合肥家园网讯（编辑 刘宏芳）中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

降准降息将对楼市有进一步的刺激作用，楼市黄金季“金九银十”也即将来临，买房时机更加成熟。本期导购，小编就给大家推荐合肥具有升值潜力的楼盘，希望给广大购房置业者提供一些参考。

保利?东郡（网上备案）

参考价格：8200元/㎡

小编推荐：保利东郡位于新东二环郎溪路和新安江路交汇处，郎溪路系合肥市区贯通南北的骨干通道；新安江路与长江东大街相连，是横贯合肥市区东西的城市动脉。此外，地铁2号线广德站仅咫尺之遥，9路、15路、132路、303路、505路、507路、快速公交5号线等多路公交环伺，交通便捷。另外，保利东郡打造的2.5万方精英步行街，不仅可以满足一站式生活购物需求，6.5万方的国际顶级MALL，还将填补郎溪路板块商业配套缺乏现状，万达也首次进驻该板块，未来发展、升值潜力巨大。

项目动态：保利东郡在售17#楼还有95、100㎡优居户型，两梯四户，均价8200元/㎡；在售20#楼面积84-114㎡，均价8000元/㎡左右。保利东郡最后一栋14#楼即将推出，毗邻8万方保利广场，举步即达三大中心，臻享东城中心生活！项目住宅清盘特惠，二期商铺全城预约，上市在即！

售楼处：郎溪路与新安江路交汇处

合肥家园网提供售楼热线：0551-65651666

_baidu_page_break_tag_[page_title:信达天御]_

信达天御（网上备案）

参考价格：一房一价

小编推荐：信达天御地理位置优越，东至宿松路，南至美和路，西至徽山路，北至祁门路，项目占地466亩，总建筑面积120万方，其中住宅52万方，商业36万方，是集居住、休闲、办公、高端私人商务会所于一体的大型城市综合体。如今的祁门路板块，商业配套还不够完善。人口聚集较少，但是这个板块未来的发展潜力却不容忽视，汽车南站以及高铁南站两大交通主力并存，三区交汇之处更加能够体现板块的价值。

项目动态：信达天御88-128㎡城心公馆/英伦洋房，琅诗郡14#、15#楼，林语苑6#、9#楼中央绿廊新品，5000享20000元钜惠，新品加推，目前认筹中，预计9月中下旬推出。

售楼处：包河区 宿松路与龙图路交汇处往西100米

合肥家园网提供售楼热线：0551-67106666/67106566

_baidu_page_break_tag_[page_title:信地城市广场]_

信地城市广场（网上备案）

参考价格：9000元/㎡

小编推荐：信地城市广场紧邻一环，处于城市的核心地块。整个地块由四条城市主干道围成，东至铜陵北路，西侧全椒路，北靠站前路，南抵凤阳路。项目总占地419亩,总建筑面积百万方；其中商业、商务面积58万平方米,配套有24万平方米的花园式住宅和12.79万平方米立体综合停车场，是信地集团斥巨资打造的一个集居住、办公、商务、购物、娱乐于一体的百万方的航母级城市综合体，是安徽省最大、最高端的城市综合体之一。

项目动态：信地城市广场预计8月28日加推2#，33层，3梯6户，户型为86、119㎡，现在认筹交5000享98折优惠，预计均价9000元/㎡。在售4#，2梯4户，1个单元，33层，户型为93-101㎡，均价在9000-9500元/㎡之间，交5千享98折优惠。5#86-180㎡户型有少量房源在售，均价9000元/㎡左右,具体一房一价，交5000享总房款98折,支持公积金贷款，商贷利率98折。空中复室享特价房优惠。信地城市广场2＃楼86-120㎡新品认筹中，交5000享98折优惠。

售楼处：瑶海区临泉路与全椒路交汇处

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转890

_baidu_page_break_tag_[page_title:文一名门湖畔]_

文一名门湖畔（网上备案）

参考价格：7700-8000元/㎡

小编推荐：文一名门湖畔交通便利、配套醇熟，5分钟直达北一环商圈，8分钟直达三里庵国购、之心城商圈，横向临近北二环路城市快速通道，纵向由四里河路连接北一环，车行数分钟即可抵达市中心；项目由高品质住宅、花园洋房、写字楼、公寓、商业等多种物业类型所组成的区域综合体项目。

项目动态：文一名门湖畔在售高层9#楼，户型94㎡，32层，2梯4户，1个单元，均价7700-8000元/㎡。公寓小米空间已开盘，4梯20户，户型21-37㎡，21层，均价7800元/㎡。现在售高层7#10#楼剩余一楼和顶楼房源，户型94㎡左右，均价7600元/㎡。

售楼处：庐阳区四里河路与清源路交叉口

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转909

_baidu_page_break_tag_[page_title:和昌中央城邦]_

和昌中央城邦（网上备案）

参考价格：一房一价

小编推荐：和昌·中央城邦扼守滨湖门户，拥享滨湖新区丰富城市新资源，更承接老城区繁华，成为城市南进的桥梁所在！尤其是骆岗机场搬迁以后，骆岗片区发展更是成为了众人关注的焦点，距在建地铁一号线和高铁南站较近，后期建成后方便本项目业主出行。处于合肥市东南方，城市上风口，空气清新，项目周边有大圩生态园，滨湖湿地公园，南艳湖公园，望湖公园。

项目动态：和昌中央城邦在售70年产权智慧公寓，约32—62㎡，目前交“3000享97折”团购优惠,公寓总价24万起，月供935元/月起，支持公积金。17#、18#、19#、20#、21#、23#阔景花园洋房在售，面积118-142㎡，均价9000元/㎡，具体一房一价，其中21#、23#支持公积金贷款。一期 1-12# 高层剩余少量房源在售，部分房源支持公积金贷款；面积为94-108㎡，均为3室2厅1厨1卫户型，高层均价为7500元/㎡；在售绝版小高层13#、15#、16#，面积91-109㎡，均价7800元/㎡，“交4000享97折钜惠”。

售楼处：包河区马鞍山路与皖江路交叉口向东200米

合肥家园网提供售楼热线：0551-66196666

_baidu_page_break_tag_[page_title:万科森林公园]_

万科森林公园（网上备案）

参考价格：一房一价

小编推荐：项目东南连接合肥老城中心区域，西南向紧邻政府已规划的森林公园，区域内拥有董铺水库、大房郢水库等丰富水系，形成天然的生态公园用地。万科的品牌是很大一部分原因，作为品牌开发商，是购房者非常注重的因素，另外，森林公园吸引的很多都是改善型的购房者，他们对于楼盘品质的要求较高，环境因素考虑的较多，所以，项目成为他们的首选。此外，南门小学（森林城校区）、四十五中（森林城校区）的学区优势也是很重要的原因。

项目动态：万科森林公园御庭1#、2#楼，睿庭4#楼已开盘，80-140㎡，300多套房源，2017年底交付。

售楼处：合肥市四里河路与固镇路交汇处

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转880