合肥家园网讯（编辑 丁冬雪）7月29日下午拍卖的新站区XZTD197号地块，由于网上竞拍系统出现重大故障，昨日上午9:30恢复网上交易。时隔3天，新站区XZQTD197号地块再次进行拍卖，只是这次的起拍价为1240万/亩，文一和皖投对该宗地都表示出了较大的兴趣。最终文一以14.1亿元竞得该地，而9613元/平米的楼面价也刷新了新站区的最高纪录，未来新站区的房价将全面破万。

目前新站区的房价在合肥市区来说算是最低的，房价上涨的动力就是缺少土拍，如今新站区连推2宗地，高地价使房价破万成定局，再加上最近新站利好因素频频，包括少荃湖版块的规划、新站区更名为新站高新区等利好，可以看出政府将重点打造这个区域。如今过去的价格洼地已在悄然崛起，未来发展前景相当可观，房价更将上涨至新的高度，此刻不买房，以后后悔是必然。

陶冲湖城市广场

销售动态：文一陶冲湖城市广场在售5.4挑高，剩余房源60多套，均价8500元/平米，2018年12月31日交付。在售商铺，40-100多平米，均价20000元/㎡。交付时间2018年7月左右。

项目简介：文一·陶冲湖城市广场是一个总建35万平方米以湖景生活理念打造的生活示范区，产品有高层住宅、洋房、商业配套和公寓等众多业态，项目于陶冲湖板块，淮海大道以北，东淝河路以西，区域发展潜力巨大。该区域是中国合肥平板显示产业基地公共生活、生产综合服务南部中心。根据政府规划，未来这里将建成高科技人才接待服务中心、旅游娱乐中心、商业服务中心及现代化工业新城的生态示范区，属于新站区今年来重点打造的一个区域。

楼盘地址：合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交汇处

售 楼 处：合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交汇处（168中学东500米）

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力高君御世家

销售动态：力高君御世家预计7月底8月初开始认筹，时间未定，加推10#、14#，共计约260多套房源，主力户型面积86㎡、96㎡、106㎡，均价约9500/㎡左右，2梯4户。

项目简介：力高君御世家，位于合肥市新站区天水路与埇桥路交口，地处新站核心板块，3公里直达北二环。力高集团，上市港企，入皖10载，始终秉承“精端著造、传世荣耀”的核心理念，继力高柏林春天、力高御景湾、力高共和城后又一品质巨作，“中心城”高端产品——力高君御世家，新站区30万方精工一站式住区。

楼盘地址：新站区天水路与万罗山路交口

售 楼 处：新站区天水路与万罗山路交口

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禹洲中央城

销售动态：禹洲中央城预计8月底加推20#楼，主力户型96-103，共124套，均价在13500-14000元/平米，暂未优惠。

项目简介：中央城，城中央，地铁上50万方中央生活区，绿地率为25%。禹洲?中央城，近5.5万方双首层英伦block街区，嫁接国内全新商业品牌，打造驰名合肥的商业片区。50万方纯法式Artdeco建筑风格中央大城，沿袭法式中轴建筑精髓，创造标志性明星住区。两大业态，完美配比，以多功能、高品质、舒适度的全面升级重新定义城中央。

项目融主城、临瑶海、衔新站、启北城，坐拥四大片区绝对中心，地铁1号线北延物流大道站直达家门口。地铁1号线与新蚌埠路城市动脉，黄金双主脉融合崛起中央极致生活。

楼盘地址：新蚌埠路与物流大道交口西南角

售 楼 处：新蚌埠路与扶疏路交汇处

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家天下北郡

销售动态：家天下北郡预计8月份开5号楼，89—98平米，共104套，均价9500-10000元/平米左右。

项目简介：新站XZQTD156地块位于淮海大道与大禹路交口西北角，面积130.06亩，规划用途为商业和住宅，最终家天下以590万/亩摘得，成交总价7.7亿元，楼面价2212.4元/㎡，地面价8849.6元/㎡，溢价率63.9%。

楼盘地址：合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角

售 楼 处： 合肥市新站区淮海大道与大禹路交口西北角

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