随着西城区的发展，区域内的项目关注度也越来越高，尤其是工作生活在蜀山及高新区的购房者对于该项目一直持以长期关注。大富山庄将建成涵盖高层及别墅项目，体量较大，自然资源条件优越；项目自身更是四面环绿，东面为宽达10米的乔木绿化带，西面和南面为主题公园，近500亩，生活环境是非常不错的。
项目地址：蜀山产业园振兴路与井岗路交口西南
合肥家园网提供的销售热线：0551-65311333/65326333
参考均价：6800元/㎡
销售动态：御景城在售10#楼2单元（西侧）房源，79、116平米户型，两梯四户，共33层，132套房源，将于2016年9月份交房，均价6700-6800元/平米，10#楼1单元（东侧）高层79、116平米户型，均价6800元/平米。在售9#楼120平米的两侧户型，均价6800元/平米。3#、4#、5#楼高层120平米户型，19#、22#花园洋房117-125平米户型，剩余少量房源在售，高层均价6800元/㎡，洋房均价7500元/平米。一次性付款97折，按揭98折。
项目简析：御景城是继御龙湾之后，乐富强地产又一扛鼎巨制，项目紧邻城市主干道习友路，距政务区中心仅5分钟车程，北望大蜀山森林公园，5分钟政务中心成熟生活圈，兼具生态宜居环境及便捷生活配套于一体。御景城社区规模达40万方，容积率仅2.5，绿地率更高达43.8%。10月20日，高新区新项目御景城开盘，首推400余套房源，2小时狂销380套，热销2亿，中小户型全部售罄，掀政务商圈热销传奇。合肥政务区目前不仅土地资源稀有，在售房源也日趋紧张，中小户型面临枯竭期，因此政务区周边楼盘可谓是如鱼得水，迎来了新的机遇，“泛政务区”成楼盘金字招牌，购房者热捧扎堆抢购。
物业地址：高新区玉兰大道以东，习友路以南
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65396666
参考均价：6600元/平米
销售动态： 祥源城4月中旬将推出15#楼，85.12-103平米房源，共132套。在售8#楼83-93平米户型，均价约6600元/平米，33层，两梯四户两个单元。将于2016年6月份交付。购房客户认筹享99.5折优惠，验资享99.5折优惠，按时签约可另享总价减1000元优惠。目前仅剩少量房源。
项目简析：项目位于高新区望江西路与创新大道交汇处，为高新区核心区位，东眺8500亩大蜀山，西临2200亩王咀湖。祥源城位于蜀山西，2200亩的王咀湖更像是项目的私家公园，项目全综合体的规划更是高新区的亮点，合肥七中新区、三甲医院安医附院新区、科大先进技术研究院等一流配套为项目添彩。
物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65551155
参考均价：6900元/平米
销售动态： 圣联香御公馆所有房源按揭可享3000元优惠，一次性付款另享一个点优惠。微住宅6#楼26-34层36-74平米即将加推。在售6#楼，36-74㎡，均价6800元/平米。在售20#楼小米公寓，41、84、114平米，5900元/㎡，现房，剩余十几套。在售5#楼，仅剩118、124㎡，均价6900元/平米。在售307-377㎡别墅，均价13000元/平米，定房减5万。
项目简析：圣联香御公馆项目位于区域绿化最高的蜀山区，并与政务区隔路相望-习友路与香樟大道交汇处，习友路贯通东西，是连接骆岗机场与新桥机场的交通纽带，香樟大道连接长江路、黄山路、望江路，周边交通发达，区域之间可自由切换;合宁高速以北，距合肥市重点中学合肥八中仅一站路;606、158、234多路公交车直达社区。目前周边人流量不是很大，周边配套尚未成熟。
物业地址：高新区香樟大道与习友路交汇处东北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65845666
参考均价：6600元/平米
销售动态：金辉悦府5号楼瞰景楼王91-94平在售共264套，均价6600元/平米，目前还有60套左右，交付时间2015年年底。 后期还有3#楼与17#楼推出。
项目简析：项目本身的绿化率达到了40.5%，小区内有中央水景景观带，环境较为优雅。金辉悦府项目主打的户型主要是75-121平米的刚需户型，很受购房者尤其刚需购房者的欢迎。
物业地址：新站区新蚌埠路与天水路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-64315566
参考均价：7000元/平米
销售动态：百商悦澜山30#、34#楼约80-135㎡景观预计4月中旬推出，现火爆预约中，在售二期31#、32#、33#楼80-135㎡，均价6800-7000元/㎡，111㎡以上享99.5折优惠,在售一期22-25#楼78-115㎡，均价6300-6700，约200-300㎡澜山别墅即将面世！
项目简析：项目户型赠送面积较大，性价比对刚需群体的吸引力非常大。百商悦澜山有自建的中小学等配套方便了业主的生活。78-115平米的户型以及六字头的均价，加上不俗的区位，大蜀山的优质自然环境，构成了百商悦澜山的诸多亮点。
物业地址：高新区习友路与玉兰大道交叉口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65326111
参考均价:7000元/平米
销售动态：绿地滨湖国际花都D6#楼西单元83-118平米，99套，一房一价，2016年10月31日交房。A2#楼2套顶层107平米三房，均价7000元/平米；D7#楼80-100多平米，D5#楼89、105平米，三期1#楼80-110平米在售，目前剩余10多套，基本上为3层左右的较低楼层，均价6800元/平米。在售D8#楼83-118平米，232套房源，均价7000元/平米，2016年10月31日交房。
项目介绍：滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值。产品的品牌和质量绝对是其热卖并且增值的重要因素。绿地集团在合肥开发的项目众多，多走高端路线，而绿地滨湖国际花都则是以刚需为主，优质的户型以及完善的居住配套，让很多购房者享受到高品质的生活环境，也为其未来更大的升值空间有了更多的选择。绿地滨湖国际花都位于南北交通枢纽线上，占据有利的地段优势。社区配备小学和幼儿园，引进优质的教育资源。
物业地址:经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63675666/63675999
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