合肥房价一路看涨 刚需族首选低价盘
合肥家园网讯（编辑 丁冬雪）在2016年，合肥房价一路飙涨，刚刚过去的上半年合肥成交住宅商品房9.7万余套，而2015年合肥全年销售住宅商品房11.5万套，2015年上半年合肥销售6.2万余套，可以看出今年远超去年同期。某些楼盘甚至半年内翻倍增长，可见，合肥楼市高温不减。
为了稳定房地产市场的发展，7月1日限贷政策正式实施了，截止第28周（7.04-7.10）限贷实施整一周，合肥住宅类商品房均价并未下降，反而呈现上涨的局面。至于限贷政策是否能够降温未来合肥楼市，更是有待市场的检验。
如果限贷难以降温合肥楼市，那么刚需族的春天到底在哪里？想要合肥房价暴跌已经不可能了，基于6月30日的土拍，楼面价已破2.2万/平米，合肥房价3万/平米时代将到来，合肥房价依然坚挺。面对热度依旧的合肥楼市，如果想要置业成功，低价盘还是有的，虽然不是热销的品牌楼盘，但是价格相比万元以上楼盘还是十分划算的。大家不妨来挑一挑心仪的房子。
销售动态：陶冲湖城市广场S2#公寓10-16层房源于7月9日加推，38-48㎡，均价8100元/㎡左右。高层33#、38#楼目前正在认筹，户型为89和100㎡两种。
项目简介：文一·陶冲湖城市广场是一个总建35万平方米以湖景生活理念打造的生活示范区，产品有高层住宅、洋房、商业配套和公寓等众多业态，项目于陶冲湖板块，淮海大道以北，东淝河路以西，区域发展潜力巨大。该区域是中国合肥平板显示产业基地公共生活、生产综合服务南部中心。根据政府规划，未来这里将建成高科技人才接待服务中心、旅游娱乐中心、商业服务中心及现代化工业新城的生态示范区，属于新站区今年来重点打造的一个区域。
楼盘地址：合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交汇处
售 楼 处：合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交汇处（168中学东500米）
合肥家园网提供售楼热线：0551—64372666
_baidu_page_break_tag_[page_title:绿地海德公馆]_绿地海德公馆
销售动态：绿地海德公馆预计7月加推新房源，具体信息待定，敬请期待。
项目简介：海德公馆（20号地块）位于恒山路繁华大道以南、恒山路以西、长古路以北、华山路以东，项目占地约6.8万平方米，总建筑面积约22万平方米，规划有5栋叠墅、4栋花园洋房、8栋湖景高层及商业配套；项目总体容积率仅为2.5，建筑密度22%，绿地率40%，以最优的容积率和绿化率为依托，使住宅和自然环境完美统一，体现了天人合一的和谐理念。
项目周边交通配套设施完善，“三横四纵”城市主干道多网络体系道路四通八达：四纵（创新大道、玉兰大道、恒山路、华山路）三横（繁华大道、铭传路、汤口路）。现已有80路（繁玉路口站），234路（汤玉路口站）公交线到达项目周边，以后随着周边项目开发，居住人群增多，公共出行交通网络会更加完善。
楼盘地址：桃花工业园恒山路与汤口路交汇处
售 楼 处：临时销售中心:上派青年路永辉超市西100米
合肥家园网提供售楼热线：0551-68836600
_baidu_page_break_tag_[page_title:盛世新城]_盛世新城
销售动态：盛世新城和公馆在售多层19/20#、17/21#、1/11#楼现房，76-108㎡，均价7800元/㎡。
项目简介：盛世新城，10万平米人文景观社区，释放生活情趣的时尚领域。小区位于合马路与店忠路交口向北500米处，东临店忠路，南靠义之和商业街，西邻尚真中学，距离撮镇中学500米，距合马路800米，20分钟可到达合肥市区，交通便利，生活配套完善。
小区实行封闭式管理，配备智能监控周界报警系统，景观设计有国家顶级设计机构“香港阿特贝尔景观规划设计有限公司”倾力打造。盛世新城坚持“以人为本”的开发理念，建筑结构为全框架结构，外墙采用节能保温技术，户型南北朝向，阳光充足。
楼盘地址：合肥市肥东县撮镇镇尚真中学旁
售 楼 处：合肥市肥东县撮镇南大街与合马路交口向西50米
合肥家园网提供售楼热线：0551-67601888、67601999
_baidu_page_break_tag_[page_title:瑞阳公馆]_瑞阳公馆
销售动态：瑞阳公馆1#7#楼备案价7980元/㎡，90-115㎡，推出时间未定。
项目简介：瑞阳公馆，是安徽瑞欣置业在合肥市庐阳区蒙城北路开发的全高层住宅项目，坐落于蒙城北路与荷塘路交口东南角。项目总占地39101平，容积率为2.4，总建筑面积约11.3万方，规划有8栋18-33层高层住宅，1栋商业，自建大型农贸市场，配备幼儿园，名校环绕，四季观景，是一座休闲人文气息浓厚的精品社区。
瑞阳公馆地处庐阳区蒙城北路沿线，东南延伸至瑶海区，南接市中心，地理位置极为优越，是合肥市政府重点建设核心区域，拥有合肥市产权，城市发展及升值潜力无限。蒙城北路双优学区，瑞阳公馆87-114㎡雅致三房全城预约!
楼盘地址：合肥市庐阳区蒙城北路与荷塘路交口东南侧
售楼处：庐阳区蒙城北路与荷塘路交口，北一环与蒙城路交口西南角
合肥家园网提供售楼热线：0551—65783333
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