合肥房价上涨势头难挡 荐合肥在售稀有5字头品质房源
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）从3800元/㎡到6500元/㎡，合肥房价五年之间上涨了近一倍，去年合肥房价在6522元/平米，合肥的房价始终在上涨，即使在2011年和2012年史上“调控最严厉”时期，合肥房价也在不停地突破。同时网友也指出，即使合肥被纳入调控范围，但是合肥的房价从来没有停止上涨。据业内人士分析，从合肥1、2月份楼市成交量以及房价的走势来看，两会后房价上涨的趋势还是很大的。房价涨声一片，合肥房价更是从6000+直逼8000+，5000+房源则成为奢侈品，今天小编就给大家搜罗合肥在售稀有的5字头品质房源，望您在涨声不断的房价洪流中觅得物美价廉的房子。
参考均价：5350元/平米
销售动态： 国开公馆9#楼92、137、145平米，10#楼88和113平米，均价5300元/平米。9、10#楼新春乐享惠，指定房源均价4680-5280元/平米，限时特惠劲省50000元。11#楼仅少量110平米户型在售，均价5300-5400元/平米。在售12#楼92、97、134平米房源，均价5300元/平米。目前在售房源为98折，按时签约再99折。
项目优点：国开公馆地处包河政务中心版块，位于重庆路与大连路交汇处。是未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。南瞰滨湖美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，生活便捷。总建面40万㎡建筑群落形成强大气场，建筑百米开阔楼间距，错合布局以提升宜居指数。项目户型设计好，以小户型为主，适合年轻人的购买需要，92平米三房首付10万搞定。
物业地址：包河区大连路与重庆路交口东南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-63668888
参考均价：5800元/㎡
销售动态：合肥恒大城在售45号楼的90平和94平。32#、39#楼1月1日开盘。32#楼均价5800元/平。39#楼174平户型，两梯两户，供应地暖。33#楼12月8号开盘，均价5800元/平米左右。户型为89-135㎡。 33#楼4户毛坯房设计，均位于底层，均价3780元/平米左右，剩下的房源均为精装修户型。35#楼在售户型为92平，均价5500元/平米，惠后售价4800-6400元/平米，2015年交付。在售30#楼89、92平米户型、31号楼92、135平米户型，精装交付，均价在5600元/平米。目前老带新优惠，购房打折优惠及送购物劵。
项目优点：合肥恒大城位于长江东路沿线，首一期占地约10万平米，总约建25万平米，规划两千余户，有8栋小高层，21栋高层组成，天际线错落有致；城东绝无仅有的8000平米超大中心湖景，环境宜居！合肥恒大城项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全。
物业地址：瑶海区临泉东路与吴敬梓路交汇东北
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参考均价：5600 元/平方米
销售动态：皖都徽韵一期小高层(11层)还剩下几套底层大户型在售，面积140、170平米，均价5800元/平米。目前主要在售B区7-12#楼，平层92、98、99、118平米户型，复式还有几套，187平米和214平米的户型，均价在5600元/平米。优惠：一次性付款99折优惠；按揭、公积金贷款无折扣优惠。
项目优点：皖都徽韵项目位居包河大道与延安路交汇处，总建筑面积约23万㎡，北临合肥实验学校本部，主力物业类型为片区极为稀缺的18层电梯洋房。在教育配套堪称区域最优的条件下，皖都徽韵真可谓购房者区域首选。
物业地址：包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角
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参考均价：5100元/平米
销售动态：滨湖南丽湾后期将加推2#、5#、6#楼。目前3#、7#尾盘在售，户型还有89、90及103平米三种，价格4680元/平起，均价5100元/平米。目前购房按揭99折，一次性付款98折。
项目优点：滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。
物业地址：包河区花园大道与天津路交口
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参考均价：5500元/平米
销售动态：观澜华庭二期10#楼目前正在认筹中，86、88、94平米，224套房源，预计2月底开盘。二期7#楼83、91、106平米在售，目前做特价，一口价5400-5600元/平米不等。一期目前剩余少量顶层90-114平米，均价在5200元/平米，具体一房一价。二期12#楼85-94平米在售，房源不多，均价5600-5700元/平米。在售按揭99折，一次性付款98折。
项目优点：观澜华庭项目位于合肥市经济技术开发区紫云路与清潭路交汇处，紧邻滨湖新区，位于紫云路中心路段。接驳规划中的地铁1号线、通达骆岗机场与建设中的新桥国际机场、桥接起合肥经济火车头与未来滨湖CBD中心。
物业地址：经开区紫云路和清潭路交汇处
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参考均价：5800元/㎡
销售动态：金徽阳光100在售55.55、57.8、87.15、121、123平米户型，均价约5800元/平米，具体一房一价。一次性付款97折，按揭98折。支持市直不支持省直公积金。预计13年6月左右交房。
项目优点：金徽阳光100地理位置优越，交通便捷，生活配套设施完善。距离三里庵商圈仅5分站车程，随着福乐门广场、松芝万象成商业综合体、1912酒吧街区，此处的商业将无限繁华。优享大蜀山、植物园自然风光。金徽阳光100首次57-125㎡公寓户型，户型选择性较大。项目紧邻高新技术开发区，众多高端企业紧邻周边。非常适合首次置业的年轻人士。
物业地址：长江西路与二环路交汇处右侧100米
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参考均价：5900元/㎡
销售动态：城改美景人家在售10#，仅剩128、133平米，均价5800-5900元/平米。在售12#，顶层87、90平米户型，均价5800-5900元/平米。在售9#，仅剩顶层97平米、105平米户型，均价5900元/平米。在售1#、4#多层，137平米户型，均价6200元/平米，还有10多套。一次性付款97折，按揭、公积金98折。可分期付款，享受98-99折优惠。预计5月推出5#、11#楼，11#楼面积是128、133平米户型，目前正在预约登记。
项目优点：城改美景人家以5900元/平米的均价高性价比小三房户型，颇受广大置业者的欢迎。项目内有7栋多层房源，城改集团是国企，品质和质量都可以很好的保障。此外，小区里面有幼儿园，学区是红星路小学，为孩子而换学区房的话，城改美景人家是个很好的选择，方便孩子上学和父母接送。
物业地址：庐阳区阜阳北路与涡阳路交叉口东侧
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参考均价：5700元/平米
销售动态：景尚名郡在售一期2、3、4#楼多层，116、120平米，均价6000-6200元/平米，4、5套。二期5、6#楼，仅剩103平米，17套，均价5700-5800元/平米。在售二期7#公寓31-48平米，朝北均价5400元/平米，朝南折后均价5800元/平米，7层以上都在售。一次性付款9折，按揭92折。
项目优点：景尚名郡30㎡—90㎡的多样户型，可满足不同业主的多样化需求。户内精装，日照充足，给业主无遮拦绿色视野。42.7%的高绿化率在广场、内街、绿地、花园等多种景观元素间随意流动，让大手笔的空间景观处理和细腻独到的细部雕琢相得益彰。商业与住宅的动静分区，使得有限空间得到延伸，提高了居住品质。
物业地址：合肥市高新区习友路与香樟大道交汇处东南角
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参考均价：5390元/平米
销售动态：百商爱上城多层还有1套150㎡复式户型，均价5400-5500元/平米。高层仅剩4套130㎡复式户型，均价5390元/平米。购房送10年车位使用权。
项目优点：百商爱上城位于合肥高新技术开发区的海棠路与集贤路西南侧，占地47亩，8.4万平米纯住宅温馨精致家园，稀缺的多层和高层错落有致，空间自由拓展。项目地处大蜀山脚下，周边自然环境条件优越，小区相对成熟，交通便利，真正的远离喧嚣，亲近自然
物业地址：合肥市高新技术开发区科学大道与海棠路交汇处东50米
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参考均价：5200元/平方米
销售动态：圣地亚哥26#、27#、28#楼目前正在认筹阶段，预计3月初开盘。按揭总价减5000元/套再99折，一次性付款95折优惠再99折。售二期22-25#楼78、100㎡房源，其中22-24#楼仅剩78㎡户型，剩余20套左右，均价5300元/平米。一期仅剩6套顶层100平米房源，均价为4900元/平米。
项目优点：圣地亚哥项目价格优势相对比较明显；随着临泉东路的修正及长江东路道路改造工程的全面竣工，周边交通相对完善；圣地亚哥的景观也具有一定的特色，值得关注的。圣地亚哥频繁开盘，次次热销。主推70到110㎡的中小户型房源，获得众多购房者的青睐。价格定位较为精准，5000-5100元/平米左右的均价，在区域内较有竞争力。
物业地址：瑶海区临泉东路和王岗大道交叉口东南角
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参考均价：5300元/平方米
销售动态：京冠万城华府目前二期18#楼户型73平在售，均价5300元/平。在售二期21#楼还剩少量房源，73平户型有二十余套，77平户型2套左右，87平已售完，均价5300元/平。购房按揭享99折，全款98折。后期预计在3、4月有新房源推出，16#楼70-80平户型，一百套左右，具体的信息详情咨询售楼部。京冠万城华府坐落于龙岗经济开发区战前路和龙岗路交口东，总建面17万㎡，以68-96㎡刚需户型为主要面市产品。
项目优点：京冠万城华府坐落于龙岗经济开发区战前路和龙岗路交口东，总建面17万㎡。以68-96㎡刚需户型为主要面市产品，百变空间二房变三房，低总价、大赠送、3米层高臻品户型，城中青年实现轻松置业。项目自身配备农贸市场、超市等5000㎡商业配套，6000㎡独立开放式公园，43%高绿化率，畅享轻松便捷生活。万城华府致力于打造合肥城东第一高幸福感青年社区。
物业地址：瑶海区龙岗开发区明皇路和龙岗路交口东
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参考均价：5600元/㎡
销售动态：丽水天锦苑目前购房总房款减10000元，再此基础上一次性付款可享受97折优惠，按揭可享受98折优惠，在售三期3A#、9#、10#、11#楼，在售户型为70—122平米，均价5600元/平米，预计后期将会推出2#楼。
项目优点：丽水天锦苑小区是龙岗地区首座“福脉高低，城市新贵专属洋房”。周边生活配套齐全，交通十分便利，随着龙岗开发区建设的不断完善和林泉路的贯通将会有更多的公交线路从此经过，可以说这里将是龙岗区的核心地块。
物业地址：瑶海区]临泉东路与龙岗大道交叉口东100米
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参考均价：5700元/平方米
销售动态：城建琥珀名城预计3月份将会推出和园4#、5#、7#、9#、11#、20#楼多层房源。目前在售四期和园1#、8#、12#、18#楼，均价5700元/平米，户型在92-115平米，一次性付款95折，按揭97折。在售四期和园2#（共18层）、3#（共25层）楼，户型为90—120平米二房、三房，一次性付款95折，按揭97折。在售14#楼小高层122平米户型，均价5400元/平米，具体一房一价，还有5套房源。在售高层6#、10#、16#、19#楼116平米户型，均价5800元/平米，多层15#、17#楼86平米、96平米户型，均价5800元/平米，一次性付款96折，按揭98折。所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。在售一期沁园57#楼52-72平米精装修小公寓现房，均价6300元/平米，一次性付款96折。
项目优点：城建琥珀名城，东城龙岗片区大体量社区，景观好，配套齐全，户型选择空间较大，作为东城大盘，总用地面积约645亩，规划总建筑面积约65万平方米，是目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一。
物业地址：瑶海区长江东路8号(金泰建材市场对面)
合肥家园网提供的销售热线：0551-64323988/64323999
参考均价：5700元/㎡
销售动态：禹洲天境4#楼72-79平米2月23日开盘，均价5800元/平米，168套房源，2014年6月交房。11#楼77-102平米认筹中，28层，四梯8户，3月开盘。三期7#楼2套顶楼75平米，均价5700元/平米。三期1#楼还剩下两套顶层72平米，均价5700多元/平米。三期10#楼仅3套78平米，均价5800元/平米。三期12#楼71-76平米在售，均价5800元/平米。三期2#楼户型71、72、76平米在售，均价5800元/平米。三期8#楼在售10多套78平米户型，均价5700元/平米。目前在售优惠按揭98折，按时签约再99折。
项目优点：禹洲天境作为经开区大盘，以超高的性价比吸引了不少购房者的关注。每次开盘的销售状况都比较好，户型多为70、80平米的小户型，拥有低总价，置业压力小的优势。而该项目旁边融科城的规划也为后期区域发展带来升值空间。随着公交车站和学校的建设和投入使用，项目自身的生活配套将更加丰富。项目自身商业配套可以说是解决了业主们日常生活的实际需求，大型社区的成熟化受到客户的认可。
物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处
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