省政府同意肥西经济开发区调区

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滨湖南丽湾（楼盘详情网上备案）

推荐理由：目前包和工业园区配套还是比较欠缺的，周边没有比较成熟的小区，但是项目价格低吸引了不少置业者关注。随着在售项目的交付，常驻人口的增加，势必会带动起这一带的商业范围，形成新的商业圈。

均价：4980元/㎡

动态：滨湖南丽湾预计12月份中旬加推3#、7#楼，目前可至售楼部进行预约，预约即可享受总房款1%的优惠。目前1#、4#、8#楼高层在售，价格4580元/㎡起，均价4980元/㎡，户型为79-129㎡两房到三房，目前户型以129平为主，91、103平户型仅剩少量，其他户型已售完。1#、4#、8#楼共18层，2013年下半年交房。

滨湖南丽湾鸟瞰图

滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。

物业地址：包河区花园大道与天津路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-3450555

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和昌都汇华郡（楼盘详情网上备案）

推荐理由：项目拥有配套、景观等诸多优势，89、99㎡通透三房、85㎡舒适两房，也是备受购房者亲睐。

均价：5500元/㎡

动态：和昌都汇华郡13、19号楼火热销售中，面积85、89、99平米户型，均价5500-5600元/平米，一次性付款98折，按揭99折。首付4.5万安家合肥，购房更享超值5重大礼。二期7#、12#楼火爆销售中，面积85、89、99平米户型，均价5500元/平米，一次性付款98折，按揭99折。

和昌都汇华郡鸟瞰图

和昌都汇华郡项目总占地面积为143亩，总建筑面积约33万平米，规划户数约3200户。项目主要由11栋小高层，13栋高层住宅与1栋公寓组合而成，住宅主要以85-97平米为主，125平米为辅。85平米正中两房，89平米通透小三房，97平米、125平米舒适性三房。项目学区为南门小学(分校)、45中(分校)等优质名校。项目整体建筑风格源于传统、简约雅致新中式建筑风格。外立面撷取明末清初大宅细部风貌，融合现代建筑品味，线条勾勒，造型简练，给人一种中华大智慧的非凡感受，彰显了项目的高品质的尊享生活。

物业地址：庐阳区蒙城北路与汲桥路交叉口向东

合肥家园网提供的售楼电话：0551-2617999

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京冠万城华府（楼盘详情网上备案）

推荐理由：在龙岗板块，各楼盘的销售价格普遍要低于其他板块楼盘，而且龙岗板块内的各项目推出的总体量大，容易形成集团效应，聚拢人气。京冠万城华府项目位于146、233路底站龙岗停保场旁，乘车出行比较方便。以77-99平米户型为主，加之以较低的均价，吸引了不少首次购房者前去购房置业。

均价：5300元/㎡

动态：京冠万城华府目前二期21#楼还剩少量房源，户型77和73平两房，87平三房，均价5300元/平，21#楼87平暂无购房优惠。在售二期18#楼户型99平，均价5300元/平。目前购房按揭享99折，全款98折。

京冠万城华府效果图

京冠万城华府坐落于龙岗经济开发区战前路和龙岗路交口东，总建面17万㎡。以68-96㎡刚需户型为主要面市产品。京冠万城华府规划为10栋楼，分二期开发，其中22#-27#楼是一期。项目楼号均以鲜花名字命名，并会在相应的楼盘前种上相应的鲜花。16#彩虹苑【26层】、17#楼雏菊苑【26层】、18#楼蝶苑【26层】、19#楼紫荆苑【28层】、20#楼海棠苑【28层】、21#楼桂苑【32层】、22#楼丁香苑【32层】、23#丰花月苑【32层】、26#楼山茶苑【28层】、27#楼紫藤苑【32层】。项目自身配备农贸市场、超市等5000㎡商业配套，6000㎡独立开放式公园，43%高绿化率，享受轻松便捷生活。毗邻的长江批发市场、安徽大市场、家乐福、沃尔玛等商业巨头聚集项目周边，形成成熟的商业圈。

物业地址：瑶海区龙岗开发区明皇路和龙岗路交口东

合肥家园网提供的售楼电话：0551-4373333

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御景前城（楼盘详情网上备案）

推荐理由：该项目紧靠习友路，在售均价5700元/平米，房源从79-146平米不等，刚需和改善性需求均能满足，之前该项目为肥西的产证，今年10月份房产证已划归到合肥。

均价：5700元/㎡

动态：御景前城25#楼公寓48-77平米在售，毛坯，均价5800元/平米，17层，一层12户，204套房源。18#楼71、103平米，11层，均价5900元/平米，44套房源，目前已基本售罄。后期推出7#楼80-100多平米户型，18层，一层7户，126套。 8#楼还有两套142平方米（一楼和顶楼），优惠后均价5400元/平米。10#楼目前的优惠为10层以上一口价5390元/平米，10楼以下98折（不分按揭和一次性付款）。22#楼（18层）在售，户型有79、99、105平米，72套房源，均价5800元/平米。5#楼一套顶层105㎡在售，5800元/平米。15#楼顶层141平米户型在售，均价5700元/平米。13#楼顶层146平米户型在售，均价5700元/平米。10#目前还剩下131平米的大户型在售，户型较少，均价5700元/平米。住宅底商价格区间为12000-14000元/平米，面积区间为120-130㎡。

御景前城鸟瞰图

御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，规划用地面积约130多亩，项目总建筑面积23万平方米，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖，西接塘西河生态湿地公园。45万平米优雅湖区全面升级，20多万平米成熟西组团、南艳湖公园、塘西河公园、社区合家福、双语幼儿园、360度VIP专属会所、4万平米成型商业、区域唯一市政农贸市场。

物业地址：经开区紫蓬路与习友路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-2981888

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力高共和城（楼盘详情网上备案）

推荐理由：力高共和城准现房，无需等待，即买即住，18层的高层舒适度较高；中小学都是力高共和城自建，由教育局统一管理的公办学校，未来孩子的教育有保障；随着开发的深入，开发商的品牌影响力，已受到周边居民的深度认可。

均价：4400元/㎡

动态：力高共和城在售16#，89、100平米，均价4400元/平米，还有10套。在售17#，89、100平米，30-40套，均价4400元/平米。老带新客户，老客户可享受1000元购物卡，新客户享受减30元/平米优惠。在售东区14#、15#（1-18层为特价房）85、92、95、99平米户型，都是一层和顶层，仅剩5套，均价4100-4300元/平米。西区还有150—180平米复式房源在售，价格在3500元/平左右。

力高共和城效果图

力高共和城项目地处地处合肥北部核心双凤工业园区，项目分居蒙城北路景观大道两侧，总建筑面积逾72万平米。力高集团以专业构筑品质，特聘建筑大师出售，成就共和城一生一世的万绪。社区整体建筑布局南北形成“南低北高”的建筑态势，形成多层次的空间布局，通过绿化带以及环绕水水系的渗透，真正实现了“全景式生态”高尚住宅的理念。

物业地址：庐阳区双凤工业园区蒙城北路与金梅大道交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-2669666/2669667

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润地星城（楼盘详情网上备案）

推荐理由：项目价格低，性价比较高，周边社区也在日渐成熟，配套完善起来，项目自身配有主题商业街、高级写字楼、高端酒店，是未来北城区的商业繁华中心。

均价：4400元/㎡

动态：润地星城在售28#东单元，80-106平户型，均价4400元/平米。在售26、27#，其中26#楼仅剩104、111.36平米户型，27#A楼面积80.44、80.37、106.44平米户型，均价4300元/平米，还有30套左右。 11月24日开盘，推出21#，96.16-98平米户型，66套；27#B单元，96.77平米（03户型），93套。

润地星城鸟瞰图

润地星城位于合肥“141”发展规划北部组团的核心区域，未来这里将着力发展居住、政务服务、商务办公、文体教育、医疗卫生、旅游观光、娱乐休闲等，几年后等这些公建配套设施建成和交付后，北城将成为一个生态、宜居之城。

物业地址：长丰县蒙城北路与金梅路交口西北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-4201111/4202222

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金辉悦府（楼盘详情网上备案）

推荐理由：金辉悦府项目主打的户型主要是89、121平米的刚需户型，加之以5300元/平方米的均价，很受购房者尤其刚需购房者的欢迎。项目临近地铁1号线起始站点，未来随着地铁的开通，未来项目将具有一定的升值潜力。

均价：5300元/㎡

动态：金辉悦府预计将在12月份中下旬推出西区楼王11#，主要面积有89平米、90平米、121平米。房型主要以两房变三房，三房变四房为主，赠送面积最多达到约10平方，得房率较高，此次推出房源共计256套，分为两个单元，两梯四户，具体价格待定。目前45-200平方米沿街金铺持续热销中；13、12#楼仅有少量房源在售，具体信息详询售楼处。

金辉悦府鸟瞰图

金辉悦府位于新蚌埠路以东、天水路以北，项目占地面积69501平方米，容积率3.0，总建筑面积208504平米，绿化率40.5%，是一个中等规模的高尚人居社区。主要规划有55-115平方米的多功能户型满足您的不同需求。金辉悦府小区楼间距较大，在景观建筑上注重现代园林设计和人文景观。项目更重力打造多功能会所。

物业地址：新站区新蚌埠路与天水路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-4315566

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春天里（楼盘详情网上备案）

推荐理由：春天里首次开盘的最低价仅4580元/平米，虽然是公寓楼，但是70年产权，公摊仅24%左右，在公寓项目中公摊比较小，相对于其他公寓产品来说，更加从居住、使用以及经济的角度出发来定位。加上小区周边的环境较为成熟，适合年轻人居住，性价比较高。

均价：4800元/㎡

动态：春天里预计12月中下旬开盘推出B栋，37、46、54、76和84平米户型，232套，具体开盘时间未定。15A#楼剩余不多，目前只剩46和54平的房源，多为北面房源，均价4800元/平米。一次性付款98折，按揭99折，只支持市直公积金。

春天里效果图

春天里由合肥市蜀山区房屋建设开发公司负责开发，占地面积：约7.17万方，建筑面积：约10万方。物业类别：高层。项目包含2栋高层，468户，准现房发售。项目地处长江东路与开福路交汇处，与生态公园、中海原山、大蜀山一步之遥，位于合肥市西区生态景观住区核心位置,周边生活配套齐全，3分钟车程范围内商场、学校、银行、医院、菜场一应俱全，居住、投资两相宜。

物业地址：蜀山产业园长江西路与开福路交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-5746777

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