地产大佬放话 到2016年年底房价会一直上涨
合肥家园网讯（编辑 丁冬雪）任大炮再发预测：“2016年的房价还将继续上涨！”而在8月30日的一场公开活动上，久未露面的任大炮再次语出惊人：“房价70%都被政府拿走！”
他坚定地认为，房地产仍然是国民经济支柱产业，并且今年的上涨行情会延续至年底，整体会好于去年。
他认为房价上涨主要有3个原因：
1、土地价格暴涨、库存降低：总体来说，今年商场写字楼的库存是在持续增长，但住宅库存总量是在下降，部分热点城市的库存消化周期只有3到4个月，这是非常危险的，导致价格暴涨。
而因为房价上涨过快，一些城市已经出台了限制性政策，尤其是限制土地供应。所以，今年房地产市场整体是上涨趋势，并且这一趋势会延续到年底。这与地方政府限制土地供应有关系，地方对土地财政收入的依赖度有增无减。
2 、人口流动：一线和强二线城市对劳动人口吸引力较大，去年开始房价涨得非常厉害，这与城市工作年龄人口比例上升有关系。
对于想买房的人来说，房价收入比越低越好，但对房地产投资者来说，房价收入比越高越好。
当房价收入比很高水平的时候，说明这些房产是投资品，房价收入比越高越值得投资，房价越高的地区房价涨得越快。
3、金融贷款：今年初房地产的高速增长，与第一季度的信贷有直接关系。今年一季度1/3以上的信贷都进入到房地产行业，直接推动了房地产投资增速的增长。
任志强素有“大炮”之名，观点向来犀利，对房地产市场总能“一针见血”。国人对于“大炮”一般贬义多余褒义，可任志强的“大炮”最后都变成了“预言”，伴随着楼市一路高涨。
2016年，任大炮再发预测：“2016年的房价还将继续上涨！而目前，一线城市和热门二线城市相继出台各项“稳房价”“控地价”的政策，但依旧无法抑制住火热的楼市。
合肥作为新兴的二线城市，今年房价一路飙涨，四季度伴随着一批地王项目的入市，价涨将成为主旋律。想要买房的抓紧时间啦，未来的房价或许会上升至新的高度。
金隅南七里
销售动态：金隅南七里目前建筑面积93-140平米高层预约中，精装房源，具体推出时间及价格待定。目前交10000抵15000元优惠，项目位于蜀山区望江西路以南、金寨路以西，配套齐全，主要针对改善类购房群体。
项目简介：项目占地约367亩，位于合肥市蜀山区，北侧紧邻望江西路，东侧紧邻金寨路高架，处于合肥市南一环与南二环之间，拥有“两横两纵双地铁”的立体化交通网络，规划中的地铁6号线位于项目用地北侧，区位优势明显，交通便捷。项目将对叉车厂旧厂房进行保护性开发，留驻南七里浓厚的历史气息与情怀，彰显极具未来感的开放与包容。打造合肥第一座以工业主题的文化创意街区，深掘合肥城市文化基底，以全产业、全业态招揽合肥内外的文创品牌，展现城市魅力，以新老交替的创意艺术魅力陶冶生活情调，将成为与798艺术区、东郊记忆并列的全国知名文化创意街区。
楼盘地址：蜀山区望江西路以南、金寨路以西
售 楼 处：蜀山区望江西路以南、金寨路以西
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销售动态：花山堡墅新品首秀，验资进行中，预计9月中旬开盘三大墅质产品，107-162㎡平墅、102-152叠墅、183-240㎡院墅!
项目简介：花山堡墅是由安徽七彩世界集团开发，位于长江西路与蜀峰路交口（四季花海东门旁）。项目总建筑面积约23万方，占地面积89亩，由平墅（高层）、叠墅（洋房）、院墅（别墅）、公寓式办公、商业等多种物业类型所组成的区域综合体项目，其中平墅7栋，叠墅7栋，院墅3栋，项目容积率2.8，绿化率30%，打造23万方地铁口城市花海生活。
楼盘地址：长江西路2号线蜀峰路出口（四季花海东大门对面）
售 楼 处：临时接待中心地址：蜀山区田埠路与万泽路交口（四季花海东门旁）
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销售动态：合肥国祯广场目前认筹几米公寓4#楼，户型32-65㎡，3.5米层高，70年产权，共计240套房源，预计将在10月份首次开盘，价格待定。
项目简介：合肥国祯广场位于合肥市长江西路与金牛路交口，位于蜀山区三里庵核心商圈，毗邻百年长江路，紧靠合肥未来地铁二号线、三号线青阳路出站口及潜山路出站口，未来商业潜力无限，投资价值持续飙升。项目规划总建筑面积约12万方，其中商业面积达4.1万方，主要包括特色主题街区、下沉式广场、独栋商业三种物业形态，内规划有酒店、影院、餐饮、休闲娱乐、社区生活配套、银行等多种商业业态组合。项目居住建筑面积6.5万方，居住产品为高层住宅。
楼盘地址：长江西路与金牛路交叉口东北侧
售 楼 处：长江西路与金牛路交叉口
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_baidu_page_break_tag_[page_title:中辰未来港]_中辰未来港
销售动态：中辰未来港预计9月初首开推出A栋5.4米挑高LOFT云公馆，户型建筑面积50-90㎡，约200多套，目前正在认筹中，交5000享10000元，预计2017年中旬交付。
项目简介：合肥中辰未来港雄跨滨湖新区与高铁南站两大核心板块，依托南北1号高架，上接马鞍山路，直达万达、银泰商圈；下抵环巢湖中心，与新省府中心、滨湖新区等核心商圈无缝对接；更以高铁南站为依托的绝好态势，承接高铁南站年均5000万资本人流，通达华东、华中、皖北及周围辐射区域，以卓越姿态整合区域资源，为资本的聚合提供坚实的基础，打造立足合肥、辐射安徽的高端金融商务区。
楼盘地址：包河大道与大连路交口东北角
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