合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）“今天开学啊，不知道有多少熊孩子要哇哇哭了？”“难怪上了南一环就动不了，今天开学季啊！”翻开朋友圈，各种关于开学的话题。9月1日，开学季到来，牵动着很多人的心，影响很多人的生活。对于家长来说，给孩子选一所好学校很重要，可是上班或者是给孩子报名出行拥堵却非常闹心。选一所交通便利却不拥堵的好学校才是王道。

佳源巴黎都市（网上备案）

重点学区：合肥一中、四十六中、师范附小

参考价格：一房一价

项目动态：佳源巴黎都市在售11#楼90-132平米户型，均价8500元/平米，2016年年底交付，交5千有99折优惠，三天内签约99.5折，开盘99.5折。在售7#楼，共210套，90-132平米户型，均价8700元/平米，2017年6月交付。

推荐理由：佳源·巴黎都市四宗地块将分为四期来开发，2013年将开发四分之一，西南角的商业作为第三期，全部预计5年内做完。佳源集团本次打造的项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受。超高层住宅，约42层；第三块地的西南角拟建造两座200米高的双子楼。首期所做房源将以刚需为主，主打中小户型，面积约在90平米左右，<90平米的房源占20%，90—120平米的房源占70%，而120平米以上户型很少。

售楼处：滨湖区洞庭湖路与湖北路交口

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转903

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中国铁建国际城（网上备案）

重点学区：六安路小学分校,42中中学北部校区

参考价格：7500元/㎡

项目动态：中国铁建国际城预计8月底9月初加推品园18#，户型98㎡，109㎡，34层，2梯4户。在售品园高层房源，在售11#楼，2梯6户，户型88、96、101㎡，现只剩下88㎡户型和顶楼房源在售，均价7700元/㎡，具体一房一价。在售品园2#，户型96㎡、132㎡，均价7500-7700元/㎡。在售品园1#楼，户型88㎡、95㎡、110㎡，2个单元，2梯4户，均价7500-7700元/㎡，具体一房一价。品园在售的其他楼栋剩余顶层和一楼房源，户型130㎡左右，均价7500-7700元/㎡。另大湖公馆户型199平和212㎡，价格7000-8500元/㎡，一房一价。别墅户型为390-720㎡，价格12000-20000元/㎡。

推荐理由：该项目配有幼儿园、小学、初中一站式学区，项目周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。

售楼处：合肥市庐阳区四里河路与砀山路交汇处东北

合肥家园网提供售楼热线：0551-65738888

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华润中心凯旋门（网上备案）

重点学区：嘉和苑小学,五十中新区

参考价格：13000元/㎡

项目动态：在售万象1#楼，118-145㎡，均价12500-13500元/㎡，共208套，预计2017年9月份交付；目前在售12号楼，115-145㎡，仅剩顶层和底层，均价12000-13000元/㎡。后期将推出 131-366㎡独栋金铺。

推荐理由：该楼盘位于政务核心区，中小学区皆有(合肥市嘉和苑小学 五十中新区 )，西北为安徽省广电中心，西边临绿轴公园，南边为奥体中心，西北为规划地铁4号线站点，周边配套设施齐全，适合居住和投资。

售楼处：合肥政务区星光北路与习友路交叉口往北300米

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转923

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淮矿东方蓝海（网上备案）

重点学区：师范附小四小、四十六中南区

参考价格：一房一价

项目动态：淮矿东方蓝海80-200㎡阔景美宅，火爆疯抢，均价8000元/㎡。160-200㎡稀缺大平层实景现房在售，均价7800元/㎡，认购即赠万元礼金，具体一房一价。B4#楼90㎡三房、137㎡四房户型，8月23日火爆加推。

推荐理由：淮矿东方蓝海占地约524亩，规划建筑总面积约115万平方米。 淮矿东方蓝海建筑设计为简欧风格，由51栋22-33层高层和22栋独栋商业组成，配有两个高档会所，项目交通便捷，周围规划有3条轨道交通，地理位置优越，毗邻合肥国际金融后台服务基地。

售楼处：滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米

合肥家园网提供售楼热线：0551-65587777

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保利香槟国际（网上备案）

重点学区：翠庭园小学、五十中、八中

参考价格：一房一价

项目动态：保利香槟国际6#楼预计在9-10月份加推，2个单元，2梯4户，86-114平米小三房和小两房，33层，房源约264套，预计2017年上半年交房。在售二期商铺、二期车位以及一期车位。目前二期商铺，50-300平米户型，均价25000元/平；6米挑高商铺，总价200万以上的户型，交30000享9折优惠。一期车位，10-13万/个，认购加一次性付款享优惠15000元；二期车位，约200个，约11.8-12.8万/个。

推荐理由：保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。

售楼处：合肥政务区集贤路与习友路交汇处

合肥家园网提供售楼热线：0551-62528888

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万科森林公园（网上备案）

重点学区：南门小学(森林城校区),四十五中(森林城校区)

参考价格：一房一价

项目动态：万科森林公园预计10月份会加推御庭新房源，户型85-125㎡区间，具体时间未定。现在售商铺面积为139㎡、159㎡等，价格3-4万/㎡，剩余不多。8月15日已加推睿庭4#和御庭，睿庭4#楼户型在105-140㎡区间，御庭新品1#2#楼，户型85-110㎡，均价10000-12000元/㎡，开盘已售罄。

推荐理由：项目东南连接合肥老城中心区域，西南向紧邻政府已规划的森林公园，区域内拥有董铺水库、大房郢水库等丰富水系，形成天然的生态公园用地。万科的品牌是很大一部分原因，作为品牌开发商，是购房者非常注重的因素，另外，森林公园吸引的很多都是改善型的购房者，他们对于楼盘品质的要求较高，环境因素考虑的较多，所以，项目成为他们的首选。此外，南门小学（森林城校区）、四十五中（森林城校区）的学区优势也是很重要的原因。  

售楼处：合肥市四里河路与固镇路交汇处

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转880