合肥家园网讯 （编辑 吕晓钦）上周央行“喊话”要求银行满足首套房房贷需求，但近期有报道称合肥多家房贷利率上调，上调幅度在5％-10％左右，银行利率的上调意味着短期内合肥房贷利率优惠难以出现，也会给购房者带来很大的影响，特别对贷款购房者而言，购房成本会相对增加。今天小编就为大家推荐低总价刚需房，一次性付清，不再纠结银行房贷上浮问题。

融侨悦城（网上备案）

推荐户型：A2户型85平米两房，总价在59万左右

均价：7000 元/平方米

楼盘动态： 融侨悦城在售二期房源8# 10# 12#，户型为85-131平。均价7000元/平。

融侨悦城效果图

项目介绍：融侨悦城紧邻南北交通大动脉阜阳路，距老城区不到6公里，5分钟出入市中心繁华地带。家门口就是公交枢纽，沿阜阳北路有47路、117路、7路等多条公交线路抵达市内各地。规划中的5号线地铁站也在项目周边，步行10分钟轻松到达。

物业地址：庐阳区阜阳北路与凌湖路交口东北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63536888

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和昌都汇华郡（网上备案）

推荐户型：85平米两房，总价在56万左右

均价：6600元/㎡

楼盘动态： 和昌都汇华郡在售楼栋有27#、20#、11#。11#绝版小高层，准现房，户型为83至99平，均价6935元/平。在售高层84-98平，81-87平户型。均价6700元/平。在售房源不多，欲购从速！案场享受全款99折，按揭无优惠，11#无优惠。

和昌都汇华郡效果图

项目介绍：项目总占地面积为143亩，总建筑面积约33万平米，规划户数约3200户。项目主要由11栋小高层，13栋高层住宅与1栋公寓组合而成，住宅主要以85-97平米为主，125平米为辅。85平米正中两房，89平米通透小三房，97平米、125平米舒适性三房。项目学区为南门小学(分校)、45中(分校)等优质名校。其中南门小学始建于1897年，1978年被定为安徽省重点小学，1996年、1998年分别被定为安徽省实验小学、安徽省现代教育技术实验学校。

物业地址：庐阳区蒙城北路与汲桥路交叉口向东

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62617999

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祥源城（网上备案）

推荐户型：祥源城87平米，总价在58万左右

均价：6750元/㎡

楼盘动态：祥源城6#楼已开盘，75平米两房、95平米三房户型，均价6750元/平米，目前还有少量顶层和低层房源在售，预购从速。后期新品还将加推，具体时间未定。

祥源城效果图

项目介绍：祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65551155

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北城世纪城（网上备案）

推荐户型：融科城81平米，总价43万左右

均价：5300元/㎡

楼盘动态： 北城世纪城在售二期房源,和徽苑，81—96平米，均价4900元/平米；吉徽苑、泽徽苑部分楼栋在售，户型78、91、93、95平米，均价4600元/平米；鑫徽苑94、96平米，均价4850元/平米；裕徽苑78—93平米，均价4850元/平米。庆徽苑三期，93-105平米，均价5300元 /平米。二期优惠：全款95折，分期97折，按揭99折，老带新额外优惠0.5个点。一期现房湖景大宅162平米在售，房源不多，均价5000元/平米。

北城世纪城效果图

项目介绍： 北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、顶级名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。

物业地址：合肥长丰县蒙城北路北城世纪城

合肥家园网提供的售楼电话：0551-66969999

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大富山庄（网上备案）

推荐户型：大富山庄85平米，总价59万左右

均价：7000元/㎡

楼盘动态：  大富山庄在售三期41、42号楼93、110平米精品户型，房源不多，均价7000元/平米。后期加推40#楼，93-110平米户型，具体优惠详询售楼部。

大富山庄效果图

项目介绍：大富山庄项目总建筑面积约32万方，是一个涵括了31栋庭院别墅，11栋观山高层的高档纯住宅社区。项目坐落于合肥大氧吧之间，南依大蜀山，北傍董铺水库，自然资源条件优越；项目自身更是四面环绿，东面为宽达10米的乔木绿化带，西面和南面为主题公园，近500亩，北面兴建20米宽的城市绿化带，整个小区被掩映绿色之中，真正的绿色人居。

物业地址：经济技术开发区清潭路与紫蓬路交口滨湖前城会所

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65311333 / 65326333

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新华城（网上备案）

推荐户型：新华城87平米，总价58万左右

均价：6700元/㎡

楼盘动态：华纺新华城即将加推3#楼80-90平米户型。目前在售9#楼129㎡户型，均价6700元/平米。车位在售，9.8万元/个。

新华城效果图

项目介绍：新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。

物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65361111