新国五条提出“提高二套房首付及贷款利率”虽然有指出“针对的是房价上涨过快的城市”，合肥可能不会实施。但是政策和市场变化莫测，新国五条一出，合肥新房、二手房市场都较之前更加活跃起来。

伴随着房价逐步上涨，二套房首付及贷款利率提高让阶梯式置业周期拉长，对于不少刚需来说，已经变得不是很合理。“一步到位”尽管这种购房模式起初的压力比较大，但对于一部分收入稳定的首置者来说，不失为一种选择，避免以后二次置业带来的巨大压力。近期小编将为大家带来“一步到位”系列导购，为购房者做置业参考。

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合肥家园网讯（记者  汤文波）近年来，合肥经开区的发展是有目共睹的。无论是工业、服务业还是会展经济都有了长足的进步。与此同时，该区域自然人文环境也是得天独厚，不仅坐拥翡翠湖、南艳湖两大水域，同时还囊括安徽大学、安徽医科大学等两大高等学府。然而，在合肥的九大片区中，经开区房价的平均水平仍然是相对较低的。因此，置业经开区便成为众多刚需首选目标。本期小编就带您一起走进经开一步到位置业楼盘，供广大的置业者参考。

楼盘名称	推荐户型	参考价格
高速翡翠湖畔	101平米	6700元/平米
禹洲天境	102平米	5800元/平米
华地润园	108平米	一房一价
绿地滨湖国际花都	99平米	6100元/平米
御景前城	99平米	5700元/平米
紫御府	92平米	7300元/平米
原树提香	112平米	5250元/平米
丰朔名仕豪庭	89平米	6200元/平米

楼盘展示列表

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高速翡翠湖畔（楼盘详情 网上备案）

物业地址：经开区翠微路以南、芙蓉路以东

参考均价：6700元/平米

推荐户型：101平米

推荐理由：高速翡翠湖畔项目规划为高层住宅，建设商业配套，采用新古典Art-deco建筑风格，建筑单体简约、大气、挺拔。项目区位优势明显，毗邻翡翠湖、大学城，市政、大型商业配套完善，周边汇集幼儿园、芙蓉路小学、合肥一六八玫瑰园学校、六十八中等优质教育资源，生态环境优美，人文气息浓郁，交通生活十分便利。公司将以市场需求为导向，积极探索创新开发模式，致力于将该项目打造为典雅、精致的精品人文社区。

高速翡翠湖畔101平米户型图

销售动态： 高速翡翠湖畔在售2、3#楼83-101平米，均价6700元/平米。1#5#6#楼在售87平米、97平米和101平米、130平米（1、6#）、170平米（5#）户型，在售均价6600元/平米。一次性付款97折，按揭99折。

合肥家园网提供的电话：0551-63801888

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禹洲天境（楼盘详情 网上备案）

物业地址：经开区石笋路与松林路交汇处

参考均价：5800元/平米

推荐户型：102平米

推荐理由：禹洲天境项目周边各种生活配套齐全，农贸市场、超市、医院等应有尽有，已经开业的港澳广场沃尔玛超市、中环城大润发超市近在咫尺，同时小区后期还规划建有娱乐休闲中心，文化中心，社区服务中心，室内游泳馆等，居家生活购物非常便捷。

禹洲天境102平米户型图

销售动态：禹洲天境11#楼77-102平米认筹中，28层，四梯8户，3月9日开盘。4#楼72-79平米，均价5800元/平米。三期7#楼2套顶楼75平米，均价5700元/平米。 三期1#楼还剩下两套顶层72平米，均价5700多元/平米。三期10#楼仅3套78平米，均价5800元/平米。三期12#楼71-76平米在售，均价5800元/平米。三期2#楼户型71、72、76平米在售，均价5800元/平米。三期8#楼在售10多套78平米户型，均价5700元/平米。目前在售优惠按揭98折，按时签约再99折。一次性付款每平米减30元。

合肥家园网提供的电话：0551-63875333

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华地润园（楼盘详情 网上备案）

物业地址： 经开区芙蓉路与莲花路交口东南角

参考均价：一房一价

推荐户型：108平米

推荐理由：华地润园作为华地置业打造的合肥西南片区首席大盘，华地?润园位居繁华城央明珠广场旁，无价拥藏1中心3湖3公园。咫尺市府中心、万达广场，环绕天鹅湖、翡翠湖、南艳湖天赋美境，举步即达徽园、欢乐岛、海洋公园及欧风街、大学城等城市不动产。繁华静谧触手可及，让生活有滋有味。

华地润园108平米户型图

销售动态：华地润园住宅11、13#楼89-115平米在售，具体一房一价.12#89-116平户型现诚意登记中。

合肥家园网提供的电话：0551-65365888

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绿地滨湖国际花都（楼盘详情 网上备案）

物业地址：经开区宿松路与锦绣大道交口

参考均价：6100元/平米

推荐户型：99平米

推荐理由：绿地滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与锦绣大道交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。

绿地滨湖国际花都99平米户型图

销售动态： 绿地滨湖国际花都二期的1#楼正在认筹中，81、89、99平米，65套房源，推出15层以下房源，3月9日上午9点开盘，认筹1000抵用开盘3000元优惠。7#、9#楼目前还剩下少量的128平米户型在售，均价6300元/平米。在售99折，一次性再减去3000元。

合肥家园网提供的电话： 0551-63675666 63675999

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御景前城（楼盘详情 网上备案）

物业地址：经济技术开发区紫蓬路与习友路交口

参考均价：5700元/平米

推荐户型：99平米

推荐理由：御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，规划用地面积约130多亩，是滨湖前城的全新升级版，项目总建筑面积23万平方米，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖千里湖光，西接塘西河生态湿地公园，水岸诗意生活，灵气跃动其间。

御景前城99平米户型图

销售动态：御景前城，87-118㎡新品3月即将面市，优惠不断。25#楼公寓48-77平米，均价5800元/平米。18#楼两套103平米，均价5900元/平米。22#楼（18层）在售79、99、105平米，均价5800元/平米。15#楼顶层141平米，均价5700元/平米。13#楼顶层146平米，均价5700元/平米。10#131平米，均价5700元/平米。 7#楼120平米，小户型售罄，均价5800元/平米。8#楼两套顶楼142平米，均价5400元/平米。所报价位为已优惠。11、16#楼（18层）89、97平米户型，均价6000元/㎡。在售房源按揭98折，一次性99折。

合肥家园网提供的电话：0551-63855018

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紫御府（楼盘详情 网上备案）

物业地址：[经开区] 繁华大道以南、叠嶂路以西

参考均价：7300元/平米

推荐户型：92平米

推荐理由：紫御府位于经开区核心的繁华大道与叠嶂路结汇处，项目周边徽园、海洋公园、欢乐岛三面围绕，3.0超低容积率，高达47%的绿化率，是难得的纯生态超低碳静区。同时还毗邻知名学府，咫尺紧邻城市主干道——金寨路，驱车到市府广场仅10分钟距离，交通十分便利。

紫御府92平米户型图

销售动态：紫御府7#楼还有三套129.05平米在售，92平米售罄，均价7300元/平米。5#楼目前还有少量92、148平米，均价7400元/平米。6#楼167、196、370（大平层，30-32层）平米户型在售，均价7500元/平米。目前在售所有房源优惠一次性97折，按揭和公积金贷款均98折。

合肥家园网提供的电话：0551-63868999 63868088

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原树提香（楼盘详情 网上备案）

物业地址：经开区翡翠路与方兴大道交口处

参考均价：5250元/平米

推荐户型：112平米

推荐理由：原树提香位于经济开发区与肥西县交界处，临近新机场干线，靠近翡翠湖旅游度假商圈，是未来城市高端住宅板块的培育温室。有别于平原地带的房地产项目，原树提香在先天拥有合肥绝对稀缺的盆地地势条件，最大高差25米，并且整个项目东南向全面面对天然水系，具有天然的优质景观资源。

原树提香112平米户型图

销售动态：原树提香·御湖湾别墅里的高层、小户豪宅的样板，16#、17#楼景观高层正在火爆热销中， 82㎡两房，85㎡、89㎡、112㎡三房，高层均价5250元/㎡，优惠信息政策为：认购最高优惠12000元；一次性付款98折、按揭优惠99折。【原树提香】一期194-204平米百万级稀缺城市别墅，即时认购最高可享11万元优惠，全明地下室、多车位、赠送前后庭院，地中海风情坡岸相依、幸福坝天然水系环绕，上品西班牙风格临湖别墅，恭迎品鉴！

合肥家园网提供的电话： 0551-63535888 63535999

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丰朔名仕豪庭（楼盘详情 网上备案）

物业地址：[经开区] 书箱路南松林路西

参考均价：6200元/平米

推荐户型：89平米

推荐理由：丰朔名仕豪庭位于合肥市经开区，松林路和书箱路交口，北侧为绕城高速路，地块西侧为在建的禹洲天境小区，东侧为在建的德信德合住宅小区，周围还有已经成熟的报业园小区和文锦新城等小区。地块向南不到500米的石笋路南侧规划有一所中学和一所小学，教育资源丰富，同时地块周边有沃尔玛超市，医院，大学等等，周边资源丰富，配套齐全。

丰朔名仕豪庭89平米户型图

销售动态：丰朔名仕豪庭毛坯2#楼67、89平米在售，均价6200元/平米。毛坯3#，68、88平米，均价6500元/平米。精装1#楼67、89平米，均价6900元/平米。4#楼还剩下4套顶层复式，150、180平米，均价5400元/平米。 一次性付款97折，公积金99折，按揭98折，组合贷款99折。

合肥家园网提供的电话： 0551-63810111