合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）虽然农历新年将至，合肥楼市却没有因此而放缓入市的步伐。截至今日，据合肥家园网不完全统计，2013年1月已有30多场开盘活动，与2012年1月不到10家开盘的情况呈鲜明对比。1月集中入市，2月又逢春节假期，2月合肥楼市推盘活动有明显减少，预计有12家楼盘在春节后入市，其中有3家纯新盘。

纯新盘：【祥源城】

动态：祥源城是大蜀山100万㎡生态智阶城，聚合别墅、住宅、商业、写字楼四大顶级业态。首发作品一期2、3、4#，79-114平方米湖山官邸近期公开。

祥源城效果图

项目简介：祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造24小时全天候业态。

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65551155

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纯新盘：【坝上街环球中心】

动态：预计元月底推出，具体时间未定。目前正在意向登记。预计先推出的是6#、7#、8#楼，面积在88-144㎡的精装公寓，共272套，34层，两个单元，每个单元三梯四户。

坝上街环球中心效果图

项目简介：恒盛坝上街（坝上街环球中心）东至明光路、西至滁州路、北至长江东路、南至芜湖路，占地面积246亩，总建筑面积130万方。项目包括五星级酒店、甲级写字楼、超大型零售超市、酒店式公寓、超级影院等，将着力于大型主题商业、商贸、商务开发，成为集居住、办公、大型百货、购物超市等于一体的超大型城市综合体。恒盛坝上街项目建成后，将形成由淮河路步行街、万达广场、坝上街城市综合体等构成的省会核心商业圈。

物业地址：瑶海区长江东大街与明光路交汇附近西南角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63836666

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纯新盘：【绿地中心】

动态：目前正在认筹中，半个月内银行存款10000元的客户即可参与认筹。认筹可享三重优惠：凭绿地会会员卡，优惠1000元/户；认筹优惠总房款的1%；参加商业中国行优惠2000元/户，预计2月开盘，具体时间未定。

绿地中心鸟瞰图

项目简介：绿地中心定位为55万方安徽首席高铁综合体，产品由一栋200多米超高层，三栋国际甲级办公楼，4栋城市精英中央官邸和LOHAS绿地缤纷城商业中心组成。合肥之内，北枕城市东西干线南二环，东擎宿松大道，公交、地铁、城轨、高速无缝接驳。以多元的结构，多功能的商务空间，彼此功能互为补充，资源共享，达成和谐互动的国际化商务大家风范，构建皖中高端商务价值体系，成为华中高铁经济带黄金中轴线上的地标建筑。

物业地址：包河区南二环与宿松路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63450888

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【圣地亚哥】（楼盘详情 网上备案）

将推房源：26#楼目前正在认筹阶段，预计2月份开盘。

圣地亚哥效果图

动态：在售22、23#楼，户型为78平，均价5400元/平。在售25#楼，均价5200元/平。在售24#楼在售户型为78平米，均价5400元/平。目前购买在总价的基础上减2万元的优惠。所剩房源不多，一次性付款享受95折优惠。

物业地址：瑶海区临泉东路和王岗大道交叉口东南角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-64239666

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【御安西苑】（楼盘详情 网上备案）

将推房源：10#楼已经开始认筹，82和105平米户型。小面积82平米户型，享受3000抵6000元优惠，大面积105平米户型，享受5000抵10000优惠，预计2月下旬开盘。

御安西苑效果图

动态：目前主要在售4、6#，4#楼117-120平米户型，6#楼82-100平米户型。1#楼和9#楼目前剩余的房源不多，其中1#楼仅剩下2套107平米户型，9#楼还有十几套106平米户型，82平米已售完。在售房源均价6100-6200元/平米，一次性付款优惠120元/平米；商业按揭优惠80元/平米；公积金或组合贷款优惠30元/平米。

物业地址：蜀山区泉山路和樊洼路交叉口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65306111/65365111

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【光盛豪庭】（楼盘详情 网上备案）

将推房源：预计今年会推出2#、5#楼，具体开盘时间未定。

光盛豪庭售楼处

动态：目前在售一期1#、3#、4#楼期房，高层（总层24层），户型面积为76平米，均价5300元/平米，2013年8月交房，目前还有20多套房源。现购房全款每套优惠10000元，按揭每套优惠8000元，另外还送空调、电压力锅。按揭支持的银行有中国建设银行、中国银行、中国农业银行。

物业地址：新站区当涂路与新海大道交汇处东北

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65608000/65850777

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【和昌都汇华府】（楼盘详情 网上备案）

将推房源：16#楼即将推出，面积88-122平米，价格未定，预计本月底下月初推出。

和昌都汇华府鸟瞰图

动态：目前在售按揭99折，一次性付款均98折。二期12#、15#93-124平米，均价8000-8300元/平米，20#全能小户型，49-52平米一房，59-62平米两房，均价8400元/㎡。Ⅲ期“公馆系”18号楼91-122㎡在售，均价8000元/平米。项目还有16、17、19#楼未推出，80-130平米户型。

物业地址：包河区马鞍山路与皖江路交口向东

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62815222

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【淮矿东方蓝海】（楼盘详情 网上备案）

将推房源：项目即将推出7#楼，95平米左右户型。预计在本月底下月初推出，具体推出时间未定，详情咨询售楼部。

淮矿东方蓝海鸟瞰图

动态：1、2、3#楼90和135平米户型，目前剩余的房源不多，均价6400元/平米左右。目前主要在售4#楼，170、190平米户型（90平米户型基本售完），2014年6月交付，均价6800元/平米。目前优惠为2、3#楼一次性付款98折，按99折，1、4#楼一次性付款96.2折，按揭97.2折。

物业地址：滨湖区徽州大道与云谷路交汇处向东500米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65587777

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【淮矿馥邦天下】（楼盘详情 网上备案）

将推房源：预计年后加推新房源，具体未定。

淮矿馥邦天下鸟瞰图

动态：目前在售15、16、21号楼，其中15#、16#楼116、122、126㎡三房户型，均价6200元每平米左右，21号楼87、115、126平米，均价6400-6600元每平米左右。按揭99折，一次性98折。

物业地址：高新区科学大道与习友路交叉口西北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65353888

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【建业时光原著】（楼盘详情 网上备案）

将推房源：1#楼91、93、103平米，共120套左右，预计年后推。

建业时光原著效果图

动态：7#楼72、76、84平米在售，均价6300元/平米。7#楼72、76平米户型有3000抵用1.8万，84平米户型有3000抵用2万的优惠。2#楼91、93、103平米户型在售，2#楼优惠为4000元购房卡抵用97折，不分按揭和一次性付款，均价6400元/平米。3#楼91.5、93.5和103平米户型在售，优惠后均价6300元/平米。3#楼的优惠为买4000元购房卡抵96折，不分按揭和一次性付款。

物业地址：经开区宿松路与繁华大道交汇处西北角300米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63817666

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【御湖观邸】（楼盘详情 网上备案）

将推房源：后期还有1、4、8#楼未开，均为18层高层，春节后推出。

御湖观邸效果图

动态：“新年狂享曲，5000抵30000”特价房活动正在进行中，最低折后单价仅为5080元。目前11#楼优惠为每平米减100元，15、16#楼的85-98平米有96折优惠。5#楼还有2套房源在售，面积是104平米户型，均价6200元/平米。13#顶层104平米在售，16#楼在售86、104平米户型，均价6300元/平米，约有8套房源。15#楼在售97.79平米、112平米、133.94平米户型，其中97.79平米均价5800-5900元/平米，112平米均价5600-5700元/平米，133.94平米均价5300-5400元/平米左右，7#楼还有138平米，均价5800元/平米，11#楼在售仅120、153平米户型，均价5500-6000元/平米。2#楼在售130平米复式房源，均价5600元/平米。

物业地址：经开区习友路和石门路交口西北侧

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63811222/63811333

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【禹洲天境】（楼盘详情 网上备案）

将推房源：三期4#景观楼王火热认筹中，主要户型为70-81㎡两居室，提前认筹享受总价减2千优惠。

禹洲天境效果图

动态：三期12#元月12日加推，热销7成。主要户型是71㎡ 、77㎡、81㎡两居室。三期10#楼热卖中，主要户型有78、88、100平米。三期2#楼户型71、72、76、77平米在售，124套，均价5800元/平米，2014年6月25日交房。三期8#楼在售少量78平米户型，均价5700元/平米。三期1#楼还剩下一套顶层72平米，均价5500元/平米。三期7#楼已售完。目前在售优惠为按揭98折，按时签约再99折，一次性付款再原有优惠基础上再减30元每平米。

物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63875333