合肥家园网讯 2017年6月26日下午合肥市的这场土拍吸引了不少人的关注，其中，三宗长丰县地块引来多家大牌房企的争抢，最终结果已经出来，目前地块住宅类楼面价最低仅2107.00元/平，溢价率100.7%。

长丰水湖镇CF201704居住地块被文德夺得，成交总价2.67亿元，成交单价280.93万元/亩，楼面价2107.00元/平，溢价率100.7%。

CF201703商住地块被祥源夺得，总价80570万元，成交单价679.97万元/亩，居住楼面价5099.77 元/平，商业楼面价5666.41元/平，溢价率223.8%。

长丰县岗集镇CF201702居住地块被中国铁建夺得，成交总价7.07亿元，成交单价673.72万元/亩，楼面价5052.86元/平，溢价率206.2%。

长丰土拍楼面价最低2107元/㎡，加之前段时间御景嘉苑备案价直降2446元/㎡，难道调控下长丰房价要大跌了吗？其实并这些个案并不能代表长丰房价会大跌，土拍楼面价只是影响房价的一个因素，加之个盘备案价下跌，也是基于目前调控趋紧下去化的压力。此番地块拍卖结果虽然价格没有很高，但是根据目前楼市形势来看，未来房价也不会太低，所以，趁着区域内现在还有低价房源还是趁早买的最好。

弘阳时光里

【房源信息】弘阳时光里预计在7月初首开高层11#、13#楼，96-107㎡，均价12000元/㎡;洋房1#楼93㎡，均价13000元/㎡。

楼盘地址：阜阳北路与金川路交口

售楼处：阜阳北路与金川路交口

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文一锦门北韵

【房源信息】文一锦门北韵主要在售洋房8#楼，建筑面积约82、95、115平米，销售均价12500元/平米;在售高层9、16、21、23#楼，建筑面积约88、98、112平米，销售均价11000元/平米。

楼盘地址：[北城(长丰)  梅冲湖] 阜阳北路与金梅路交口

售楼地址：[北城(长丰)  梅冲湖] 阜阳北路与金梅路交口

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御景嘉苑

御景嘉苑备案27#、28#、29#、30#、31#楼，500套毛坯高层房均价11334.94元/㎡。与前次备案相比，下降了2446.32元/㎡。

楼盘地址：[北城(长丰)  双凤湖] 蒙城北路与梅登路交口

售楼地址：[北城(长丰)  双凤湖] 蒙城北路与梅登路交口

_baidu_page_break_tag_[page_title:华地森林语]_

华地森林语

【房源信息】华地森林语在售小高层3#楼，建筑面积约93、102㎡，2梯4户，均价11000元/㎡，1#、7#楼仅剩底层和顶层;在售洋房9#、建筑面积约119㎡，10#楼建筑面积约98㎡，备案均价12600元/㎡。项目预计后期加推洋房5#楼，建筑面积约98㎡，1梯2户，共44套。

楼盘地址：[北城(长丰)] 阜阳北路与汝阳路交口往东100米

售楼地址：[北城(长丰)] 阜阳北路与汝阳路交口往东100米