合肥家园网讯 在逐步取消基准利率折扣后，记者昨从合肥四大国有银行及其他商业银行处了解到，首套房商业贷款利率即将在基准利率基础上上调，至于调整时间和幅度近期将统一向社会发布公告。

7月以来，有关首套房商贷利率将调整的传闻不断，但记者此前向合肥各大银行咨询时，工作人员都称听说过但不确定。昨日记者再次就此向银行咨询，包括四大国有银行以及多家商业银行在内，工作人员多数回复称可能即将调整，有银行答复预计会上浮5%左右。商业银行中，有银行明确答复已停止向个人购房者放贷，仅存面向房企的开发贷款。

多家银行回复记者时称，具体调整时间和幅度近期会有公告统一向社会发布，请购房者以公告为准。

今年初，合肥首套房商贷利率还曾有银行在基准利率基础上打9折，后续各银行陆续有一波利率折扣上浮或取消，从9折到95折再恢复到基准，昨日记者咨询前大部分已执行基准利率，二套房利率上浮10%~20%不等。

以首套房100万元商业贷款，20年贷款期限，等额本息还款方式计算，基准利率下购房者需支付利息约57.067万元、月供6544.44元。如果利率上浮5%，则需支付利息60.3181万元、月供6679.92元。两者相比，购房者在利率上调后20年要多付利息约32511元、每月月供多付135.48元。而按照此前的折扣计算，基准利率9折购房者需支付利息50.6724万元、月供6278.02元，95折购房者需支付总利息约53.8512万元、月供6410.47元。

调控逐渐升级，首套房商贷利率也在上调，刚需买房真的不用再等了，等到的只能是多掏钱来付利息。

西子曼城

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碧桂园正荣悦玺

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文一锦门学院里

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