颤抖！10家房企资金链断裂倒闭，安徽两大房企破产，上千名业主被坑！
合肥家园网讯 楼市仿佛一夜入冬，楼市的下行也是愈演愈烈，打折促销、直接降价、买房送宝马、送玛莎拉蒂，更有推出1成首付，从杭州、南京、厦门、合肥等重要热点城市，逐渐蔓延至三四线城市，全国楼市大面积降价潮席卷而来……
除了降价、维权、退房等一系列行为之外，此轮调控及产生的影响更为严厉的就是不少房企坚持不住倒下了。
颤抖！前十月10家房企因资金链断裂宣告破产
7家房企淡出房地产行业
经过近两年楼市调控政策的洗礼，房地产行业的格局也在慢慢发生着改变。曾被房企奉为真理的“高负债”、“快周转”模式已难以为继，在趋于理智的市场环境下，房地产行业进入优胜劣汰的“大洗牌”。
随着房地产行业集中度进一步提升，百强房企尚难“自保”，对于小房企而言，生存空间亦更加有限。
据蓝鲸房产报道称，在2018年房地产行业坚持“房住不炒”总基调，以及金融形势去杠杆的大环境下，较多沿用传统“高杠杆”快跑模式发展的房企在资金面上出现了明显问题。
据蓝鲸房产不完全统计，2018年1-10月，已有10家房企因资金链断裂宣告破产。
与此同时，在房地产行业风向持续趋冷的走势下，诸多房企掀起一场“去地产化”风潮。
据蓝鲸房产不完全统计，2018年1-10月，已有7家房企因转型或重组而“消失”在房地产行业的排行榜中。其中，包括中航善达(SZ：000043)、嘉凯城(SZ：000918)、银亿股份(SZ：000981)、宝能地产、海航地产、浙江广厦(SH：600052)在内的6家房企纷纷转型其他领域，淡出房地产市场。
安徽两大房企破产倒闭 上千名业主被坑
曾几何时，房地产行业被称为是最赚钱的行业，在风口期涉足地产行业的企业及投资客，几乎都赚的盆满钵满。
然后暴利也有结束的一天。伴随着调控政策不断深入，房子并不是那么好卖了，开发商生存环境也越来越艰难，遭遇着市场的下行、金融环境、政策环境等方面的影响，不少撑不住的小开发商也就此告别了房地产行业。
据蓝鲸房产报道，10家房企因资金链断裂宣告破产的房企中，安徽占了两家，分别是安徽汇晨置业有限公司、安徽恒拓置业有限公司。
就在近日，安徽汇晨置业有限公司正式宣布破产，引发业内广泛关注！
近日，六安官方公告发布消息称：根据安徽汇辰置业有限公司的申请于2018年10月10日作出（2018）皖1502破6号民事裁定书，裁定受理安徽汇辰置业有限公司破产清算一案，并于同日作出（2018）皖1502破6号决定书，指定安徽金六州律师事务所为安徽汇辰置业有限公司管理人。
据了解，在宣告破产之前，汇辰置业在六安开发的东城御景小区彻已成烂尾楼。上千户业主拿不到房，业主愤怒投诉。
对此，近期六安市政府也给出了回复：
经查，该小区由安徽汇辰置业有限公司开发建设，自2010年8月起开始建设，共两期工程。一期工程共有住宅楼9栋（3号楼在此范围内），公寓楼1栋，住宅共406套，商业52套。
一期工程由安徽路安州工程建设有限公司承建，于2013年建成交房，目前该期楼房全部售罄，已基本完成工程款支付，双方未结算。二期工程共有住宅楼5栋，住宅388套，由六安亚杰建设工程有限责任公司承建， 10号楼、13号楼两栋楼收尾工程未完成。
目前，因开发企业资金链断裂，导致该项目不能按时验收，无法办理不动产权证。开发区针对该小区出现的一系列问题，成立了帮扶工作组，将加快推进问题的解决。
综合来看，现今的市场是房子不好卖、资金链紧张、价格被控制、拿不到土地……,困难重重，大房企还能抗一抗，中小房企想熬下来却是相当艰难，有的选择出售资产，或者被收购，也算是“断臂求生”。正因如此，也是刚需上车的好时机。
佳源巴黎都市
佳源巴黎都市目前在售沿街商铺，面积20-160㎡，均价30000-40000元/㎡；在售C#商办小户，面积48-99㎡，均价13000-14000元/㎡；项目预计11月份加推三期5#毛坯高层，面积104㎡、117㎡、127㎡，共291套房源，均价17978.09元/㎡。
楼盘地址：[滨湖新区 庐州大道] 庐州大道与中山路交汇处
售楼地址：[滨湖新区 庐州大道] 庐州大道与中山路交汇处
高铁都市花园
高铁都市花园11月18日加推二期房源，21#、23#、24#楼，共246套房源，主力面积116㎡、105㎡、130㎡，毛坯均价16000元/㎡。
楼盘地址：[包河区 高铁南站] 龙川路与合作化路（该段建设中）交口
售楼地址：[包河区 高铁南站] 龙川路与合作化路（该段建设中）交口
_baidu_page_break_tag_[page_title:高速时代公馆]_高速时代公馆
高速时代公馆暂无房源在售，预计近期加推7#、8#，7#户型面积为99㎡、138㎡，8#户型面积为143㎡、145㎡，备案均价18300.61元/㎡，目前正在验资。
楼盘地址：[滨湖新区 环湖CBD] 庐州大道与方兴大道交口西南边
售楼地址：[滨湖新区 环湖CBD] 庐州大道与方兴大道交口西南边
_baidu_page_break_tag_[page_title:禹洲平湖秋月]_禹洲平湖秋月
禹洲平湖秋月目前在售跃层10#，面积123、143㎡，均价18499.76元/㎡；项目13A#楼目前正在认筹中，主力户型面积为126㎡、137㎡，备案均价18500元/㎡，加推时间未定。
楼盘地址：[蜀山区 大蜀山] 枫林路与雪霁北路交叉口（四季花海旁）
售楼地址：[蜀山区 大蜀山] 枫林路与雪霁北路交叉口（四季花海旁）
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