1、住宅市场→

2026年4月合肥市区住宅供应面积32.96万方，成交面积36.15万方，供求比0.91，共成交2610套，成交均价22353元/㎡，成交总金额约80.81亿元。

其中包河区以8.30万方居供应首位，以12.07万方居成交首位，政务区以成交均价31606元/㎡居价格首位。

其中110-120㎡成交套数最多，占比14.9%；130-140㎡和120-130㎡紧随其后，刚改为市场主导。

2026年4月包河区中海观庐府项目以1.35万方，共89套，位居成交量榜首。

2026年4月高新区金茂璞逸云湖项目以3.76亿，均价34380元/㎡，位居成交金额榜首。

2、商业市场→

2026年4月合肥市区商业供应面积0.66万方，成交2.15万方，供求比0.31，共成交166套，成交均价23711元/㎡，成交总金额约5.10亿元。

其中新站区以0.55万方居供应首位，新站区以0.62万方居成交首位，高新区以32252元/㎡居价格首位。

其中80-100㎡是商业成交主力，占比25.3%；其次是60-80㎡，占比21.7%。

2026年4月新站区圣联梦溪小镇项目成交5658㎡，成交均价15673元/㎡，位居成交量榜首。

3、办公市场→

2026年4月合肥市区办公供应面积0万方，成交面积2.40万方，共成交173套，成交均价11812元/㎡，成交总金额约2.83亿元。

其中，经开区成交0.97万方为成交首位，政务区以成交均价15192元/㎡居价格首位。

其中40-60㎡是办公成交主力，占比21.4%；其次是250㎡以上，占比17.9%。

2026年4月栢悦荟商务广场项目成交4635㎡，成交均价20000元/㎡，位居成交量榜首。