合肥家园网讯（编辑 丁冬雪）8月9日合肥限贷突然升级，房查有2套房，征信有一笔住房贷款未结清的，拒贷。自7月1日实施限贷以来，限贷政策再度升级，正因合肥住宅市场调控政策不断收紧，再加上合肥居高不下的住宅房价已经让大批投资者望而却步，甚至让合肥投资者抱团去长沙炒房的新闻也登上头条，可见合肥住宅的投资潜力已经大不如前。

既然合肥住宅的投资前景不乐观，那么纵观整个楼市市场，商铺和办公写字楼成为调控期间的必然投资选择，成交量大幅度上涨，核心区的商办产品更是香饽饽。下面，小编就来为大家盘点一些具有很大升值空间的写字楼，必将是投资绝佳选择。

万科金域国际

销售动态：万科金域国际写字楼在售，目前优惠：一次性付款99折，按揭暂无优惠。在售90-200平米，集中在15层以上，均价9500元每平方米起，2016年年底交付。

项目简介：万科金域国际——三里庵-五里墩万科甲级商务写字楼，总建筑面积约85000㎡，位于长江西路与合作化路交叉口，尽享三里庵繁华配套；2、3号线双地铁上盖，长江路动脉旁，通勤有保障；90-2000㎡空间设置，灵动便利；超8000㎡底层商业配套，业态丰富满足商务办公需求；专业万管家贴心服务，品质服务有保障；绿色环保办公空间，健康舒适；甲级商务硬件配置，提升形象力。

营销中心地址：蜀山区长江西路297号（105医院对面）

项目地址：蜀山区合作化南路与长江西路交口

合肥家园网提供售楼热线：0551-6555 6666

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千城E世界

销售动态：千城E世界在售写字楼，15层以上整层出售，户型面积为50-1700平米，均价9000元/平米，15层以下散售，均价8500元/平米，一次性付款98折，按揭99折。

项目简介：项目占地16139.8平方米，总建面积95910.7平米，由“两塔一基”建筑形态组成，融合新古典主义建筑风格元素，倾力打造成集高端商务办公、时尚公寓、主题商业、星级酒店为一体的都市融合体高尚地标建筑群。

千城·E世界力争打造成安徽省首家物联网智能化办公中心，50—1500多平米的创富办公空间，可自由组合，同时创立专属“E世界专属服务网络”，为各电商企业提供一线和最优商业资源和最全面的网络服务，实现知名网络平台有效链接，实现一体化网络服务。

楼盘地址：滨湖新区徽州大道与福州路交口

售 楼 处：滨湖新区徽州大道与福州路交口

合肥家园网提供售楼热线：0551-63360999/62976000

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加侨国际广场

加侨国际广场商铺及写字楼在售。其中C座写字楼面积33-1045平米，均价7800元/平米，全款98折按揭99折；商铺面积30-120平米，均价2万-3万元/平米，房源已不多。 加侨国际广场项目位于包河大道与南二环交口，规划用地面积约41.1亩。

项目包括一座商业购物中心、两座写字楼和一座公寓，其中1#为连体沿街商铺共四层;2#、5#为写字楼，共25层，其中6—25层办公写字楼，底下为商业。3#为28层的精装公寓，商业和写字楼还建有地下两层的车库。项目于2013年2月28日成功取得位于位于包河大道与南二环交口地块，规划用地面积约41.1亩。

加侨国际广场占据合肥市南二环绝版地段，东接马鞍山路，西接徽州大道、南邻望湖城、北望马鞍山路商圈，扼守包河区紧邻区政府。项目总建筑面积约16.8万平方米，集办公、娱乐、购物、公寓为一体。

楼盘地址：包河区合肥市南二环与马鞍山路交口

售 楼 处：马鞍山路与南二环路交汇处向西300米

合肥家园网提供售楼热线：400-600-2015转921

_baidu_page_break_tag_[page_title:安粮国贸中心]_

安粮国贸中心

销售动态：安粮国贸中心在售10-19层，均价约11000元/㎡，写字楼面积120-2400㎡自由空间组合，一次性付款99折，全球准现房火爆发售中！

项目简介：安粮国贸中心，由百亿国企安粮地产斥巨资打造的高效商务平台，以230米的高度和完美动感的弧面礼遇合肥，立体交通枢纽、超甲级配置、豪装大堂…无不阐述高效商务特区的前瞻性理念。洞察先机者，必因势而动，势成大业者，必铸财富梦想。230米地标、120-2400㎡高效商务空间，让合肥仰望！

政务、蜀山、包河三区交汇，50余家省市机关单位，金融机构环绕、五星酒店汇聚，问鼎合肥“曼哈顿”——政务CBD门户；三大城市主干道护航，合作化路高架的始发站，金寨路高架一桥贯通南北，交通枢纽一目了然。

楼盘地址：蜀山区金寨南路与东流路交口

售楼处：合肥市蜀山区合作化路与南二路交叉口向北100米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63526611