小户逆袭楼市 5900元/㎡起荐合肥品质小公寓盘
合肥家园网讯（记者 汤文波）2012年9月15日，安粮城市广场QQ公寓在合肥奥体中心开盘，当天劲销6成，让该项目成为金九银十期间单盘销售最好的一个。9月28日，主打43-85平米小公寓的徽商优山美地开盘，场面同样非常火爆，2小时去化七成房源。然而时隔不到一月，10月20日，丰盛华庭推出的32-65平米精装公寓，人气依旧十足，开盘一小时销售近130套房源。不难发现，这些项目都有一个共同的特色就是——小户型。
要说2012年小公寓逆袭了合肥楼市，似乎是毫不夸张。究其原因，或许是《爱情公寓3》的热播，激起了年轻一代对住房的向往；又或许是《屌丝青年》的刺激，让年轻一代不得不买房。反正这一年，不论什么地段，不论是否精装，小公寓销售的确火了。
2012年小公寓热销，让我们不禁联想到2013年小公寓态势如何，广大的消费者可拭目以待。下面，小编就合肥目前在售的品质小公寓就推荐6个，仅供置业者参考。
| 楼盘名称 | 特色产品 | 参考价格 |
| 安粮城市广场 | 公寓50-65平米 | 7100元/平米 |
| 金大地1912 | 38-74平米高层 | 7500元/平米 |
| 新华国际广场 | 公寓40-76平米 | 8000元/平米 |
| 徽商优山美地 | 公寓43-85平米 | 5900元/平米 |
| 和昌都汇华府 | 49-62平米小户 | 8400元/平米 |
| 中天左岸 | 50-55平米小户 | 7300元/平米 |
楼盘展示列表
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特色产品：公寓50-65平米
在售价格：7100元/平米
推荐理由：项目位于蜀山区、政务区、包河区交界位置，靠近黄潜望板块，地理位置优越，升值潜力大。学区配套为50中南区和绿怡居小学，教育资源优良。临近南七商圈，总占地15.4万平方米，建成后成为南七商圈最大的城市综合体。主力户型为50-65平米，其中50平米的户型设计属一室一厅一卫，北侧设有阳台，通透明亮。
安粮城市广场55平米小户型
销售动态：QQ公寓主要在售2号楼，毛坯均价7000元/平米，目前主要剩余50-53平米的E户型在售（50-64平米）及部分60多平米房源，精装修目前仅剩几套60平米A户型房源，均价7300元/平米。一次性98折，按揭99折。
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特色产品：38-74平米高层
在售价格：7500元/平米
推荐理由：该项目处于黄山路南侧，属于城市综合体项目。目前1912街已经开街，多数商家已经入驻，生活休闲非常便捷。该项目的一个优点就是得房率较高，房源面积和价格实际对比后，性价比非常高。此外，为了保持小区的宁静，项目整体退后主干道52米，建成一个开放式的公共绿化唱，保证置业者的居住舒适。
金大地42平米小户型
销售动态：在售青年公寓5#楼，均价7300-10300元/平米不等，38-74平米，5梯23户，共33层，736户，2014年11月份交房。一次性付款98折，按揭99折。项目5#楼精装小户型最低首付3.1万元起；前期住宅剩余部分现房，115-132平米总价直降4万元，均价在7600-8000元/平米不等，具体可咨询销售中心。
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特色产品：公寓40-76平米
在售价格：8000元/平米
推荐理由：项目处于黄潜望板块，是合肥最具发展的区域之一。周边配套非常完善，有合家福、红府超市、乐购超市，生活非常方便。项目为城市综合体项目，是集写字楼、住宅合商业为一体的，极其便利。另外，属于现房销售，即买即住，无需等待。
新华国际广场46平米小户型
销售动态：在售公寓2#楼和3#楼，40-75平米，一房一价，所剩房源不多。城央精装公寓（3#），小户现房，投资即收益，独立厨房、独立卫生间，加推期间可享受额外惊喜优惠。
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特色产品：公寓43-85平米
在售价格：5900元/平米
推荐理由：项目处于长江西路上，未来地铁就在楼下。此外，高新区百大鼓楼和合家福超市距离不到600米，商业配套非常齐全。项目住宅赠送面积比较多，其中75平米的户型，有近10平米的赠送面积，性价比非常高。此外，项目自然环境也非常不错，距离大蜀山和董铺水库都不远，是周末休闲的好去处。
徽商优山美地66平米小户型
销售动态：徽商优山美地在售43-58平米（9-20层）公寓，还有50套左右，朝北均价5700-5800元/平米，朝南均价6200-6300元/平米，一次性付款96折，按揭98折。在售住宅108（29层以上），136、143平米，还有30套左右，均价6200-6300元/平米，一次性付款96折，按揭98折。
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特色产品：49-62平米小户
在售价格：8400元/平米
推荐理由：项目位于南二环附近，是包河区楼市中升值潜力较大的区域。周边有万达广场、家乐福超市、沃阿玛超市等商业配套，娱乐休闲一站式便捷。学区有南园学校（九年一贯制）。目前在售的房源不多，其中主推的59-62平米的均是2房设计，阳台赠送一半面积，采光较好。
和昌都汇华府D2小户型
销售动态：20#全能小户型，49-52平米一房，59-62平米两房，均价8400元/㎡。目前按揭99折，一次性付款均98折。项目整体均价8200元/平米。
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特色产品：50-55平米小户
在售价格：7300元/平米
推荐理由：项目处于南一环黄金地段，交通位置非常优越。同时毗邻南淝河，重点双学区和平路小学和38中本部寰嗣左右，教育无忧。此外，项目是新一代的城市综合体，包括住宅、公寓、写字楼、大型商业、产权式商铺。无论是居住还是投资均是两相宜。
中天左岸50平小户型
销售动态：中天左岸在售7号楼MINI公馆准现房50-55㎡MINI公馆，99-128平米双学区法式官邸均价7300元/平米左右，开盘当天成交破2亿，目前房源火速递减。
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