合肥家园网讯  按照央行执行的贷款政策来看，房贷利率下调是大概率事件。

2019年1月2号，央行发布公告称：

中国人民银行决定，自2019年起，将普惠金融定向降准小型和微型企业贷款考核标准由“单户授信小于500万元”调整为“单户授信小于1000万元”。这有利于扩大普惠金融定向降准优惠政策的覆盖面，引导金融机构更好地满足小微企业的贷款需求，使更多的小微企业受益。

根据联讯证券董事总经理、首席宏观研究员李奇霖的“粗略估算”，此次小微口径调整到“授信1000万元”，等于一次释放7700亿元资金的“定向降准”。

天风证券银行业首席分析师廖志明的估算，也是“预计释放流动性7000亿元左右”。

虽然合肥目前房贷利率并未出现全面松动的迹象，但从全国来看，多个热点城市均出现了下降现象。

成都，中信银行执行9折按揭利率，平安银行和兴业银行在合作开发商重点项目中定向为征信评级优质的首套房客户提供9折利率。此外，平安银行、渣打银行、兴业银行和民生银行也对成都首套房客户提供基准利率。

合肥首套房房贷利率预计2月1号后会有调整，如果传来利好消息，刚需买房成本也将下降。

中海城

中海城目前主要在售洋房17#、27#，主力户型为116㎡，均价约13500元/㎡，小高层1#，主力户型为143㎡，均价13000元/㎡;前期2#、8#、9#、10#剩余少量房源在售，主力户型为116㎡、134㎡和143㎡，均价13000元/㎡。

楼盘地址：[肥东] 新安江路与大众路交口向南200米

售楼地址：[肥东] 新安江路与大众路交口向南200米

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远洋庐玥风景

远洋庐玥风景洋房在售28#，主力户型105平米，均价约12500元/㎡，共40套房源，高层主要在售27#，25#剩余少量房源，主力户型88㎡、108㎡，均价约11000元/㎡。

[肥东  肥东县] 合肥市裕溪路与桥头集路西北角

[肥东  肥东县] 合肥市裕溪路与桥头集路西北角

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华润紫玥台

华润紫玥台目前主要在售G10#、Y3#，高层主力户型为90㎡、102㎡，均价12400元/㎡;洋房主力户型为100㎡，均价约13500元/㎡;前期剩余少量房源在售，详情咨询售楼部。

楼盘地址：[肥东] 合肥·东风大道与新世界路交口向西200米

售楼地址：[肥东] 合肥·东风大道与新世界路交口向西200米

_baidu_page_break_tag_[page_title:美好上院]_

美好上院

美好上院目前主要在售1#、6#少量房源，主力户型99-105平米，均价约12500元/平米;预计一月底加推，具体信息未定。

楼盘地址：[肥东] 东风大道与瑶岗路交口向西100米

售楼地址：[肥东] 东风大道与瑶岗路交口向西100米