买老盘更安心 5300元/㎡起合肥十大热门老盘推荐
合肥家园网讯（编辑 孟晓莉）对于许多购房者来说，为什么会对老盘独具青眼呢？简单来说就是因为成熟，购房者能通过前期销售的组团，对周边的规划、小区环境有一个大致的印象，而相比之下，新盘对于项目自身和周边的规划有太多的不确定因素，因此比起新盘来说，购买老盘更加让人安心。本期导购，小编就为大家推荐合肥10家热门老盘，买的放心住的安心。
参考均价：12000元/平方米
销售动态：万科金域华府目前在售12#楼、17#楼、18#楼，12#楼在售143、210平米两个户型，1梯1户, 仅剩20-30套房源。17#楼、18#楼在售106、109和137平米三个户型，17#楼2梯6户，即将售完，18#楼2梯4户，仅剩20-30套房源，均价为12000元/平米，按揭半个点，一次性一个点。
项目介绍：金域华府，万科2010 城心TOP大作！项目位于长江路，毗邻三里庵国购家乐福；社区规划有独特的双会馆，入户方式为尊贵的四大堂式入户，配备360度安防系统；1500m生态溪谷， 100余株原生树木， 10大欧式园林营造市心25000平米社区生态景观；户型采用别墅级尺度设计，豪华精装修交房。为万科在合肥倾力打造的48万平米市心顶级项目。万科金域华府，中心，必非凡。
物业地址：合肥市蜀山区长江西路、西一环与南一环交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65556666
参考均价：9100元/㎡
销售动态：滨湖万科城一期已有楼栋交付使用。二期高层目前14、16#楼在售，其中14#均价9100元/平米，面积为93㎡创享3+1户型，2梯6户设计，共31层，2015年12月交付；16#均价9200元/平米，面积为93、110平米户型。所有房源全款99折。
项目介绍：滨湖万科城，位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段，总建筑面积约46万平方米，绿化率约40%，4000余户家庭在此共同成长。滨湖万科城，以绿色现代生活为规划理念，糅合泰式园林热情、神秘，浪漫的异域风情，提升滨湖绿色一星建筑标准，融合区域与城市发展，创造多元、开放的生态居住区，贡献新一代城市居住中心。是由万科开发建设，合肥万科继金色名郡、金域华府之后倾力打造的第三个精装修高端住宅项目。
物业地址：滨湖区徽州大道与云谷路交汇处西行约900米
合肥家园网提供的销售热线：0551-65666999
参考均价：8100元/㎡
销售动态：保利拉菲公馆认购可享5000元优惠，一次性付款99折优惠。在售四期“荣耀时代”21#楼新品房源，88—136平米经典户型全系升级，共计248套房源，均价8100元/平米。
项目介绍：保利拉菲公馆位于合肥滨湖区杭州路与四川路交口东北角，项目分为四期开发，规划总户数约3800多户。项目集结国内外顶尖设计团队，将传承百年经典ARTDECO风格建筑，星落于优雅的法式宫廷园林间。配有20000平米法式风情商业街，露天星光泳池，国际一级保利物业守护幸福。与文贵滨湖共同打造雅致名门生活。作为滨湖区升级核心板块，承载着滨湖丰蕴的人文内涵，同时汇集众多优质生活资源。塘西河风景区、金斗公园、安徽名人馆、渡江战役纪念馆；滨湖万达广场、合家福，永辉超市，世纪金源购物中心，万国农贸市场环伺四周，合肥一中、合肥师范附小、四十六中、四十八中书香弥漫。完美的国际化城市生活配套，将拉菲公馆的名门生活品质演绎到了极致。
物业地址：滨湖区四川路与武汉路交口西北角
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参考均价：8300元/㎡
销售动态：旭辉御府4月17日推出27#楼高层，83、97平米，共200多套房源，均价8300-8600元/平米，2015年12月份交付。在售三期别墅39、50#楼，户型面积有300平米和260平米，边套总价在600万左右，中间套在400万左右。别墅按揭99折，一次性付款97折。 高层在售23#楼，97、125平米，均价8400元/平米。18#楼还有125平米在售，均价8100元/平米，具体一房一价。25#楼81、96平米均价8000元/平米，26#楼高层，81、96平米，均价8400元/平米。高层优惠一次性付款98折，按揭99折。
项目简介：旭辉御府，位于滨湖区西藏路与方兴大道交汇处，紧邻徽州大道、环湖大道等新干线，拥有无限畅通的交通脉络，占据日臻繁华的核心地带，与巢湖一线景区、塘西河景观带、体育公园等景观共享，与湖、河为伴，得天独厚的自然景观与现代化城市的文明便捷相结合。10分钟步行即达城市新繁华中心，零距离优享大型购物中心、超市、影院、商业步行街、医疗机构、高级酒店，满足商务、生活、休闲、娱乐等各类需求，与名校为邻，拥有合肥师范附小四小、合肥46中南校区、合肥一中，书香气息浓厚，学区条件得天独厚，共同交织滨湖成熟生活大城，一站式体验丰富趣味、多姿多彩地惬意生活。
物业地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口
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参考价格：7800元/㎡
销售动态：中国铁建国际城在售品园10#，85-100平米，均价7800元/平米。9#预计月底开盘，80-95平米，房源204套。15#楼在售，97—108平米，均价7700元/平米。在售16#，房源不多，户型85—98平米，均价7800元/平米。在售17#，房源不多，均价7700元/平米，85-100平米。品园13#，房源不多，85-100平米在售，均价7500元/平米。全款96折，按揭97折。和畅园在售2、3#楼，面积为114㎡户型，均价7000-7200元/㎡。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。 旭园、和畅园车位在售，均价7万/个左右。
项目介绍：中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。
物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东（明发商业广场以东）
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参考均价：8100元/㎡
楼盘动态：华润橡树湾预计5月左右推出三期房源，101、113、118平米三种房源，具体楼栋暂时未定。
项目介绍：华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体。 华润橡树湾距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。
物业地址：庐阳区临泉路与肥西路交口往东50米（原建材一厂）
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参考均价：9000元/㎡
销售动态：信地城市广场139-217㎡绝美复式限量发售，餐客厅6.05米挑高设计，私享泳池、吉的堡幼教、空中花园附加值赠送，独立供暖，五一假期尊享特价优惠；上一秒买铺，下一秒收租！信地城市广场:50-330平珍藏沿街现铺，抄底发售，做上岛咖啡、刘一手等大牌的房东！
信地城市广场全椒路与临泉路交汇处，总建面110万方，总投资45亿元。项目东接信地安徽大市场、西邻火车站，方圆5公里内，拥有13个过亿元的专业市场以及希尔顿、沃尔玛、家乐福、元一时代广场等知名项目。项目包含7大业态：信地·红星美凯龙全球家居生活广场、国际购物中心（SHOPPING MALL）、商业步行街、五星级酒店、24H国际餐娱不夜城、5A级写字楼、高档住宅等多种物业形态。
物业地址：新站区临泉路与全椒路交叉口以东
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参考价格：待定
销售动态：水丽坊自在城三期新品10#、12#、13#预计5、6月份左右加推，其中12#面积为77、79、89、92平米户型，敬请关注！
项目介绍：水丽坊自在城项目由合肥滨湖集团投资，金巢房地产开发。项目位于包河政务中心板块，省政务中心前站，地理位置得天独厚，紧靠轨道交通一号线边，繁华大道、包河大道、南北高架，立体交通网络让年轻人出行便利。是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合社区，升值潜力很大。
物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）
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金色梧桐2期（网上备案）
参考均价：8800元/㎡
销售动态：金色梧桐2期收官5#楼在售，96平“2+1”房，122平三房，均价9200元/平，还有60套左右；6#楼在售143平五套房源，均价8600-8700元/平米。目前优惠有多种，具体情况咨询售楼部。
项目介绍：金色梧桐2期位于合肥市瑶海区胜利路与明光路交汇处（明光路汽车站对面），大城中央，火车站商圈、淮河路步行街商圈近在咫尺，完美的享受了周边的成熟配套。金色梧桐2期周边汇集一环路、长江东路、徽州大道等8条城市主干道、金寨路高架、芜湖路高架、铜陵路高架等4座畅通高架桥，2路、11路、15路226路等20余条公交线路穿梭而过，步行5分钟钟到达火车站，一路之隔即是明光路汽车站，更重要的是金色梧桐更有合肥首个地铁一号线明光路站上盖物业的独特地理优势。入住金色梧桐，享受地面、地上、地下立体三维交通。
物业地址：瑶海区胜利路与明光路交口（明光路汽车站对面）
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参考均价：5300元/平米
销售动态：北城世纪城目前在售三期庆徽苑，1-8#楼，93-105平米，均价5300元 /平米。在售二期房源。和徽苑，81—96平米，均价4900元/平米；吉徽苑、泽徽苑部分楼栋在售，户型78、91、93、95平米，均价4600元/平米；鑫徽苑94、96平米，均价4850元/平米；裕徽苑78—93平米，均价4850元/平米。二期优惠：全款95折，分期97折，按揭99折，老带新额外优惠0.5个点。一期现房湖景大宅162平米在售，房源不多，均价5000元/平米。
项目介绍：项目为合肥北城第一大盘，整体体量大，推出房源选择较多。项目以低价刚需为特色，广受购房者的追捧。项目配套规划完善，且有42中优质学区，因而销售一直不错。项目周边南临1700亩梅冲湖，北靠滁河干渠，借助自然环境，区内打造的绿化环境优美，处处皆景。
项目地址：蒙城北路北城世纪城
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