合肥家园网讯   自6月份合肥毛坯、装修正式分开备案以来，合肥楼市就自带话题度。

新的备案政策实施之后，很多楼盘纷纷采用毛坯、装修分开备案来实现入市，尤其是之前拿地的高价盘也享受到了政策红利，能够搭上装修的顺风车，顺利入市了。

近期合肥新增备案的很多楼盘，纷纷改为装修房，装修费少则2000元/平米，多则5000元/平米，可谓是基于限价的影响，众多楼盘现今通过毛坯改精装可以实现溢价了。

但是剧情反转太快，昨日，新站地王盘备案采用精装改毛坯，价格较之前上涨上调1049.2元/㎡，572套房源，备案均价15847.38元/㎡，最高单价已经突破了1.7万/㎡，总价207万！刚需买房要趁早。

旭辉公园府

【房源信息】旭辉公园府在售高层G2#，建筑面积约97㎡，109㎡，均价1.45万/㎡;在售洋房Y5#，建筑面积约125㎡，135㎡，均价约1.65万/㎡。

楼盘地址：[新站区  磨店] 梦溪路与浍水路交口

售楼地址：[新站区  磨店] 梦溪路与浍水路交口

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绿都少荃府

【房源信息】绿都少荃府预计后期加推小高层17#和高层25#，小高层建筑面积约106㎡、119㎡，备案均价14129.68!高层备案均价为12129元/㎡。

楼盘地址：[新站区] 前岭路与龙子湖路交叉口

售楼地址：[新站区] 前岭路与龙子湖路交叉口

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绿地柏仕公馆

【房源信息】绿地柏仕公馆目前在售二期高层，1#、3#、6#、7#，建筑面积约87㎡、93㎡、118㎡，均价约13800-14000元/㎡。预计月底加推一期洋房5#，具体时间未定。

楼盘地址：[新站区  磨店] 岱河路与烈山路交口

售楼地址：[新站区  磨店] 岱河路与烈山路交口

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保利罗兰香谷

【房源信息】保利罗兰香谷A3#、B1#火爆热销中，建筑面积约92㎡—134㎡，均价约13800元/m2—14800元/m2。预计近期加推B8#11层小高层，44套，建筑面积约122m2、134m2。

楼盘地址：[新站区] 相城路与淮海大道交口西北角

售楼地址：[新站区] 相城路与淮海大道交口西北角