合肥家园网讯（编辑 刘宏芳）说说小编身边的一个故事吧，王先生和女朋友在合肥工作多年，有一定积蓄，但一直都是租房居住。目前他们打算买一套婚房，从工作方面和未来楼盘升值空间方面考虑，要求位置在蜀山、高新和庐阳区四里河板块，结婚后肯定又会迎接孩子的降临，为了给宝宝一个良好的成长环境，同时考虑到宝宝出生后，需要把父母接过来带孩子，他们准备买一套90㎡左右的3房，首付预算20万左右，周边必须要有完善的教育配套，方便宝宝以后上学。针对王先生的需求，小编发现合肥有几个楼盘十分合适，有这方面需求的购房者不妨也来看看。

中国铁建国际城（网上备案）

参考价格：7500-7700元/㎡

主力户型：85-212㎡

推荐理由：中国铁建国际城位于合肥主城区——庐阳区城市森林版块，总占地面积53万平米，周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。社区紧挨明发商业广场，商业氛围比较浓厚，业主后期生活提供便利；内部配套资源丰富，紧邻森林公园和大房郢水库，自然环境优越，风景优美，适宜居住；产品丰富多样，涵盖一房、二房、三房、联排等，小区配套完善，户型设计合理，还配有南师大幼儿园，六安路小学，42中学，十分适合刚需群体居住。

项目动态：中国铁建国际城预计5月中下旬加推品园1#，户型88㎡、95㎡、110㎡，2个单元，2梯4户，具体一房一价。在售品园3#，户型95㎡和131㎡，均价7500-7700元/㎡，具体一房一价。在售品园4#楼，户型132和95㎡，均价7500元/㎡左右。在售品园5#6#楼，6#楼为88、95、110平户型， 5#楼户型为88-110㎡，5#6#均价为7500元/㎡左右。另大湖公馆户型199㎡和212㎡，价格7000-8500元/㎡，一房一价。别墅户型为390-720㎡，价格12000-20000元/㎡。

售楼处：合肥市庐阳区四里河路与砀山路交汇处东北

合肥家园网提供售楼热线：0551-65738888

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文一名门湖畔（网上备案）

参考价格：7500元/㎡

主力户型：80-120㎡

推荐理由：文一名门湖畔交通便利、配套醇熟，位置优越，品牌房企值得信赖，另外毗邻中国铁建国际城，未来区域配套日益完善，距离北一环商圈，三里庵国购、之心城商圈较近，横向临近北二环路城市快速通道，纵向由四里河路连接北一环，车行数分钟即可抵达市中心，性价比较高，项目由高品质住宅、花园洋房、写字楼、公寓、商业等多种物业类型所组成的区域综合体项目。

项目动态：文一名门湖畔5月中下旬将推出高层7#，户型94㎡左右，27层，2梯4户，1单元，其他信息未定。现主要在售高层10#楼，均价7500元/㎡，户型94.35、96.51㎡，剩余房源不多。

售楼处：庐阳区四里河路与清源路交叉口

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转909

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祥源城（网上备案）

参考价格：7500元/㎡

主力户型：79-114㎡

推荐理由：祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善，离海亮九玺不远，未来可以形成住宅集群，配套亦会逐渐成熟。

项目动态：祥源城主要在售三期湖山平层G21#栋，均价7500元/平米左右，21#楼，33层，2单元，2梯3户，共196套房源，87-122平米，三房四房，交3000可享99折，仅剩少量房源。湖山平层G22#栋、G24#栋86-122㎡户型预计本周（5月21日-5月24日）推出，33层，1单元，2梯3户，目前正在预约中。在售127-164平米湖山英伦洋房，1#、2#、3#、4#楼，均价9300元/平米，具体成交价8500-10000不等，折后单套110-170万不等，1梯2户，2单元，3.1m层高、4.5m客厅开间、四房朝南、中央空调、壁挂太阳能，现交5000元享99折。祥源城今年还将推出360-420平湖山别墅，具体信息未定，别墅样板间已开放。祥源街80-320平米沿街商铺限量在售，交5000抵20000元优惠，一铺一价。

售楼处：望江西路与创新大道交汇处

合肥家园网提供售楼热线：0551-65551155

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鼎元别院（网上备案）

参考价格：8400元/㎡

主力户型：78-115㎡

推荐理由：鼎元别院位于蜀山区植物园旁，总建面10万方，物业形态由高层住宅、联排别墅组成。是拓基地产2013年城央高端住宅“鼎元”系列中最高级别的产品。合肥市植物园是代表着城市形象的植物绿地公园，被称为“合肥之肺”。而鼎元别院作为植物园旁仅此一处的优质学区房，西园小学金湖分校，50中分校近在咫尺，拥有自然鲜氧健康生活。

项目动态：鼎元别院1#精装新品正在认筹中，87、89㎡户型，2梯4户，27层，推出时间未定。在售2、3、5、6#楼，78-112㎡户型，均价8500元/㎡，案场优惠交3千享1万元。

售楼处：长江西路金座B座一层拓基联合销售中心

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转899

_baidu_page_break_tag_[page_title:禹洲城]_

禹洲城（网上备案）

参考价格：9300元/㎡

主力户型：约75-95㎡三房

推荐理由：禹洲城位于蜀山区二环内，占地55亩，地上面积共111239㎡，其中住宅66139㎡，商业14237㎡，写字楼30863㎡。为合肥成熟的老城区城市中心区，发展较早，拥有便捷的交通、成熟的生活配套，具有较高的居住价值，区域认知度高，为城市中高端居住板块。此外，地块交通便捷，紧邻合肥市东西快速通道长江西路，且待南侧地铁2号线2017年全线通车后，交通网络纵横交错，可直通城市各个角落。地块周边的配套成熟，1.2公里范围内有多个商业综合体项目。地块距离政务新区及省政府仅几公里，土地综合价值高，值得关注。

项目动态：蓝光·禹洲城5#即将开始预约！【港岛商业街】约13—90㎡临街铺王，5月即将开抢！高层在售约81—93㎡幻变三房，均价9300元/㎡！

售楼处：蜀山区长江西路与潜山路交叉口向西100米

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转991

_baidu_page_break_tag_[page_title:华邦蜀山里]_

华邦蜀山里（网上备案）

参考价格：7600元/㎡

主力户型：82-125㎡

推荐理由：华邦蜀山里项目位于蜀山区长江西路与振兴路交汇处，毗邻地铁2号线振兴路站，是华邦集团14年开发历程的“第23城”，总占地10万方，总建筑面积约28万方，大蜀山、大蜀山森林公园、董铺水库湿地公园、四季花海、城市生态公园、植物园环伺于此，居住环境0污染，与纯天然氧吧为邻，奢享城市新鲜绿氧，坏境好，交通还算便利，安医附院高新分院，华邦代建高品质公办小学和幼儿园，从医疗到教育，实现子女健康美好未来。

项目动态：华邦蜀山里5月16日开盘9#楼95-111㎡户型，32层，2梯3户和2梯4户，共217套房源，均价8000元/㎡左右。在售15#楼高层，96-111㎡，33层，每层7户，均价7600元/㎡。目前案场优惠交5千享2万。

售楼处：蜀山区长江西路与振兴路交口

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转918