瑶海新站土市火热 地王周边楼盘成潜力股
合肥家园网讯（编辑 丁冬雪）在合肥楼市一片火热的氛围下，4月28日，超40家房企掀起新一轮的土拍大战。当天，合肥成功出让6宗地块，出让面积达749.18亩，揽金113.06亿元。参与此次竞拍的瑶海、肥西、新站三区域土地单价纪录均被刷新，其中瑶海和肥西的楼面积均破万，可见，此次土拍之战相当激烈。
在4月28日的土拍中，瑶海区出让地块最多，共出让三宗地块，面积达到272.27亩，土地出让金达5051亿元。新站区共出让一宗地块，面积为此次最大，达到178.7亩，土地出让金达18.21亿元。在整场土拍中，瑶海区这三宗纯居住用地尤受追捧，成为众多房企竞拍的对象。竞拍过程中，文一、保利、华地、禹洲等房企相继你追我赶，频频跳价，一场抢地大战好似又不可避免，硝烟四起，竞争非常激烈，楼面价纷纷破万，瑶海单价地王三度刷新。最为本次出让面积最大的新站区XZQTD175号地块，竞拍价格达到1020万元/亩，刷新新站单价地王记录。
随着此次瑶海新站地王的诞生，对周边楼盘的升值有很大的推动作用，由此可见其区域楼盘价格仍存在很大的涨幅空间，趁现在周边楼盘还未上升至新的高度，抓紧买房，置业周边或许就是高性价比的潜力股。
销售动态：禹洲中央城目前无在售房源。预计5月底6月初加推19#、20#楼，96-112㎡，两梯四户，一个单元，19#楼34层，20#楼31层，预计2017年12月份交付。
项目简介：2014年11月21日新站区XZQTD162地块在合肥市招投标中心进行拍卖，最终禹洲地产以1000万元/亩竞得，成为单价新地王。中央城，城中央，地铁上50万方中央生活区，绿地率为25%。禹洲?中央城，近5.5万方双首层英伦block街区，嫁接国内全新商业品牌，打造驰名合肥的商业片区。50万方纯法式Artdeco建筑风格中央大城，沿袭法式中轴建筑精髓，创造标志性明星住区。两大业态，完美配比，以多功能、高品质、舒适度的全面升级重新定义城中央。项目融主城、临瑶海、衔新站、启北城，坐拥四大片区绝对中心，地铁1号线北延物流大道站直达家门口。地铁1号线与新蚌埠路城市动脉，黄金双主脉融合崛起中央极致生活。
楼盘地址：新蚌埠路与物流大道交口西南角
售 楼 处：新蚌埠路与扶疏路交汇处
合肥家园网提供售楼热线：0551-68996899
_baidu_page_break_tag_[page_title:海尔公馆]_
销售动态：海尔公馆27、29#楼预计6月份推出，84/94平米户型，两梯四户，一个单元，18层，交付时间为2017年12月31日之前。下周推出8#楼，86-106㎡，24层，二梯四户，共92套房源。
项目简介：瑶海区E1410号地块东至用地界线，南临用地界线，西接用地界线，北至用地界线。共计价面积149.53亩，规划为商住用地，出让年限为商业40年、住宅70年，容积率1:≤2.5;2:≤2.0;5:≤2.5:7:≤3.5。绿地率住宅1:≥40%;2:≥20%;5:≥40%;7:≥25%，建筑密度1:≤25%2:≤35%5:≤25%7:≤45%，参考地价为430万元/亩，竞买保证金为1.5亿元。
2014年12月17日下午3点，合肥土地挂牌会上，青岛海尔地产以431万元用挂牌的方式拿下国风地块，总价6.4亿，瑶海区或将再添一座商住综合体项目。
海尔公馆占地近150亩，总建面约35万方，规划有高层，小高层，洋房，商业街，写字楼等多种业态。建成后将成为合肥东城首席智慧洋房品质社区。
楼盘地址：瑶海区临泉路与广德路交口
售 楼 处：瑶海区临泉路与广德路交口
合肥家园网提供售楼热线：0551-62556666
_baidu_page_break_tag_[page_title:家天下北郡]_
销售动态：家天下北郡项目在售4#楼，75-95平米户型，两梯三户，两个单元，27层，均价7200元/平，交付时间为2017年10月份。预计5月加推3#楼，89和98平户型，两梯四户，27层。
项目简介：新站区XZQTD156号地块东至大禹路，南至淮海大道，西至用地界线，北至玉皇山路，面积130.06亩，规划用途商业居住，出让年限商业40年、住宅70年，容积率：商业≤4.0;住宅≤2.5，绿地率：商业≥30%;住宅≥40%，建筑密度：商业≤35%，住宅≤22%，参考地价360万元/亩，竞买保证金1亿元。
楼盘地址：合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角
售 楼 处： 合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角
合肥家园网提供售楼热线：0551—64686888
_baidu_page_break_tag_[page_title:陶冲湖城市广场]_
销售动态：陶冲湖城市广场5月1日加推，此次开盘为42#高层，共计136套房源；洋房3#、5#、8#，目前全部售罄。LOFT公寓正在认筹中，户型为30-50平，5.4米挑高，认筹优惠交3000抵15000元；商铺100平左右户型在认筹，认筹优惠交5000享20000元优惠，具体推盘时间未定。
项目简介：陶冲湖城市广场5月1日加推，此次开盘为42#高层，共计136套房源；洋房3#、5#、8#，目前全部售罄。LOFT公寓正在认筹中，户型为30-50平，5.4米挑高，认筹优惠交3000抵15000元；商铺100平左右户型在认筹，认筹优惠交5000享20000元优惠，具体推盘时间未定。
楼盘地址：合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交汇处
售 楼 处：合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交汇处
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