合肥家园网讯（编辑 王桂林）上周五下午的土拍又一次惊动合肥地产人的心，拍卖的4块地中有2块是挂牌出让，另外拍卖的2块均成为各自区域的地王。文一最后以920万/亩竞得瑶海区E1505号地块，住宅楼面价4928.55元/㎡，商业楼面价4928.55元/㎡，总价71009.28万元，溢价率104.44%。这也惊动小编的心，若周边区域有地王诞生，这就意味着整个区域的楼价将会上涨，当然这只是小编一家之说，不能完全当真。今天小编就为大家推荐“龙岗帝王”周边均价低于8字头的楼盘。

文一名门皇马

目前均价：6600元/㎡

销售动态：文一名门皇马目前清盘中，特价房6200元/平米。在售A区1#、2#、3#、5#、8#、9#、10#和11#楼多层，98平三房、107平三房、116平四房，顶层送阁楼。在售B区1#、2#、3#楼栋，户型主要是97平的三房，均价在6200元/平。在售D区97-116平米平米，多层，共84套房源，均价6600元/平米。在售C区3/8/10#楼，D区3/6/8#楼，户型97、107、114平米，多层，共240套房源，交付时间为2016年年底，均价6600元/平米。在售c区1、2#楼，多层，107平米户型，均价6600元/平米；7#、11#98-116平米多层电梯洋房，均价6600元/平，老带新3000元优惠。

项目简介：文一名门皇马项目位于合肥市瑶海区临泉东路与顺祥路交口北200米，项目占地约12万㎡，建筑面积约13万㎡，总共34栋，1277户。停车位1309个，分布于地上386个，地下923个。项目是由花园洋房（6层或8层）和沿街商业组成，毗邻地铁2号线，交通便捷，环境优美。项目拥有东城最为优质的资源配套，区域内大型商场、超市、邮局、银行、医院、酒店等配套设施齐全。坐享四大商圈：长江批发市场商圈、安徽大市场商圈、瑶海万达广场商圈、临泉路合家福商圈。

楼盘地址：瑶海区临泉东路与戚继光路交汇处东北

售楼处：合肥市临泉东路与戚继光路交口皇马花园销售展示中心（146、233路底站）

合肥家园网提供售楼热线：0551-64259999,64221999

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梓晨公馆

目前均价：7900元/㎡

销售动态：梓晨公馆在售6#、7#楼多层，均价7600-7900元/平米，均为6层，89平、98平，共计72套。在售5#楼多层，面积89、98平米，6层，均价7900元/平米。在售2#楼，89-105平米，29层，2梯4户，116户，均价7300-7800元/平米。在售3#楼，6层，面积89、98平米，共36套，均价7600-7900元/平米。项目整体交付时间为2016年12月31号。现购房一次性付款98折，按揭99折。

项目简介：项目以多层建筑为主，共6栋楼，其中4栋多层住宅，1栋高层住宅，1栋沿街商业。由双甲级资质设计院上海经纬为合肥人量身打造89-103㎡三房、四房，是在对市场的充分调研基础之上，尊重合肥及周边人群的居住习惯和要求，采用最新的设计理念而打造。所有户型全明采光、南北通透、功能齐全、动线舒适，是刚需购房人群一家三至五口的理想居所。梓晨地产为打造美好明天而来，公司在打造小而精的项目上经验丰富，理念超前。梓晨R26;公馆项目也将成为集一流的建筑质量、一流的小区环境、一流的物业服务为一体的现代化低密度宜居社区，成为龙岗片区最温馨、最舒适、最科技、最规范和最贴心的一颗明星。

楼盘地址：临泉东路与龙岗大道交口向北300米

售楼处：临泉东路与龙岗大道交口向北300米

合肥家园网提供售楼热线：0551--67291111

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文一名门学府

目前均价：7800元/㎡

销售动态：文一名门学府3#楼预计11月开盘，96平米户型，8层，48套，1梯2户，均价7800元/平-8000元/平，整体交付时间2016年12月。在售1、2、5、6#楼洋房，96、106平米户型，8层，3个单元，一梯两户，剩余房源分布在一层、二层和顶层，均价7800元/平米左右。在售高层7、8、9、10、11#楼，93-115平米，折后均价7000—7500元/平米。

项目简介：文一名门学府位于新安江路与龙岗路交口向东200米。（茗阳水岸正南面）。文一名门学府，瑶海E1402号居住用地地块东至用地界线 ，占地面积约3.1万方，总建筑面积约8.5万方，南至姑溪路，西至捉月台路，北至新安江路。规划居住用地。土地出让年限70年。容积率1.0≤R≤2.7；绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价280万/亩，竞买保证金3000万元。总户数约900多户，面积约85-110㎡，户型以两房和三房为主，建筑类别以小高层和高层为主，计划明年年底交付。

楼盘地址：瑶海区新安江路与龙岗路交口向东200米

售楼处：瑶海区长江东路与龙岗路交口东200米伟华大厦一层

合肥家园网提供售楼热线：0551-6437 2222

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天时东崃

目前均价：6700元/㎡

销售动态：天时东崃交4000抵8000元，再享98折。 在售二期2#、6#楼，2梯4户，2#楼33层，6#楼30层，83-111平米户型，均价6700元/平米，剩余2成房源，交付时间为2017年10月30日。在售1#、3#楼，面积84-96平米不等，均价6400元/平-6600元/平，共250多套房源，仅剩十余套房源，两栋楼一二层均为商铺，2016年12月30日交付。

项目简介：天时东崃项目位于瑶海区广德路以东，和平路以南，南至同心路规划中心线，西至广德路规划中心线，北至和平路规划中心线，东至现状用地界线，出让面积11.66，用途为居住用地，出让年限70年,容积率1.0。项目自有沿街商业方便业主日常生活所需，周边配备超市、便利店、餐饮、农贸市场等小型商业。新二院、市五院、工商银行和邮政近在咫尺，为您提供贴心的便利消费环境。完善的生活配套，全新的商业中心，让生活从此多了一种无可挑剔的幸福感觉!

楼盘地址：瑶海区裕溪路与广德路交叉口

售楼处：瑶海区裕溪路与广德路交叉口

合肥家园网提供售楼热线：0551- 62652233

_baidu_page_break_tag_[page_title:柏庄时代中心]_

柏庄时代中心

目前均价：7000元/㎡

销售动态：柏庄时代中心在售小公寓，折后价7000元/平米左右，37-62平米，2017年9月交付。

项目简介：柏庄春暖花开项目总规划以23、29、33、40层高层住宅楼为主，利用不同高度的建筑群构成南低北高的总体建筑气势，创造最多的无遮挡的南向景观。小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。小区按“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树。柏庄春暖花开支持省直、市直公积金贷款。住宅70年产权，商业50年产权。项目分为四期开发，一期要销售的是四栋高层住宅。小区总户数2628套。一期共开发4栋高层住宅，1#2#4#8#，约976户，约85996㎡。小区总体规划中约2545个车位,其中地上车位约503个,地下约2042个车位,收费由后期的物业按照相关政策法规拟定。抗震设防烈度为7度,严格按照国家的标准来执行的。

楼盘地址：瑶海区长江东路288号（原玻璃厂）

售楼处：瑶海区长江东路288号（原玻璃厂）

合肥家园网提供售楼热线：0551-63468888