合肥家园网讯（记者 孟晓莉）平常大家都在感叹房价太高买不起，这是事实，但一到年底楼市抄底，这对购房者来说无疑是出手的好时机。如今已至年底，许多楼盘也在狠狠地给力大红包促销，优惠铺天盖地而至，如果你有购房意向，这个时候差不多可以考虑出手了。本期的合肥家园网12月份优惠楼盘，小编为大家盘点了楼盘热卖区——蜀山区的优惠楼盘，蜀山区优质楼盘年底给力红包大促销，某盘住宅总价减5万元，公寓一次性付款每平米减390元，按揭每平米减370元。下面就随小编看看这大肆优惠的楼盘吧！

博澳丽苑（楼盘详情 网上备案）

12月优惠信息：特价房还有72平米户型，一口价5688元/平米。

参考均价：6200 元/平方米

销售动态：博澳丽苑目前特价房还有72平米户型，一口价5688元/平米，其他房源均价6300元/平米，还有66、72、97平米户型。

项目介绍：博澳丽苑位处合肥市蜀山区黄山路与二环路交汇处，坐拥景观第一大道黄山路，遥望大蜀山秀丽美景，远眺天鹅湖婀娜风姿，近拥中国科技大学、安徽大学、电子工程学院、炮兵学院等众家学府人文墨香，立体式交通网络，一步脉动长三角区域。项目总建筑面积达55万平方米, 容积率2.8，绿化率40%，建筑密度24%，车位配比率合理。社区规划磅礴大气。博澳丽苑10栋建筑，31层高度设计，129米的楼距。博澳丽苑3期推出紧邻沃尔玛大卖场的7、8、9、10号楼， 869席精装现房,50—118㎡平户型。

项目地址：[蜀山区]合肥市二环路与黄山路交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551-5331678

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新华国际广场（楼盘详情 网上备案）

12月优惠信息：住宅加推期间最高可享受8.8万元/套优惠。

参考均价：一房一价

销售动态：新华国际广场在售公寓2#楼和3#楼，40-75平米，一房一价。城央精装公寓（3#），小户现房，投资即收益，独立厨房、独立卫生间，加推期间可享受额外惊喜优惠。新华学府春天住宅15-18#楼88—180平米户型在售，实景现房，新华地产感恩回馈，荣耀加推，加推期间最高可享受8.8万元/套优惠，5575555。

项目介绍：新华国际广场位于合肥市黄山路与潜山路交口向南200米 。东至包河区，南至政务区，西至高新区，北至庐阳区。该项目总用地面积44256.65㎡，总建筑面积348466.15㎡。用地性质为商业与住宅，主要由写字楼、公寓及其商业群和住宅所构成。三栋超百米5A甲级智能化写字楼、三栋五星级精装公寓、四栋高层景观大宅、5万方国际商业广场及商业步行街，构成合肥城市中心坐标。新华地产以成熟小户型开发经验，首推37-72平米国际精装公寓，户型方正，居住功能齐全，70年产权。联袂国际品牌，打造五星级精装标准，拎包入住。

项目地址：[蜀山区] 合肥市望江路与潜山路交口向北200米

合肥家园网提供的销售热线：0551-5575555

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印象西湖（楼盘详情 网上备案）

12月优惠信息：目前优惠为总房款减10000元，全款再99折。

参考均价：7700元/平方米

销售动态：印象西湖7#楼和8#楼160和180平米大户型，折后均价7800元/平米左右，具体一房一价。目前优惠为总房款减10000元，全款再99折。空中四合院490平米，共6套，毛坯1300万/套，精装1800万/套。

项目介绍： 印象西湖位于合肥市蜀山区望江路与肥西路交口西南角（原合肥锻压厂），是杭州宋都房地产集团与杭州中兴房地产打造的集商业、休闲、娱乐、住宅、办公、SOH0商务公寓、特色酒店为一体的城市综合体。印象西湖占地约200多亩，总建筑面积61万平方，项目总投资约20亿元；建筑80米楼间距，5.4米高架空庭院。

项目地址：[蜀山区]蜀山区望江路与肥西路交口西南角（原合肥锻压厂）

合肥家园网提供的销售热线：0551-5130666

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汉嘉都市森林（楼盘详情 网上备案）

12月优惠信息：住宅总价减5万元，公寓一次性付款每平米减390元，按揭每平米减370元。

参考均价：7500 元/平方米

销售动态：汉嘉都市森林住宅目前仅剩下少量顶层89、91、116平米户型，目前优惠为总价减5万元，折后均价7500元/平米，后期还有N5号楼暂未推出，具体信息未定。公寓仅剩下70平米户型在售，均价7400元/平米，一次性付款每平米减390元，按揭每平米减370元。

项目介绍：汉嘉都市森林位于合肥城市西区，东靠南北主干线潜山路，北接都市大动脉长江路，是政务新区，文教区，高新科技开发区的交通要塞，园区总建筑面积22万平方米，建筑形式为多层、小高层，绿化率约35%，是合肥城市西区一个舒适的品质社区。

位于合肥城市西区，东靠南北主干线潜山路，北接都市大动脉长江路，是政务新区，文教区，高新科技开发区的交通要塞。

项目地址：[蜀山区]潜山路399号

合肥家园网提供的销售热线：0551-5571888/5571588

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御安西苑（楼盘详情 网上备案）

12月优惠信息：一次性付款优惠120元/平米；商业按揭优惠80元/平米；公积金或组合贷款优惠30元/平米。

参考均价：6000 元/平方米

销售动态：御安西苑在售4、6#，4#楼推出117-120平米户型，6#楼82-100平米户型，共300套房源，1#楼和9#楼目前剩余的房源不多，其中1#楼仅剩下2套107平米户型，9#楼还有十几套82、106平米户型。在售均价6000元/平米，一次性付款优惠120元/平米；商业按揭优惠80元/平米；公积金或组合贷款优惠30元/平米。

项目介绍：御安西苑，高层住宅项目，位于蜀山区樊洼路98号（潜山路与史河路交口西800米），地处长江西路（高架、轨道2号线）、潜山路、西二环、清溪路等城市主干道围合区域内，交通便捷通达。项目占地36873㎡，总建筑面积205506㎡，规划为纯住宅社区，共有10#，总户数为1572户，其中1#为29层，2、4#为31层，6、10#为33层，9#为34层，首推1#和9#。

项目地址：[蜀山区] 樊洼路98号（潜山路与史河路交口西800米）

合肥家园网提供的销售热线：0551-5365111

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中海原山（楼盘详情 网上备案）

12月优惠信息：住宅优惠不同的房源有97或98折，商铺最高优惠27万。

参考均价：6000元/平方米

销售动态：中海原山11月18日开盘推出82平米、106平米户型，82平米均价6100元/平米，106平米均价5800元/平米。前期还有少量80-100平米中等户型，均价在6000元/平米左右，113-143平景观大宅持销中，目前均价为6000元/平米，住宅优惠不同，具体可咨询销售中心。商业：40-100平旺铺抢购中，挑高6.3米，最高优惠27万，均价为17000元/平。湖语山墅393-507平城市院墅，均价为18000元/平。

项目介绍：中海原山位于合肥市西部风景区，南靠大蜀山森林公园，北临董铺水库，生态环境优越。该区域还是集生态观光、商贸居住、休闲旅游、集团总部为一体的西部人气社区黄金商圈。目前正在热销中的中海原山橙郡位于社区西北角，由39#、42#、43#、44#、45#五栋高层组成，户型以83平米两房和108平米三房为主 ，全明方正设计，紧凑实用 。紧邻规划中地铁2号线，交通便利；坐拥琥珀幼儿园、省重点蜀山中学优质学区；社区近6000㎡商业街、蜀山森林公园、乐客来购物广场、机场航站楼中转站、星级酒店等高端配套环伺四周，营造舒适的生活半径。

项目地址：[蜀山区]合肥市蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）

合肥家园网提供的销售热线：0551-5305888

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公园道1号（楼盘详情 网上备案）

12月优惠信息：一次性付款98折再99折，按时签约再99折，按揭为98折，按时签约99折。

参考均价：6500 元/平方米

销售动态：公园道1号朝北51平米做特价出售，一口价5360元/平米。住宅3#4#楼83—108平米，均价6500元/平米。5#、6#、8#楼98—120平米，剩余房源已经不多，均价6000元/平米。目前有1套现房136平米户型在售，价格6188/平米。公寓1#楼37、58、63平米，均价6100元/平米，目前优惠为一次性付款98折再99折，按时签约再99折，按揭为98折，按时签约99折。

项目介绍：公园道1号为安徽碧城置业有限公司开发建设的纯高层住宅项目，项目占地面积13.28万㎡，规划总户数3912户，绿地率40%，由30栋18层纯高层建筑组成的精品高档居住社区。公园道1号隶属于合肥市蜀山区，扼守合肥“第一大道”长江西路和西二环的交叉口，是合肥西区的门户位置，地理位置得天独厚，同时，项目对面的西门换乘中心，使其成为合肥西部重要的的交通枢纽，连接合肥以西的城市和县镇。

项目地址：合肥市蜀山区二环路与长江西路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-5323333

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信达西山银杏（楼盘详情 网上备案）

12月优惠信息：1、2、4#楼一次性每平米减300，按揭每平米减100，准时签约再优惠50元/平米。11#楼首付9万起，一次性付款98折，按时签约每平米优惠100元，按揭99折，按时签约每平米优惠80元。

参考均价：7300 元/平方米

销售动态：信达西山银杏在售11#（28层）45-69㎡ 青年V住宅，首付9万起，精装房源暂无出售，毛坯均价6500元/ 平米，一次性付款98折，按时签约每平米优惠100元，按揭99折，按时签约每平米优惠80元，具体一房一价。二期1#、2#、4#楼，均价在7300元/平左右，具体一房一价，主要户型为79—114平米，共270套房源，2014年5月份交房，一次性每平米减300，按揭每平米减100，准时签约再优惠50元/平米。

项目介绍：信达西山银杏项目位于望江西路与怀宁路交口西南角，总用地面积74808平方米，总建筑面积23.6万平方米，建设内容（建筑性质、层数等）为高层住宅、公寓及配套商业、会所。随着合宁高速铁路明年春运通车，合肥西—南京45分钟可以到达，合肥西—上海3小时可以到达。届时将形成合肥火车站、合肥火车西站和高铁站三足鼎立的局面，合肥火车西站也将成为众多旅客的又一个重要集散地。因此，未来信达西山银杏的投资潜力值得看好。

项目地址：[蜀山区]望江西路与怀宁路交口西南角

合肥家园网提供的销售热线：0551—7106666、7106566

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燕园（楼盘详情 网上备案）

12月优惠信息：一次性付款每平米减150元，按揭每平米减100元。

参考均价：6950 元/平方米

销售动态：燕园7#楼在售均价6950元/平米，81—122平米户型，目前81平的还剩2套在1楼和顶层。一次性付款每平米减150元，按揭每平米减100元。

项目介绍： 燕园位于蜀山区史河路与潜山北路交口东100米，总规划用地面积约71000平米，南临史河路，北临焦岗路。项目规划总建筑面积约130000平米，其中住宅面积约120000平米，商业建筑面积约10000平米，小区内配套：幼儿园、综合会所、喷泉(水喷)、休闲广场、中央水景、部分建筑小品、健身器材、安保系统(门铃可视对讲系统、电子巡更系统、周边防范预警系统、电视监控系统、保安24小时等)、自行车摩托车停放区、地上地下停车位等，小区配备两个出入口，主出入口位于史河路，次入口位于即将改造的焦岗路。项目整个项目规划细致臻密。项目开发团队在经过长时间周密的前期市场定位和规划后，力求创造和表现出设计规划超前、精致、完善、富有生活气息、体现个性、有品位的项目特色。建筑外立面讲求线条简洁、轻巧、色彩明快、清爽，多层、小高层建筑以体现现代主义建筑风格。整个项目的园艺景观规划设计由著名的英国圣辉集团担纲，整个小区建筑与景观错落有致，层次分明，各种植物全年青葱翠绿，中心湖景，使整个项目充满灵性和生机，为住户提供一个情趣盎然的舒适生活空间。

项目地址：[蜀山区] 蜀山区潜山北路与史河路东100米

合肥家园网提供的销售热线：0551-5563333

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长城天一家园（楼盘详情 网上备案）

12月优惠信息：一次性付款每平米减220元，按揭每平米减120元，公积金每平米减50元。

参考均价：6800 元/平方米

销售动态：长城天一家园公寓目前在售全部毛坯房源，43-54平米户型，均价6500元/平米，具体一房一价，2014年6月份交房。特价房活动已结束。住宅18#楼76、88、109平米，均价6800元/平米，一次性付款每平米减220元，按揭每平米减120元，公积金每平米减50元。

项目介绍：长城天一家园位于潜山北路和清溪路交汇处，与西一环路相毗邻，大润发超市为中心的成熟商圈旁嗣。项目所在区域是合肥市总体发展规划的战略组成部分。整个小区规划建筑面积20万㎡，由绝版多层、温馨小高层、观景高层、大型综合商场、幼儿园、地上和地下停车场等功能组成。建筑群体高低错落，层叠有致，将自然与建筑唯美契合。长城天一家园以其优越的地理位置和星级的物业服务水准。在省城购房者心中树立了良好的形象和声誉。随着我市市政建设的进一步拓展，潜山北路和清溪路将被建设成“合肥市十大精品工程景观大道”，未来将更加具有升值潜力。

项目地址：[蜀山区]合肥市蜀山区清溪路与潜山路交口东北

合肥家园网提供的销售热线：0551-5166977

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