合肥家园网讯（编辑 孟晓莉）据合肥家园网数据监控中心最新统计，相比今年9月份，进入2012年合肥办公类商品房销售面积排行榜前十二名的楼盘所售出的面积普遍有所增长，而且较之9月份，10月份办公商品房前十二名还出现了不少新的面孔。除了排行榜中的“常客”——华中汽配大市场、百乐门名品广场、新华金融广场这些外，创投大厦、之心城，白天鹅商务中心、明发商业广场等几乎是首次进入前十二名。下面我们来详细看看2012年10月合肥办公类商品房销售面积排行榜TOP12的具体情况。

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第一名：华中汽配大市场（网上备案）

销售面积：8065.23平米

参考均价：一房一价

热销理由：安徽华中汽配大市场位于合肥市包河区平塘王辖区，地处高速铁路及大型客运中心规划区。西距机场一公里，北靠二环交通大动脉，交通四通八达，区位优势十分明显。项目由深圳国华投资有限公司开发建设，占地316亩，建设面积25万平米，计划投资7亿元。作为安徽省“861”合肥市行动计划和包河区政府 “132”重点工程，项目依托包河区政府“江淮车谷”发展战略，与江汽集团结成紧密型战略联盟，协同合肥市汽配商会众多会员企业，全力打造安徽省汽车产业的发展平台。

项目地址：包河区平塘王村工业园南淝河路

合肥家园网提供的销售热线：0551-3469999

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第二名：之心城（网上备案）

销售面积：5887.39平米

参考均价：15000元/平方米

热销理由：合肥之心城项目场地西侧为已建成的国购广场, 人气较旺; 北侧为城市主干道长江西路, 东侧为较为次一级道路肥西路。商业及办公主入口因此沿长江西路布置, 面向城市主干道和人流主要来向。而公寓式酒店则沿肥西路布置, 其主入口与办公塔楼商场、办公次入口同样面对肥西路。办公塔楼与公寓式酒店沿商场同侧布置可减少其核心筒对商场平面布局的干扰, 同时, 又使得主要塔楼占据城市主展示面, 提升商业综合体的标志性及该地域的城市综合形象, 创造合理的城市空间。绿化、景观设计绿化按点、线、面相结合的原则布置，沿用地红线种植高大乔木，形成线状分布；用地东北区的绿化广场种植低矮的灌木及草地，形成大面积的景观广场，作为整个基地的室外活动场所，整个基地景观联系在一起。购物中心主要由百货及一条商业购物街构成，中心为一大型活动中庭，连接所有商铺。动线简洁，提升所有商铺的均等商业价值。精心设计的购物街中空使上下、前后视线通透；从而达到吸引人流的目的。由于购物中心为7层的竖向商场，本设计还在大型中庭设计了跨层的高速扶梯，以达到将人流迅速带向上层的目的。除人流动线外，本设计对服务、货流动线也加以精心考虑，共设有3个货梯点，把货物由地下一层的卸货区直接带往各层主力店、餐饮及其他各商家，从而达到人流、货流完全分离的目的，以创造高档、舒适的室内购物消费环境。除百货公司外，购物中心上层还设有电影院及溜冰场等的主力店，吸引人流的同时也起到丰富当地人民生活的目的。购物中心设计采用国际标准，平面布置、人流动线、竖向交通、货流及服务走廊等的安排无不精心考量，旨在打造具有国际化标准的区域消费目标点。

项目地址：合肥市长江西路与肥西路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-5370111

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第三名：创投大厦（网上备案）

销售面积：5096.17平米

参考均价：一房一价

热销理由：财富立场在10月8日正式动工建设，预计工期为两年，建设单位为大家知名的浙江宝业建设。据了解，兆信大厦总共层高24层，其中地上一楼是银行金融、大超市，2—4层为餐饮，5、6、7层规划为娱乐，会有大型的KTV，8—15层为商务宾馆，16—24层会是写字楼，这也是主要的销售面积，预计有2000 ㎡。另外，地下还有两层，分别是车库和设备储物间。除了招商引资，兆信大厦写字楼预计会在明年3月份对外销售。兆信国际大厦地处西高架与科学大道交口，毗邻合肥卷烟厂和新华电脑学校，高新区知名写字楼浙商大厦也位于此，临近的新西茗阁以公寓为主，兆信大厦的建成将很好弥补这一区域的商业和娱乐氛围，以后不用去老市区都可以享受到一流的娱乐服务。合肥兆信(地产)物业发展有限公司，隶属于安徽兆信集团旗下的子公司。安徽兆信集团秉承“合作、共赢、创新、发展”的企业理念，已成长为一家集金融担保、房地产开发、物业持有与经营、二手房交易、典当抵押和酒店管理为一体的综合型企业集团。依托各类资源优势，在激烈的市场竞争中开创了具有鲜明的兆信特色的发展道路。集团下设合肥兆信(地产)物业发展有限公司、合肥兆信投资担保有限公司、安徽新正奇不动产投资管理有限公司、香港百合花香酒店管理有限公司、安徽皖百商贸有限公司、安徽东宝典当有限公司6个全资子公司和4个参股性的房地产开发企业。

项目地址：合肥市长江西路与科学大道交口东南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-5334770/5770101/5770202

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第四名：新华金融广场（楼盘详情 网上备案）

销售面积：4646.92平米

参考均价：一房一价

热销理由：新华国际广场项目总用地面积44256.65㎡，总建筑面积348466.15㎡。用地性质为商业与住宅，主要由写字楼、公寓及其商业群和住宅所构成。三栋超百米5A甲级智能化写字楼、三栋五星级精装公寓、四栋高层景观大宅、5万方国际商业广场及商业步行街，构成合肥城市中心坐标。新华地产以成熟小户型开发经验，首推37-72平米国际精装公寓，户型方正，居住功能齐全，70年产权。联袂国际品牌，打造五星级精装标准，拎包入住

项目地址：合肥市望江路与潜山路交口向北200米

合肥家园网提供的销售热线：0551-5575555

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第五名：合肥百乐门名品广场（楼盘详情 网上备案）

销售面积：4481.82平米

参考均价：一房一价

热销理由：百乐门国际名品广场项目，位于合肥经济技术开发区，总投资规模计划10亿元，占地面积102.41亩，建筑面积约34.5万平方米。项目规划建设集演艺广场、美食街、名品店、休闲娱乐场所、星级酒店、酒店式公寓、办公楼和高档住宅等多种形态于一体。其中，约15万平方米的物色主题商业，中西文化、娱乐的合璧交融体现了特色商业的文化氛围，真正打造成为吃、喝、玩、乐、购一站式的新商业中心。

项目地址：合肥市经济技术开发区繁华大道南，莲花路西

合肥家园网提供的销售热线：0551-3360666

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第六名：西环商贸中心（网上备案）

销售面积：4194.31平米

参考均价：8000元/平方米（写字楼）

热销理由：西环中心广场，政和地产2008年度撼世之作，耗资数十亿，总建筑面积达28万平米的城市高端综合性建筑群，充分渗透五行的核心元素，将本案城市综合体即：“甲级写字楼”、“酒店式公寓”、“高档住宅”、“休闲运动公园”及“主题购物商业街区” 的有机结合。

项目位于城市中心黄山路与潜山路交汇处西邻高新区，南接政务新区，是黄潜商圈内唯一可扩要冲之地，同时也是黄山路景观大道的龙头项目。俯视蜀山森林公园稀缺罕见自然原生态景观，坐踞西区核心富人旺地，身兼多重“不可复制”优势，真正独步国内，罕世无双。

项目地址：[蜀山区] 黄山路与潜山路交汇

合肥家园网提供的销售热线：0551—2153388

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第七名：白天鹅商务中心（网上备案）

销售面积：3723.66平米

参考均价：12000元/平米

热销理由：白天鹅国际商务中心总建筑面积约10万㎡，由鼎级双子塔楼、国际酒店式公寓、大型集中商业、主题街区组成（其中双子塔楼6-25F为鼎级写字楼，面积约为 6万㎡；双子塔楼底部1-5F为裙楼，裙楼以商业配套为主，面积约1.5万㎡；国际酒店式公寓，面积约为1万㎡；地下建筑面积约为1.35万㎡）；写字楼每层层高3.9米，建筑总高度为99.95米。

项目地址：政务区天鹅湖北岸·东流路与怀宁路交汇处西南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-3513666

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第八名：明发商业广场（楼盘详情 网上备案）

销售面积：3644.73平米

参考均价：4800元/平方米

热销理由：明发商业广场位于合肥城西北，总建筑面积58万平米，合肥北部湾核心板块，稀缺资源无与伦比——与828万平米森林公园为邻，12万平米墨荷园为伴，坐拥1.6万亩蕫铺水库和3万亩大房郢水库，同时感受绿色和生态。

明发商业广场是集购物、餐饮、娱乐、休闲、影城、五星级酒店、商务、精品公寓等于一体的超大型商业航母SHOPPING MALL,国际顶级体验式游乐购物MALL定位，“全时段、全业态、全客群、全龄段、全方位”经营，满足您“一站式”现代生活梦想，倾力打造安徽商业旗舰。明发商业广场合肥市1346市政重点工程。安徽惟一一家突出游乐购物功能的SHOPPING MALL。

项目地址：[庐阳区] 庐阳区四里河路与砀山路交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551-5639999

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第九名：新际商务中心（网上备案）

销售面积：3329.68平米

参考均价：12000元/平方米

热销理由：新际商务中心（新城国际）位于合肥政务新区潜山路与东流路交叉口东南角，天鹅湖东岸，毗邻政务办公中心。这样的地理位置首先给新城国际写字楼一个“先天”的优势。新城国际由安徽基石置业有限公司开发并销售，定位为国际顶级纯写字楼，由3幢百米高档写字楼和1幢大型综合性商场构成，市场细分特别针对大型国际化企业及国内集团公司，为其度身定造区域级总部新址战略，是省内第一个关注集团客户需求的国际化甲级写字楼群。

项目概况：“新城国际”项目由四幢高档商务写字楼构成;地块的西南为A号楼，设计层数为23层、地上40944.68平方米，其中地下两层建筑面积9010.59平方米;东南地块为B号楼，设计层数为23层、地上40944.68平方米，其中地下两层建筑面积9010.59平方米;C号楼是一栋超百米写字楼构成，在地块的东侧，设计层数为地上30层，地下3层，总建筑面积68000平方米；D号楼设计成超高层地标性写字楼，设计层数为地上48层，地下4层、总建筑面积152000平方米。

项目地址：合肥市政务文化新区东流路与潜山路交口东南

合肥家园网提供的售楼电话：0551-3531288/299

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第十名：滨湖时代广场（楼盘详情 网上备案）

销售面积：2450.8平米

参考均价：6000元/平米

热销理由：高速滨湖时代广场项目位于合肥市滨湖新区启动区徽州大道与方兴大道交汇处，由安徽高速公路房地产有限责任公司投资建设，由国际知名的中建国际（深圳）设计顾问公司和英国UA国际建筑设计有限公司建筑大师领衔担纲设计。项目先后获得“安徽省节能省地环保型住宅示范工程”、 “中国现代新型示范住区”、“电气化设计典范楼盘”等多项殊荣。

高速滨湖时代广场项目由南北两大组团构成：南组团规划主要为居住区和商业区，北组团规划拟设办公、高级公寓和高星级酒店，是一座集高档住宅、精品商业、国际办公、高级公寓、高星级酒店五种物业形态为一体的大型现代城市综合体。

由滨湖时代广场乘坐合肥首条BRT快速交通1号线15分钟车程可到达合肥市中心；紧邻项目的合肥滨湖大型换乘中心，通达合肥新桥国际机场仅需30分钟车程；轨道交通1号线、南北高架将实现滨湖新区和老城区无缝对接。

项目地址：滨湖新区西藏路与烟墩路东南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-2887666

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第十一名：港汇广场（楼盘详情 网上备案）

销售面积：2136.96平米

参考均价：7200 元/平米

热销理由：港汇广场地处被称为“合肥五角场”的黄潜望板块核心位置，项目占据蜀山、政务、老城区三区交汇枢纽，尽享成熟完善的城市资源配套和纵横交错的立体化交通网络，区位优势得天独厚，是居住和投资的绝佳选择。

项目占地面积约82亩，总建筑面积约31万平米，物业形态涵盖高层景观华宅、高端写字楼、时尚公寓、一站式ShoppingMall，不同物业形态在规划上依潜山路与望江路错落有致的分布，价值互为哺育聚合的内外在联系。项目整体以成熟高端的商圈氛围、国际前沿综合体规划理念，升级城市副中心，集购物、文化、餐饮、娱乐、休闲、商务为一体，以超级百货、五星级影城、连锁电器卖场为主力店，同时集合各类中餐酒楼、西餐咖啡、中西式快餐、特色餐饮、夜总会、KTV、健身中心、水疗会馆、银行网点等业态,为合肥人提供一座可居住、游憩、办公、购物、休闲、美食、商务的全方位高端生活平台。

项目地址：蜀山区望江西路与潜山路交叉口东北角

合肥家园网提供的销售热线：0551-5637999

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第十二名：置地广场（楼盘详情 网上备案）

销售面积：2051.3平米

参考均价：10000元/平米

热销理由：置地广场地处政务区核心区域，项目尽享政务区优越配套，合肥市政府大楼，合肥大剧院、市民广场等诸多文化、娱乐配套尽在其侧，教育、医疗配套齐全，合肥八中、五十中、嘉和园小学等名校云集周边，省立医院南区环拥左右。按照合肥市轨道交通规划，未来轨道交通也将通达。自然与人文环境优越，商务楼宇林立，商业氛围逐步成熟，发展潜力巨大。

项目概况：置地广场项目占地面积约380亩，总建筑面积90万平米。项目由国家一级资质房地产开发商——安徽置地投资有限公司开发，规划、景观设计分别邀请澳大利亚柏涛与泛亚国际等国际团队担纲设计。置地广场集合天鹅湖公园、市府广场、合肥大剧院、奥体中心、文博园、广电中心等城市功能配套于一体，全力打造一个集休闲、交通、购物、商务、金融等“一站式”服务的合肥新中心。

项目地址：政务新区习友路北与星光路西交口西北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-5538888