合肥家园网讯（编辑 刘宏芳）330新政已出台半月，二套房首付门槛的降低，势必带来改善性购房需求的积极释放，改善型房源顾名思义,即为改善生活条件而产生的一种房源,属于优质房源。那么符合改善型房源的楼盘又该满足哪些条件？

对于追求生活品质的人来说，除考虑到购房成本外，还需要兼顾楼盘户型及居住环境、小区物业、周边配套等因素。居住的品质需要足够的空间才能保证，越来越多的人开始追求住房的舒适以满足心理需求，对于改善型住房一族来说，大户型当然是首选，其次，居住环境当然也不容小觑，一个良好的居住环境不仅可以营造良好的居住氛围，还可以保证生活质量。本期导购，小编就给大家推荐合肥楼市符合改善型房源条件的楼盘，供您置业参考。

万科森林公园（网上备案）

万科森林公园实景图

推荐房源：高层房源睿庭约143㎡左右

物业公司：万科物业

推荐理由：万科森林公园位于升值潜力大的四里河板块，作为政府发展规划的既定区域，森林公园不仅拥有着成熟的购物、交通等生活配套，同时也成为了合肥城市中心最后一个区域中心发源地。区域地块东南连接合肥老城中心区域，西南向紧邻政府已规划的森林公园，享有森林公园配套，区域内拥有董铺水库、大房郢水库等丰富水系，形成天然的生态公园用地，内部设计它以抬高设计带来整个地块的体验升级，于高处而居，景观依据楼栋分布设计，业主从步入社区到踏入家门均能保持良好的观景效果。森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区（42中北部校区、六安路小学）与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

项目动态：万科森林公园洋房已售罄，现在售商铺面积为139㎡、159㎡等，价格3-4万/㎡，剩余不多，预计4月中下旬推出新的高层房源睿庭，户型85-143㎡，预计700套左右，价格未定，现正在验资，验资即享3000元优惠。

楼盘地址：庐阳区北二环与四里河路交口西南角

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转880

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华邦繁华里（网上备案）

参考价格：9300元/㎡

物业公司：华邦物业服务有限公司

推荐房源：华邦繁华里约130㎡-3房2厅2卫+空中花园

推荐理由：华邦繁华里位于合肥老城中心五里墩板块，坐拥合肥第一路长江路，尽享整座城市繁华。咫尺间拥有国购广场、之心城等多个大型购物中心，知名学府五十中（分校）、颐和佳苑小学等环绕左右，更与三级甲等105总院一墙之隔，令健康生活无忧。华邦繁华里项目被整片百年大树环绕，也令喧嚣熙攘的合肥城市中心第一次真正实现了“出则繁华，入则宁静”的生活。项目整体规划为20万㎡纯粹住区，由11栋高层住宅和1栋公寓的组合，让您可以享受到独一无二繁华深处的静谧生活。87-168㎡的面积区间匹配需求，全明通透的设计，两梯四户的配备令生活尊贵便捷，更有独立玄关、大面积飘窗、南北双阳台等人性化设计，让您付出更少，得到更多。

项目动态：华邦繁华里即将推出小时代40平米精装公寓房源，34层，70年产权，首付4万起，具体信息未定。住宅目前主要在售12#楼89-130平米户型，在售均价折后9000-9300元/平米，具体一房一价。优惠请咨询销售中心。

楼盘地址：合肥市长江西路与青阳路交汇处

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世茂翡翠首府

参考价格：8000元/㎡

物业公司：世茂物业

推荐房源：116、129㎡

推荐理由：世茂翡翠首府是世茂房地产落户合肥的首个项目，是位于经开区翡翠湖畔的高品质楼盘。本项目位于翡翠湖东南，翡翠路与紫云路交汇处，东至紫云路，西临幸福大街，南至三联学院，北望翡翠湖，环境优美，景色宜人。整个项目占地约18万方，总建体量约55万方，由23栋湖居高层、8栋花园洋房、26栋联排别墅和一万方的地铁商业组成，自带9班幼儿园和24班小学。项目集生态休闲娱乐、人文书院景观、自然田园风光等于一体的生态景区。世茂翡翠首府便是这临湖而栖的理想住处，这里可以将翡翠湖一年四季的美景都尽收在自己的阳台里，仿佛将美景收藏到自己的家里一样

项目动态：世茂翡翠首府9#楼96、116㎡在售，132套房源，2017年4月30日交房。新亚洲风情展示区、实景样板房现已开放，4、5#楼，116、129㎡户型在售，均价7800元/㎡，目前剩余房源不多。6#楼116、129㎡，均价7800元/㎡。认筹和在售房源均有交6000元享20000元优惠。

楼盘地址：经开区翡翠路与紫云路交口

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转989

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信地城市广场（网上备案）

参考价格：9000元/㎡

物业公司：信地物业

推荐房源：5月1号加推三期1#、5#楼86—180㎡户型

推荐理由：信地城市广场全椒路与临泉路交汇处，总建面110万方，总投资45亿元。项目东接信地安徽大市场、西邻火车站，配有24万平方米的花园式住宅和12.79万平方米的立体停车库，预计建成后项目年交易额100亿元，直接解决就业人口4万人，为安徽省政府861重点项目、合肥市政府1346重点工程。项目畅享地铁1号线、高架等五维交通，坐拥一站式学区、醇熟配套等多重利好。生活在藏龙，业主于一环核心享受工作、生活的通达便捷。最为难得的是，藏龙虽位于繁华簇拥的一环核心，却独辟一隅静区。于万象繁华之中，拥揽一座32000㎡法式园林；唤醒都市中的自然之心，为社区源源不断地输送新鲜氧气和宜人风景。

项目动态：信地城市广场在售12#楼95-138平米户型剩余少量房源在售。3#楼87-130平现房，最高钜惠10万，现仅剩几套在售。目前项目均价9000元/平米，一房一价。5月1号加推三期1#、5#楼86—180㎡户型，361套房源，1#楼33层，3梯6户，5#楼2个单元，分别是2梯3户和2梯2户，交5000抵98折，从认筹之日到开盘当天，可享受每天减100元的优惠。

楼盘地址：合肥瑶海区临泉路与全椒路交汇处

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转890

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中国铁建国际城（网上备案）

参考价格：7400元/㎡

物业公司：中国铁建物业

推荐房源：100㎡以上三房四房，别墅户型为390-720㎡

推荐理由：中国铁建·国际城与万科森林公园同属四里河板块，享有相同的配套设施，总占地面积53万㎡，地理位置优越，交通便利，距市府广场约10分钟车程。毗邻大房郢水库，对话科学岛，牵手董铺水库，怀抱森林公园，接壤市中心，风景优美，自然环境得天独厚。学区方面，南师大幼儿园、合肥市四十二中和六安路小学的教育配套也完善了中国铁建·国际城做为庐阳区第一大盘的社区需求。物业方面，自家的铁建物业更是令广大业主居住的更加安心、放心。

项目动态：中国铁建国际城在售品园高层4#楼，户型132和95平，均价7400元/平左右。在售品园5#6#楼，6#楼为88、95、110平户型， 5#楼户型为88-110平，5#6#均价为7400元/平左右。在售7#、8#、9#、10#、13#、14#、23#楼少量底层和顶层房源，66、76、95、99、109平米等户型，均价7400元/平左右，具体一房一价。另大湖公馆户型199平和212平，剩40套左右，价格7000-8500元/平，一房一价。别墅户型为390-720平，价格12000-20000元/平。4月中旬预计会加推3#，户型95平和131平，其他信息暂未确定。

楼盘地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东

合肥家园网提供售楼热线：0551-65738888

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华润中心凯旋门（网上备案）

参考价格：12000元/㎡

物业公司：华润置地物业（合肥）有限公司

推荐房源：110-145㎡、330-800㎡

推荐理由：华润中心凯旋门是华润中心的住宅部分，项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。合肥市政府、合肥大剧院、安徽文化博物院等环绕四周，拥享最佳的城市资源。项目配套完善，740㎡平室外叠水泳池，超大楼间距、超低建筑密度，打造多重立体观景面，更带来优越采光通风。视野开阔，风水极佳，远眺合肥城市名片天鹅湖，千亩湖面成为居者窗前的风景点缀。近拥楼下亿元实景园区核心景观资源。

项目动态：华润中心凯旋门12#楼火热认筹中，为113、138、145㎡米户型，预计开盘均价为12000-13000元/㎡，加推时间待定。目前在售户型11#楼还剩少量房源，均价11000-12000元/㎡。优惠信息：按揭96折，一次性付款96折。

楼盘地址：政务区习友路与潜山路交汇处西北角

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