合肥家园网讯（编辑 刘宏芳）四月接近尾声，在330新政、央行降准等多项利好政策的背景下，合肥各大楼盘争相入市，而改善型需求入市的积极性也开始明显增加。在即将到来的“红五月”历来是楼市的重要销售节点，是各房企集中推盘的重要时间点之一，开发商们往往通过对市场的分析与把握来调整营销策略，酝酿下一步的销售动作。很多业内人士也都表示，目前就是抄底买房的最佳时期了。本期导购，小编就不再跟你谈论什么“最优惠”“配套最好”了，就简单粗暴地为您带来目前合肥性价比比较高的改善型楼盘吧!

瑶海万达广场（网上备案）

参考价格：8300元/㎡

项目动态：瑶海万达广场在售二期万达华府6#、7#、8#、9#、10#、11#楼房源，97-143㎡户型，均价8300元/平米，全款97折，按揭享98折优惠。预计4月25日推出40-60㎡精装SOHO，6梯24户，共400多套房源，交付时间为2017年4月底。

项目介绍：2014年万达集团继包河万达广场、天鹅湖万达广场之后择址临泉东路与和县路交口这一“大合肥”东拓的咽喉要地，打造合肥第三座万达广场——瑶海万达广场。项目总建筑面积约72万平方米，以万达最新城市综合体理念规划，融集了国际购物中心、高档住宅、写字楼、室外步行街四大主流业态，将再续前两座万达广场的辉煌，铸就属于瑶海商业传奇，创造万达集团在合肥的又一巅峰！

售楼处：合肥市瑶海区临泉东路与和县路交叉口东侧

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转915

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远大尚林苑（网上备案）

参考价格：6350元/㎡

项目动态：远大尚林苑10#楼，91-130平米户型，26层，2梯4户，1个单元，共104套房源，预计2016年10月交房。其中130平米户型，均价6000元/平，购房享96折优惠；91平米户型，均价6300元/平，交3000享98折，五日内交首付额外优惠2000元。远大尚林苑在售9#、12#楼，9#楼为91—130平米，交3000享96折，均价6000元/平左右；12#楼为96—119平米高赠送户型，均价为6200元/平。优惠信息：11#楼交3000享98折，五日内交首付额外优惠2000元；12#楼交3000享97折，五日内交首付额外优惠2000元。

项目介绍：远大尚林苑投资商为安徽远大投资置业有限公司，开发商为合肥尚品房地产开发有限公司，项目南靠城市景观道路方兴大道，西侧为始信路，东至龙幡路，北靠卧云路。项目离合安高速滨湖出口仅2分钟车程，离滨湖新区约3公里，项目所处地块的交通十分便捷，环境景观优越，极为合适打造现代生活社区，成为合肥市经开区独具特色的优雅社区。项目总占地面积61172.35㎡，规划总建筑面积约19.7万㎡，住宅容积率为3.0、建筑密度不足14%、绿地率高达45%以上。户型面积在75 m2～130 m2之间，以经典两房，“2+1”三房小户型为主。规划布局上充分考虑到本案的特色性，既要考虑高层住宅区、综合商业区在划分上的独立性，又要使整个项目保持完整性。因此，形成了以中央生态绿化为核心、环形交通主路加步行景观轴线的空间形态，在总体上表现出“双心、一轴、三组团”的规划结构体系。

售楼处：合肥市经开区始信路与方兴大道交口

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保利海上五月花（网上备案）

参考价格：一房一价

项目动态：保利海上五月花在售二期B4#精装高层，91-109㎡火爆发售，均价9000元/㎡。14#楼中心景观珍藏花园洋房全城热销中，面积127-317㎡，均价13000元/平米。目前优惠99折。

项目介绍：未来环湖CBD板块将打造国际都市生活区、金融总部中心、主题公园、文化展示区、旅游服务区、湿地森林公园、影视基地七大主体功能区。而海上五月花项目周边更是汇聚了交通、生态、医疗、教育、商业等一系列优质完备的配套设施。项目紧邻地铁一号线南宁路站，多条公交线路将直达社区，滨湖医院、世纪金源购物街以及项目旁在建的顶级商业综合体等将开启便利生活，合肥一中、四十六中、安徽名人馆、渡江战役纪念馆等文教系统集聚周边，人文底蕴浓厚。八百里巢湖风光尽收眼底，塘西河河滨景致在望，毗邻金斗公园，地理位置得天独厚，生态环境无可比拟，坐享全天候健康富氧生活。

售楼处：滨湖区金斗路和南宁路交口处

合肥家园网提供售楼热线：0551-66333555

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中国铁建国际城（网上备案）

参考价格：7400元/㎡

项目动态：中国铁建国际城4月18日加推品园3#，户型95平和131平，均价7500-7700元/平，具体一房一价。现在售品园高层4#楼，户型132和95平，均价7500元/平左右。在售品园5#6#楼，6#楼为88、95、110平户型， 5#楼户型为88-110平，5#6#均价为7500元/平左右。在售7#、8#、9#、10#、13#、14#、23#楼少量底层和顶层房源，66、76、95、99、109平米等户型，均价7500元/平左右，具体一房一价。另大湖公馆户型199平和212平，剩40套左右，价格7000-8500元/平，一房一价。别墅户型为390-720平，价格12000-20000元/平。预计5月份有100多套房源入市，其他信息不定。

项目介绍：中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。

售楼处：合肥市庐阳区四里河路与砀山路交汇处东北

合肥家园网提供售楼热线：0551-65738888

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万科森林公园（网上备案）

参考价格：一房一价

项目动态：万科森林公园睿庭3#5#6#7#8#于4月25日开盘，3#楼2梯4户，户型88、89平；5#楼2梯4户，34层，户型105、143平；6#楼2梯4户，34层，105、140平，7#8#楼3梯6户，28层，户型85、86/110平。睿庭在售均价9700元/套左右。现睿庭在售房源剩余1楼和顶楼少量房源。预计5月将有曦园洋房房源推出，其他信息不定。现在售商铺面积为139平、159平等，价格3-4万/平，剩余不多。

项目介绍：万科森林公园项目，城心林海，天工大园。全生命周期产品、多物业形态再建人居新尺度。森林公园项目占地775.34亩，总建面约140万方，为城区生态大盘。项目规划有高层、洋房、别墅及商业等多种业态，大型居住社区、优质学区与大型商业综合体刷新了合肥人居新标准。

售楼处：合肥市四里河路与固镇路交汇处

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禹洲翡翠湖郡（网上备案）

参考价格：一房一价

项目动态：禹洲翡翠湖郡18#88-121㎡两房三房现正火爆热销中，88㎡宽敞两房最低6600元/㎡起！房源有限，先到先得，交3500元立享97折钜惠！目前13A#少量121㎡舒适三房在售，均价7200元/㎡。16#、3A#、17#楼，少量82-122㎡户型在售，交3500元享98折优惠。详情请前往营销中心咨询。

项目介绍：禹洲·翡翠湖郡，南临紫云路，北接环境优美的翡翠湖。项目周边原生态景观一览无遗，大学城、迎宾馆优雅的人文涵养，将打造成翡翠湖畔的国宾级生态筑区。项目采用ARTDECO建筑风格，高耸、挺拔的建筑,给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。外立面采用暖色和金属色，碰撞中迸发出和谐之美。在园林景观设计上，小区内设景观节点精工酝酿，景观依据地块边沿呈环绕之势。通过借景的方式引入自然风光，形成一个主景观区域、四个景观节点以及一条中央景观大道，相互辉映，形成完整的空间布局。加上翡翠湖涤荡浓郁情怀，内外双景合璧，整个社区彰显出“生态园林、望湖而居”的大雅格局。

售楼处：合肥市经开区翡翠路与紫云路交叉口（翡翠湖公园正门对面）

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