近日，合肥土地市场网挂出一宗新站地块，位于东方大道与卧龙湖路交口西南角，面积高达525亩，暂定本月24日出让。

土地面积：525亩（其中体育用地A块:166.27亩，体育用地B块:84.28亩，居住用地C块:274.45亩）。

规划用途：体育、居住；出让年限：体育50年、居住70年；容积率：体育用地（A块） ≤0.3、体育用地（B块） ≤1.5  、居住用地（C块） ≤1.8。

参考地价：体育A块（上盖）82万元/亩、体育B块92万元/亩、居住450万元/亩。拍卖时，体育用地价格固定。竞买保证金：3亿元；最高限价：574万元/亩。

该地块代建成本较高，竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求：

①、在A地块内建设跑道、篮球场等及相关体育配套设施，建成后全部自持，自持期限为自不动产登记之日起8年；A地块须在合肥市轨道交通集团有限公司上盖工程建成并验收合格移交后1年内竣工。

②、在B地块内建设大型体育馆和全民健身中心，建成后全部自持，整体运营，不得对外销售。

据该地块控规图显示，，B地块配置不少于3万平米、8000个座位体育馆、5000平方全民健身中心。

这意味着合肥首个TOD上盖综合体-体育文化主题TOD综合体将落户新站，同时，该地块还是轨道交通4号线停车场上盖物业。

中建开元御湖

中建开元御湖公馆住宅全部加推，剩余约200套左右精装高层，面积约97-146㎡，均价约13800元/㎡

楼盘地址：[新站区  陶冲湖] 合肥市新站区陶冲湖路与淮海大道交口西南角

售楼地址：[新站区  陶冲湖] 合肥市新站区陶冲湖路与淮海大道交口西南角

圣联梦溪小镇

圣联梦溪小镇别墅在售， 户型面积220-240㎡， 均价14999元/㎡，剩余少量房源。

楼盘地址：[新站区  磨店] 磨店职教城淮海大道与梦溪路交口向东200米

售楼地址：[新站区  磨店] 磨店职教城淮海大道与梦溪路交口向东200米

美的金科郡

美的金科郡在售二期高层27#，均价13600元/㎡，建筑面积95㎡、103㎡、122㎡，高层29#楼所剩不多，同步在售；在售装修洋房面积112㎡，均价14200元/㎡；目前一期高层（最快2021年12月交房）剩余少量房源在售。目前有折扣优惠，具体一户一价。

项目地址:[ 新站区 ] 新站区淮海大道与相城路交汇处

售楼地址:[ 新站区 ] 新站区淮海大道与相城路交汇处

合肥雅郡

合肥雅郡在售小高层7#，户型为90-102㎡，均价13900元/㎡，2022年12月30日交付；13#还有少量房源在售，详情请咨询售楼部。

项目地址:[ 新站区 ] 新站卧龙湖路与龙子湖路交口

项目地址:[ 新站区 ] 新站卧龙湖路与龙子湖路交口