合肥家园网讯（记者 孟晓莉）尾房，又称尾楼，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，卖不出去的差房子。而实际上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期推出的还要好的房子，如果认为尾房就是差房子，那您可能会错过一些极具投资价值的“宝屋”。尾房具有现房，即买即住，风险小，兼备新房的设计质量优势和二手房的价格优势，还有一定的议价空间等优势，如果所处社区多半比较成熟，配套设施、物业管理考察方便，属于性价比极高的一类房源。年底将至，刚需一族如果急于买房，又迫于手头不太宽裕，不妨来“淘一淘”合肥楼市的清盘房源，创智坊均价3500元/平起是不是很给力。下面请随小编一起看看合肥有哪些尾盘在清仓大甩卖。

创智坊(楼盘详情）

参考均价：3500 元/平方米

销售动态：创智坊目前在售3#写字楼在售第四层5.2米挑高办公楼，面积为59—180平米，均价 4800元/平；在售公寓面积为55、110平，均价3500元/平。现定房最高可享受15000元的装修基金，老带新客户可享受500元购物卡+500 金太大酒店餐饮券。目前还有20多套房源。

项目介绍：创智坊，金泰大学生创业基地，傲立于合肥东门，长江东路北临泉路中轴线上，是创业、投资的新天地。项目位于合肥瑶海区临泉路与通达路交汇处，与长江东路咫尺之间，更与地铁2号线直接接吻。在这里，商业的聚集地，安徽大市场、长江批发市场等大卖场消费辐射半径10公里以外，服务人口近百万，海量商业聚集，庞大消费商圈，吸附大量消费者，必然提升商住公寓的承租力，将带来无可比拟的投资前景。

创智坊整个项目由11层、19层、26层SOHO、LOFT及衍生功能沿街商业配套组合而成，总建筑面积约16万平方米，主要是SOHO+LOFT+卖场的集办公、购物、休闲、娱乐一体化的城市综合体。

项目地址：瑶海区临泉东路与通达路交汇处（通达路向北20米）

合肥家园网提供的销售热线：0551-2110888

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科瑞北郡(楼盘详情 网上备案）

参考均价：3600元/平方米

销售动态：科瑞北郡支持公积金贷款，最后的臻品房源20套，推出一口价活动，87（4套顶层）、92.68（3、4套）、118.19、119平米，一口价3600元/平米。现购118.19、119平米大户型送小储藏室（在地下室）。

项目介绍：科瑞北郡项目位于“141”战略组团北城区启动区核心地段，蒙城北路与阜阳北路交汇处，与千亩双凤湖仅五分钟车程距离。项目占地面积近3万平方米，总建筑面积约10万平方米，综合容积率仅2.99，绿化率达40.5，是天赋人居的理想之地；产品形态为多层、高层相结合，立面分别采用改良英伦都铎皇室风格和百年经典Art Deco风格，品质出众，经久耐看；10月28日，科瑞北郡隆重奠基，小区内的创业中心办公楼也将同步建设，完善北城的服务配套，让北城人的都市生活感觉更加亲切。

项目优享双凤湖千亩湖光水色，畅享蒙城北路、阜阳北路带来的便捷生活，建成后将成为北城首屈一指的品质社区，匹配项目“10万平米都市生活社区”形象定位，为北城人居订立新标准！

项目地址：合肥双墩镇大转盘（皖北酒店）

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云顶雅苑(楼盘详情 网上备案）

参考均价：4800 元/平方米

销售动态：云顶雅苑目前所剩房源均在18层，仅剩1套107平米，1套124平米。在售1#，107平米，仅剩2套。折后均价在4800-4900元/平米。

项目介绍：云顶雅苑位于合肥市庐阳区庐阳工业区阜阳北路和天水路交叉口（荣凤苑边上），由合肥国华房地产开发公司开发，总建筑面积约5万平米，建筑密度≤22%，包括1#住宅楼18层、15013.93平米，2#住宅楼18层、14183.35平米，公寓楼14层、12612.9平米，人防地下室地下一层、 6933.5平米，商业网点2层、1230.85平米。

项目地址：庐阳区庐阳工业区阜阳北路和天水路交叉口（荣凤苑边上）

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好运理想城(楼盘详情 网上备案）

参考均价：4800元/㎡

销售动态：在售5#，121平米，还有12套，均价4800元/平米。在售4#高层，91、104平米，还有20套，均价4900元/平米。优惠：总价减1万，首付30%可享98折，首付45%可享97折，一次性付款96折。

项目介绍：好运理想城整个项目占地约50亩，总建面积6万余方，由7栋小高层和2栋高层组合建筑而成。项目以凝练清净明快的简欧元素作为主要设计风格，采用三段式处理，以传统的淡色立面设计为风格创作基点；在产品空间结构和生活功能布局上，项目主要以突出人性和居住功能科学为前提，除了在社区内部设置丰富完善的基础设施及生活功能配套以外，更是在产品的空间布局和户型分配上进行了突破性的多元化创新设计，房型面积从77-120㎡不等。

项目地址：高新区南区玉兰大道与香蒲路交口

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百商爱上城（(楼盘详情 网上备案）

参考均价：5500元/㎡

销售动态：百商爱上城在售二期1#小高层93平米复式，多层9#、12#、14#130-180平米复式房源，一口价4999-6280元/平米。清盘销售，所剩房源不多，欲购从速。

项目介绍：安徽百商置业有限公司隶属新疆百商投资集团，百商集团是一家集线缆、房产、物业管理等服务的大型名营企业，有着几十年的行业经验，在国内同行中的佼佼者，2007年百尚线缆被评为新疆著名品牌，百商集团先后被评为诚信企业、十大优秀名营企业等，载着累累硕果的丰收喜悦，百商集团继续挥师东进，全力打造安徽百商置业有限公司旗下的百商.尚城住宅小区。

该小区位于合肥高新技术开发区的海棠路与集贤路西南侧，占地47亩，8.4万平米纯住宅温馨精致家园，稀缺的多层和高层错落有致，空间自由拓展。美国-stephen设计公司为您呈现最适用的完美户型毗邻美丽的大蜀山自然景观，直观神秘的天鹅湖畔，风景优美，交通便利，真正的远离喧嚣，亲近自然。

项目地址：合肥市高新技术开发区科学大道与海棠路交汇处东50米

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公园道1号(楼盘详情 网上备案）

参考均价：6000 元/平方米

销售动态：公园道1号目前主要在售3#4#楼83—108平米，均价6500元/平米。5#、8#楼98—120平米，剩余房源已经不多，均价6000元/平米，6#楼已经售完。目前有1套现房136平米户型在售，价格6188/平米。公寓1#楼37、58、63平米，均价6100元/平米，目前优惠为按时签约再99折，暂无其他优惠。朝北51平米做特价出售，一口价5360元/平米。

项目介绍：公园道1号为安徽碧城置业有限公司开发建设的纯高层住宅项目，项目占地面积13.28万㎡，规划总户数3912户，绿地率40%，由30栋18层纯高层建筑组成的精品高档居住社区。项目配套极其便利，位于三里庵家乐福商圈辐射范围内，上海华联超市、合家福超市环伺本案，更有规划大型Shopping Mall嘉茂广场尽在咫尺。十里庙小学、三十四中学，各大银行、酒店等服务配套应有尽有，让您足不出户享受都市生活的时尚快捷。项目生态环境极佳，近拥城市公园、大蜀山森林公园、清溪公园，远眺董铺水库。并且着重强调建筑与外部景观的对话，三个公园三重景观让本项目牢牢扎根于大蜀山生态区的背景当中，给业主带来强烈的亲近自然的归属感，以及身处公园板块生态人居的清新感受。

项目地址：合肥市蜀山区二环路与长江西路交口

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新华阳光国际(楼盘详情 网上备案）

参考均价：6200 元/平方米

销售动态：新华阳光国际在售11#小高层，119.18㎡（101室），均价5800元/平米。在售10#高层，仅剩1套155平米，在18层，均价4900元/平米。5#，157.72㎡（101、501、601室），均价6200-6400元/平米。16#，仅剩2套135.72㎡，在26层，均价4600元/平米。在售4#多层，102.9（502室）、105.99（501、601、603室），均价6200-6600元/平米。

项目介绍：新华阳光国际由新华地产2008年鼎力打造12万平米高档社区。项目邀请加拿大笛东联合与香港华艺担纲景观设计与规划设计，斥1200万巨资规划“阳光之谷”主题生态景观，将多层、高层、小高层三种物业完美布局。21世纪简欧建筑风格，10000平米自身阳光商业配套，一个传承“学府系列”高舒适度，优美景观，配套齐全，极具国际品质的新住区，即将全面升华蜀山南阳光生活。120000平方米国际阳光社区香港华艺?加拿大笛东大师级联手规划名著,无限风光蜀峰南，仅为500位尊贵人士独享。2.0低容积率，43.2%高绿化率，畅享阳光生态空间与百强名企毗邻而居，领略科技创造生产力的无限升值高新、政务、经开三区交汇，产业/政务/经济三核驱动近10000平米配套商业。

项目地址：高新区明珠大道和樱花路交叉口（桃花镇镇政府东侧）

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海亚当代(楼盘详情 网上备案）

参考均价：8000元/平方米

销售动态：多层11#、12#楼目前剩余房源不多，均价7800-8000元/平米，88和94平方米户型。一次性9折，按揭93折。多层1#楼82-138平米户型在售，均价7500元/平，一次性付款96折，按揭98折。2013年6月底交付。

项目介绍：海亚当代再五栋位于合肥新中心居住区，连接主城区与大蜀山，毗邻万亩城市森林公园，与主干道长江西路距离 1500米，位置得天独厚，既可享受新中心现代完善城市配套，又可便捷来往于成熟繁华之间。项目共分三期，当代建筑标准，中西和璧；当代园林集粹，多重景观；三重院落，空间舒适指数；当代服务理念，万科标准。三期再五栋40—90㎡珍藏中小户型，供精心挑选，无论二人世界，或是三口之家，再五栋均是可信赖的选择。项目总占地面积77537平米，容积率1.72，绿地率35%。其中一期占地面积16100平米，建筑面积27659平米，由四栋南北向的多层住宅构成，因此将其命名为“四栋房子”。

项目地址：蜀山区高刘路和青阳路交汇处

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万科金色名郡（楼盘详情 网上备案）

参考均价：8500 元/平方米

销售动态：万科金色名郡住宅9#楼，均价10500元/平米，仅剩下200平米户型，优惠具体可咨询销 售中心。甲壳虫公寓11-15层的房源在售，均价8500元/平米，24平米户型已经售完，目前34平米总价在27-29万元，41平米总价在34-35万元，52、56平米户型总价在46万元左右，一次性付款98折，按揭99折。

项目介绍：万科金色名郡位于合肥市蜀山区望江西路205号省旅游学校西边（原皖安厂），地处合肥市蜀山区黄-潜-望-合板块，东连骆岗机场，南瞰政务文化新区，西临高新技术开发区，北望三里庵、三孝口两大商圈，是合肥整个西南片区的门户，未来城市中心所在。万科金色名郡所在望江路板块，中国科技大学、安徽大学等高等名牌学府云集，教育配套资源丰富，文化底蕴浓厚，是传统的高尚生活领域。

万科金色名郡，交通四通八达，快速融入五里墩立交桥、金寨路高架桥、合作化路、望江路、黄山路等共同构筑的立体道路系统，周边商业配套日趋成熟，营运中的国购广场，南七商业大厦等商业设施均环伺附近。

项目地址：合肥市蜀山区望江西路万科金街

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黎阳嘉苑(楼盘详情 网上备案）

参考均价：6400 元/平方米

销售动态：黎阳嘉苑项目目前现房在售，全款97折，按揭98折。在售2#、3#、6#楼和7#楼仅剩最后几套现房顶层和底层房源，2#楼仅剩一套135平米顶层房源，均 价6200元/平米，3#楼还有135平米低楼层房源，折后5900元/平米，6#7#楼还有113、115平米户型，均价6400元/平米。

项目介绍：黎阳嘉苑项目周边配套有森林公园、大润发超市、农贸市场、燕莎大酒店、安大江淮学院、西苑中学、凤凰城小学等。内部配套有露天停车位、地下停车场、活动中心、中央花园及水景等。完善的配套设施及优越的地理位置，保证了住户生活的便利性。黎阳嘉苑项目紧邻西一环，清溪路北侧，森林公司南侧，有数十条公交线路经过，12、22、232、21、153、705等交通路线。

项目地址：合肥市蜀山区清溪路与合作化路交叉口（清溪路6号燕沙大酒店东面）

合肥家园网提供的销售热线：0551-5135333/5160333

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