环境好价格低 6100元/㎡起置业合肥价格洼地宜居盘
合肥家园网讯（编辑 孟晓莉）环境优美、价格较低、交通较便利等因素是越来越多市民选择近郊楼盘的主要原因。虽然距离城中心有一定距离，但是价格相对实惠，特别是如今雾霾影响颇深的大环境下，居住的环境能够空气清新、安静实在可贵，随着轨交等交通的不断完善，距离也不再是什么大事儿。本期导购，小编就为大家推荐大蜀山、新海公园、南滟湖等自然景区周边的价格洼地楼盘。
参考均价：6700元/平米
销售动态：海亮九玺在售北5#、南3#楼，目前剩余110、130平米房源，均价6500-6800元/平米，在售北7#楼，仅剩128㎡，均价6700元/平米，具体一房一价。具体优惠咨询售楼处。
项目简析：项目人气相当高，未来地铁2号线的第三站创新大道步行到项目大约500米左右，被众人看好。长江西路上有客运西站，未来人流量大，人口密度高。项目南边以及西边均有商业体，正在建设的安医附院高新分院等为项目配套上增分。高层房源中以中小户型为主，且均有较大的赠送面积，实用性价比特别突出。
物业地址：高新区创新大道与皖水路交口向东500米（大蜀山西）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-66128888
参考均价：6650元/平米
销售动态：祥源城5月1日开盘4号楼，户型面积在75-115平米，开盘即售罄。4号楼已封顶，2015年5月份交房。预计5月份加推新品。
项目简析：祥源城综合体的规划是高新区的亮点，合肥七中新区、三甲医院安医附院新区、科大先进技术研究院等一流配套为项目添彩，项目是性价比很高的楼盘，祥源城的地理位置好，居住环境得天独厚。项目在合肥高新区楼盘地图中占有重要的位置，是未来高新区的核心地段。
物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65551155
参考均价：6700元/㎡
销售动态：大富山庄在售三期41、42号楼93、110平米精品户型，房源不多，均价7000元/平米。后期加推40#楼，93-110平米户型，具体优惠详询售楼部。
项目简析：从项目的区位分布图，可以看出项目地块位于中海原山的西边，随着西城区的发展，区域内的项目关注度也越来越高，尤其是工作生活在蜀山及高新区的购房者对于该项目一直持以长期关注。大富山庄将建成涵盖高层及别墅项目，体量较大，自然资源条件优越；项目自身更是四面环绿，东面为宽达10米的乔木绿化带，西面和南面为主题公园，近500亩，生活环境是非常不错的。
物业地址：蜀山产业园振兴路与井岗路交口西南
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65311333 / 65326333
参考均价：6800元/平米
销售动态：加侨悦山国际高层11#楼在售，有99、105和113平米三个户型房源，40层，2梯5户，约199套房源，均价6900元/平米左右，2016年11月交付。目前还有一栋洋房在售，2016年11月交付。购买即可享受总房款0.5个点的优惠。后期还有洋房推出，具体时间未定。
项目简析：加侨悦山国际最大的亮点在于交通和环境，立体的交通网络是快节奏生活方式的必要条件，地铁、高架、城市主干道以及长途旅行的中转站一一具备。大蜀山、生态公园以及毫无遮挡的生活环境是居家生活舒适度的体现。另外，项目作为55万方的综合体，建成后在区域内的影响力巨大，是合肥蜀山西目前销售非常火爆的楼盘，升值潜力不言而喻。
项目地址：合肥市蜀山区长江西路与振兴路交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-66913333
中国铁建国际城（网上备案）
参考均价：6700元/平米
销售动态：中国铁建国际城桂园1#正在预约，预计3月下旬开盘。四期和畅园在售1、4、5、6、7、8、9#，仅剩125平米，均价6500-6700元/平米。四期优惠：购买120平米以上98折。在售三期仅剩2、3套122㎡顶层房源，折后均价6200-6300元/平米。在售二期3#楼王大湖公馆212、199平米户型，共120套，层高3.15米，折后均价8000元/平米。在售220-240㎡（带地下室），折后均价3200-3600元/㎡，不足10套。一期旭园车库在售，价格在6-8万元/个不等，二期车库预计在近期推出，具体时间未定，均价7万/个左右。
项目简析：项目自2008年入住四里河片区，2009年开盘以来销量一直不错。位于庐阳区城市森林版块，环境十分优越。地理位置较好，交通便利，距市府广场约10分钟车程，并且以其超大体量所带来的潜在人群为区域的发展提供了很大的资源，同时本身也具有完善的配套，生活氛围好，居住舒适度高。
物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以北
合肥家园网提供的电话：0551-65738888 65738866
参考价格：6100元/㎡
销售动态：远大尚林苑一期三批3#楼、6#楼78-118平米296套房源预计1月18日加推，2016年6月30日交房，主力户型预计均价为6100元/平米。在售一期7#楼90-109平米，还有10-20套，均价6000元/平米，一次性98折，按揭99折。
项目简析：项目所处地块的交通十分便捷，环境景观优越。户型面积在75-130平米之间，推荐户型就是目前市场上非常吃香的两房户型，相对低总价，月供低，还贷压力小，对于刚需首次置业来说非常合适。
物业地址：经开区始信路与方兴大道交口东北角
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参考价格：6300元/㎡
销售动态：滨湖香江龙韵在售按揭98折，一次性98*99折。4#楼74、128平米，均价6500元/平米。3#楼在售，2梯4户，1个单元，26层，104套，2016年10月31日交房，76、95平米，均价6300元/平米，剩余房源不多。
项目介绍：项目东临徽州大道，北靠锦绣大道，南接方兴大道。距离合肥市倾力打造的滨湖新区约1公里，享双区域价值。推荐户型方正实用，南北通透，功能区分明显，客厅和餐厅错落有致，空中花园部分提供多功能创变空间，满足不同购房需求。
物业地址：经开区始信路与卧云路交口东南角
合肥家园网提供电话：0551-68782999/64252666
参考价格：6600元/㎡
销售动态：绿地滨湖国际花都二期完美收官，三期新品2、7#楼76-132平阳光创新空间认筹中，预计9月中旬开盘，2#楼80套，7#楼132套，共212套，2015年12月交房。二期2、4、5#楼少量顶层108、110、126平米在售，均价6600元/平米。
项目介绍：项目共分四期建设，住宅房源以高层为主，房源充足，主打刚需。加上绿地与南门小学的成功签约，让项目开盘备受关注和期待，因此成为楼市所关注的焦点。
物业地址：经开区经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）
合肥家园网提供电话：0551-63675666/63675999
参考均价：6600元/㎡
楼盘动态：金辉悦府17#楼预计均价6800元/㎡，5月底6月初计划开盘。5#楼房源前期存量房源目前剩余10余套，户型面积92-96平，均价6600元/平。
项目简析：项目地处新站工业园，周围有四大公园环绕，而且项目本身的绿化率达到了40.5%，环境较为优雅。金辉悦府目前推出刚需三房，加之以6600元/平方米的均价，很受购房者尤其刚需购房者的欢迎。项目临近地铁1号线起始站点，未来随着地铁的开通，未来项目将具有一定的升值潜力。
物业地址：新站区新蚌埠路与天水路交口
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