双十一你不再孤单 合肥现房第二期为您呈现
合肥家园网讯（记者 汤文波）第一期的现房已经为大家呈现了，同时还讲述了期房与现房的区别。下面，小编将在双十一来临之际，再为广大置业者呈上第二期合肥现房盘点，让你在这个特殊的日子里不孤单。另外，小编还将讲述现房与期房的优缺点，丰富你的买房知识，让您明明白白置业，放放心心消费。
现房真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。一般很抽象，用户很难有个具体的概念。期房相比现房可以在户型选择有比较大的选择余地，价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。
| 楼盘名称 | 参考均价 |
| 城建琥珀名城 | 6000元/平米 |
| 恒大城 | 5500元/平米 |
| 中天左岸 | 7800元/平米 |
| 诚发水岸花园 | 5400元/平米 |
| 福乐门国际广场 | 6800元/平米 |
| 海亚当代再五栋 | 8000元/平米 |
| 柏庄春暖花开 | 6500元/平米 |
| 信达西山银杏 | 6500元/ 平米 |
楼盘展示列表
销售动态：城建琥珀名城在售一期沁园57号楼52-72平米精装修小公寓（产权70年带学区），现房，120套，均价6300元/平米，一次性付款96折，按揭98折。高层6#、10#、16#、19#楼86-152㎡户型，均价5600-5700元/㎡，多层15#、17#楼86㎡、96㎡户型，均价6000元/㎡，一次性付款96折，按揭98折。在售三期茗园1#、6#、10#、16#楼86、96平米高层房源，均价5400元/平米，具体一房一价，还有一半房源。在售11#86、96平米户型。均价5400-5500元/平米。在售14#楼小高层122平米户型，均价5400元/平米，具体一房一价，还有5套房源。一次性付款单价每平米减50元，按揭贷款每平米减20元。所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。详询售楼处。
琥珀名城效果图
项目介绍： 合肥城建·琥珀名城项目总用地面积约645亩，规划总建筑面积约65万平方米，是目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一，项目A区于2007年5月通过了建设部“国家康居示范工程”和安徽省“节能省地环保型住宅建设试点项目”评审。项目将采用建设部推广的8大类近50项成套成熟技术，这些新技术的应用和集成将大大提高商品房全寿命周期的附加值，使住宅内在的品质、性能全面提升，使未来入住的业主在可感、可知、可用的基础上真实感受到“科技引领人居未来”的开发理念。
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销售动态：恒大城27日35#楼32层精装房开盘，92、135㎡户型供客户挑选，共128套，均价5500元/㎡，惠后售价4800-6400元/㎡，2015年交付。在售天悦34#、51#89-174㎡，192套，均价5800元/㎡，购房送1500元/平米豪装。在售三期48、49、50、52号楼景观房源159-174平米户型，均价5800元/平米，购房送1500元/平米豪装。在售53#楼159平米户型，毛坯均价4600元/平米，具体一房一价，所剩房源不多。在售30#楼89、92平米户型、31号楼92、135平米户型，精装交付，均价在5600元/㎡。
合肥恒大城效果图
项目介绍：合肥恒大城是由中国500强企业、房地产十强企业之一的恒大地产集团在皖投资开发的第二个项目。恒大城项目位于安徽第一路——长江东路沿线，项目容积率为2.8，绿化率达46%，建筑密度仅为17%，超卓人居空间几达完美境界，是合肥长江东路标杆性精品住区。项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全，居家出行咫尺便利，领袖长江东路的超卓高端大型都市精英生活版图由此打造。
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销售动态：左岸公馆4栋高层住宅（3#、4#、5#、6#）99-128平米纯美景观、学区三房于近期全新上市，二梯四户，480套。11月18日正式认筹，预计12月推出。中天左岸在售7#楼公馆，准现房发售50、53、55㎡公寓，平层折后均价7500-7800元/平米，5.4米挑高户型，折后均价11000元/平米。写字楼在售8号楼，55-800㎡户型自由组合，平层均价7800元/㎡，享受三年无忧返租政策。挑高层均价10000元/平米，买一层送一层。挑高层层高为5.6米。首付最低三成
中天左岸效果图
项目介绍：中天左岸地处合肥南一环黄金地段，毗邻南淝河，重点双学区和平路小学和38中本部，规划总建筑面积180000㎡，共计8栋楼，定位为新一代的城市综合体，物业类型包括住宅、公寓、写字楼、大型商业、产权式商铺。左岸公馆作为中天左岸的2期产品共计4栋高层住宅，其中3、4、5#32层，6#31层，规划有452户，面积区间99-128㎡。左岸公馆拥有成熟的配套、便利的交通、丰富的景观资源，投资打造了占地200亩的中天左岸公园，给小区业主以舒适的生活环境。
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销售动态：诚发水岸花园购房优惠：一次性付款每平方优惠100元，按揭付款每平方优惠30元。在售25号楼80、81平米多层户型，一梯二户，60套房源，均价5400元/平米。还有约十套房源。在售17#楼82-123平米户型，5400元/平米，现房。
诚发水岸花园效果图
项目介绍：诚发水岸花园位于合肥市大兴镇政府附近，仅靠合裕路，建筑面积约9万方，由25栋多层构成，风格典雅秀气，精致实用的户型，简洁悦目的外观设计， 加上绿化配置，形成良好的生态环境和理想的居住环境。园区配有大型超市、会所、幼儿园一级健身广场，生活配套设施全面。
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销售动态：福乐门公寓1#楼，均价6800元/平米（送每平米800元精装），37—55平米，剩余楼层都比较高。2#楼15层以上房源，均价6800元左右，其中每平米包括800元的精装，36—55平米。一次性付款95折，按揭96折。住宅目前仅剩部分顶层80-120平米户型，均价6700元/平米。
福乐门国际广场效果图
项目介绍：福乐门国际广场15万平米大都会综合体，占据安徽第一大道长江路，构筑新黄金四牌楼商圈，延展长江西路商业繁华，拥揽8500亩大蜀山、20000亩董铺水库湖山资源，囊括“福源公馆、商业中心、蒙太奇公寓”三大产品组合，打造国际高端happy -LIFE 居住模式，实现大都会福乐生活梦想！城市在升级，未来以此为中心于东南西北四角将规划建设安徽第一大道国际商业中心数码世界、SHOPPINGMALL、文化艺术城、以及服饰城等现代商业建筑，升级区域商业，成就合肥长江西路的升级版“黄金四牌楼”。
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海亚当代再五栋(楼盘详情 网上备案)
销售动态：海亚当代再五栋在售多层1#楼82-138平米户型，均价7500元/平，一次性付款96折，按揭98折。2013年6月底交付。多层11#、12#楼目前剩余房源不多，均价7800-8000元/平米，88和94平方米户型。 一次性9折，按揭93折。
海亚当代效果图
项目介绍：海亚当代位于合肥新中心居住区，连接主城区与大蜀山，毗邻万亩城市森林公园，与主干道场江西路距离1500米，位置得天独厚，既可享受新中心现代完善城市配套，又可便捷来往于成熟繁华之间。项目共分三期，当代建筑标准，中西和璧；当代园林集粹，多重景观；三重院落，空间舒适指数；当代服务理念，万科标准。
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销售动态：柏庄春暖花开预计11月底推出3#，85-118平米的户型，共211套。具体优惠待定。5#楼为四梯八户，6#、7号#为两梯四户。一期房源已售完。在售5#、6#、7#三栋楼，共396套房源，82-295㎡公开销售，价格6500元/㎡，优惠是按揭9.68折，一次性付款十天内按时交款可享在按揭优惠基础上再9.85折的优惠。
柏庄春暖花开小区效果图
项目介绍：柏庄春暖花开小区占地面积近126亩地，由12亩的商业用地和114亩的住宅用地组成，总建筑面积约36 万平方，项目总规划以23、29、33、40层高层住宅楼为主，利用不同高度的建筑群构成南低北高的总体建筑气势，创造最多的无遮挡的南向景观。小区沿凤 阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。小区按“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了 大量的原生大树。
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销售动态：信达西山银杏在售11#（28层）45-69㎡ 青年V住宅，首付9万起，精装房源暂无出售，毛坯均价6500元/ 平米，一次性付款98折，按时签约每平米优惠100元，按揭99折，按时签约每平米优惠80元，具体一房一价。 二期1#、2#、4#楼，一房一价，主要户型为79—114平米，共270套房源，2014年5月份交房，一次性每平米减300，按揭每平米减100，准时签约再优惠50元/平。
信达西山银杏效果图
项目介绍：信达西山银杏项目位于望江西路与怀宁路交口西南角，总用地面积74808平方米，总建筑面积187020平方米，建设内容(建筑性质、层数等)为高层住宅、公寓及配套商业、会所。随着合宁高速铁路明年春运通车，合肥西—南京45分钟可以到达，合肥西—上海3小时可以到达。届时将形成合肥火车站、合肥火车西站和高铁站三足鼎立的局面，合肥火车西站也将成为众多旅客的又一个重要集散地。因此，未来信达西山银杏的投资潜力值得看好。
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