合肥231亩居住地流拍!杭州地价直降7000元/㎡!苏州直降4000/㎡
合肥家园网讯 在中国,最重要的是两件事,一是孩子,二是房子。
近日,除了疫苗事件深受全民关注外,关乎到房子的土地市场由于降温而自带热度。
炎炎夏日,一首“凉凉”送给现今的土地市场。
在楼市大调控临近两周年之际,多地楼市出现疲态现象,众多优质居住用地频频流拍,不乏有一二线城市,也有三四线城市。
合肥作为备受关注的房价热点城市,自2017年下半年以来,土地市场就出现降温现象,延期、流拍频频发生。在今日的土拍收官之战中,多宗地块经历延期后,仅剩两宗人才公寓用地和一宗纯居住地块,最后仅剩的居住用地未达底价流拍。
除了合肥土地频遭流拍外,上海、福州、徐州等多地土地也频遭流拍,还有多地土地楼面价遭遇滑铁卢。例如,昨日,杭州市萧山区7月土拍收官之战已打响,就在禹州项目北面,紧邻的一宗蜀山地块出让,仅两轮报价便光速成交,楼面价仅13473元/㎡,由旭辉捡漏。相比较楼面价20060元/㎡来说,直降近7000元/平米,跌幅达31%。还有苏州近日的土拍中,相城元和街道11号地块成交楼面价14800元/平,与相邻上海孚虹拿下的地块楼面价相差4480元/平。
土地市场的降温,主要是因为现今政策的不明朗,加上金融环境的影响,开发商资金有限,拿不动地了,还有一方面原因是开发商与政府的博弈,在限价的严厉政策下,土地底价太高的话,不是特别优质的地块,开发商也愈发的冷静。
从土地市场的环境中,不难看出,政府不愿低价卖地,也就是说高价拿地后,房价也更不会便宜,刚需买房还需趁早吧。
祥源金港湾
楼盘动态:祥源金港湾在售68/69/70/71#洋房,建面约138-300㎡,均价约19000元/㎡,预计后期加推高层18#,具体时间未定,敬请期待。
楼盘地址:[高新区 蜀西湖] 长宁大道和云飞路交口西北角
售楼地址:[高新区 蜀西湖] 长宁大道和云飞路交口西北角
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楼盘动态:公元天下在售建筑面积约182㎡洋房顶层复式 & 248㎡洋房首层,限价房源,改善一步到位。项目预计8月初加推约126㎡四室朝南小高层和建面约137-266㎡园境洋房,整盘住宅均价不到1.6万/㎡,具体一房一价。
楼盘地址:[滨湖新区 省府CBD] 珠江路与云南路(在建)交口向西200米
售楼地址:[滨湖新区 省府CBD] 珠江路与云南路(在建)交口向西200米
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楼盘动态:滨湖金茂悦在售11#、12#高层,面积137㎡,均价21000-22000元/㎡;在售Y16#、Y17#洋房,面积149㎡,均价25000元/㎡;在售Y1#、Y3#洋房,面积128㎡,均价25000元/㎡。
楼盘地址:[滨湖新区] 福州路与嵩山路交叉口东北角
售楼地址:[滨湖新区] 福州路与嵩山路交叉口东北角
_baidu_page_break_tag_[page_title:蓝光公园1号]_蓝光公园1号
楼盘动态:蓝光公园1号最后一栋5#藏品正在预约中,另底复样板间已对外开放;目前6#、7#、8#、10#、11#、13-16#的叠境艺墅剩余少量房源在售,建筑面积约260-322㎡,均价10000元/㎡。
楼盘地址:[肥东 肥东县] 合肥市长江东路与镇西路交口向北300米
售楼地址:[肥东 肥东县] 合肥市长江东路与镇西路交口向北300米
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