《十二生肖》揽金7.2亿 蛇年合肥最热销楼盘5大猜想
合肥家园网讯（编辑 璟辕）日前，“电影票房贴吧”公布了最新影片票房积累数据，在经过一系列厮杀之后，成龙新作《十二生肖》以目前累计7.2亿元的成绩成为最新华语片票房亚军。电影卖座堪比楼市热销，获得多少票房与销售成交额几何都是幕后操盘手关注的焦点。成龙大哥虽老矣，但魅力和号召力依旧不减当年。楼市调控政策虽继续，但热销楼盘的吸引力仍然阻挡不了为之痴迷的购房者脚步。
电影《十二生肖》宣传海报
伴随着电影《十二生肖》的热映，我们欢快地过完了龙年，接下来我们进入十二生肖中的小龙年，也就是通常所说的蛇年。步入新年，对于购房者来说，房价是最让他们关注的热点。可对于开发商来说，销量仍是首当其冲的问题。2013年房价走势如何我们不好预测，但是我们可以提前大胆猜想下蛇年合肥楼市中那些最可能热销的楼盘。
猜想理由：2012年合肥楼市年度住宅销售排行前十中，无论是销售面积还是销售套数，北城世纪城都取得了惊人的成绩。除此之外，此前一个月（2012年12月），北城世纪城更是在商业类和住宅类商品房的月销售排行榜中夺得双料冠军，此等独占鳌头的气势有望在2013年再度延续。
销售动态：北城世纪城在售冠徽苑2、8、9、10、11、12、15#，63-104平米，均价4300元/㎡。在售腾徽苑1#、2#、3#、7#、13#、17、20#，63、88、95、98平米户型，均价4300元/平米。在售颐徽苑135、140㎡户型，均价4300元/平米。在售帝徽苑90㎡以内户型，均价4300元/平米，所剩房源不多。在售国徽苑和鸿徽苑129、130、132㎡户型，均价4300元/平米。优惠为按揭付款99折，分期付款98折，一次性付款97折。世纪金源商务中心写字楼1#楼在售，85-1160平米，可自由阻隔，每间均设独立卫生间，销售起价4000元/㎡，均价4600-4800元/平米；超五星级大酒店旁商铺有售，面积为80多平米，起价10900元/平米。
项目地址：长丰县蒙城北路北城世纪城
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猜想理由：蓝山作为万科成熟的系列产品之一，已先后在北京、沈阳、青岛、上海、广州、镇江、长春等地相继推出。2012，第八座蓝山行至合肥，而此次蓝山的到来也正式开启了万科全系产品布局合肥的新篇章。2013年1月3日，万科蓝山约92㎡创新3+1优居高层、万科系经典多层电梯花园洋房全城贺岁启售，开盘当日劲销九成，完美诠释客户对理想人居的美好追求。2013年万科蓝山或将保持高温，持续热销。
销售动态：万科蓝山高层均价8400元/㎡（含装修）多层电梯花园洋房均价12500元/㎡ （毛坯）。1月3日开盘当天推出1、3、4 三栋高层，22、23两栋多层电梯花园洋房。
项目地址：滨湖新区庐州大道与紫云路交口东南
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猜想理由：华地集团在合肥成功的开发了华地学府名都、华地公馆、华地紫园等项目，华地的品质也得到了认可，在购房者中的口碑较好；经开区不少楼盘均以进入销售尾声，多剩下大户型，刚需购房者想挑选真正合适的房源也可遇不可求。近期入市的刚需户型，多炙手可热。华地润园丰富的营销手段也为其热销增加了砝码。近期华地润园推出了刚需89-97平米户型，价格适宜，加上明星陈坤的加盟，必然能吸引一大部分购房者为之疯狂。
销售动态：华地润园在售5#,6#，7#栋，89-97平米户型，具体一房一价,2014年的12月31日交房。
项目地址：经开区芙蓉路与莲花路交汇处
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猜想理由：中海地产虽然首拓合肥市场，却集合33年主流豪宅缔造者的开发经验和先进理念。中海原山位于城西大蜀山脚下，大蜀山、蜀山湖、城市森林公园等生态资源环伺，环境优越。长江西路地铁2号线规划建设，使得其未来的交通更加便利。联合蜀山区政府引进蜀山琥珀公立幼儿园，同时还有蜀山区规划建立蜀山高级中学，一站式教育贯穿孩子的学业生涯。更有三十五中、蜀新苑小学等多种选择。想让自己的孩子上学无忧，未来赢在起跑线上，中海原山就是不错的选择。
销售动态：中海原山在售42#、45#楼，83、105平米高层户型，折后均价6000元/平米。前期还有少量80-100平米中等户型，均价在6000元/平米左右，113-143平景观大宅持销中，目前均价为6000元/平米，住宅优惠不同，具体可咨询销售中心。湖语山墅393-507平城市院墅，均价为18000元/平米。
项目地址：蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）
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猜想理由：保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。电影《十二生肖》的卖座，保利功不可没。可以说，没有保利也就没有成龙的《十二生肖》。2013年，保利香槟国际或借《十二生肖》热映喜气，继续大卖。
销售动态：保利香槟国际在售10#楼西单元103、114平米，东单元86、103、114平米精装户型，均价8400元/平米，2015年3月交付。目前优惠为一次性付款98折之上再99折优惠，按揭98折。
项目地址：政务区习友路与集贤路交叉口
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