一步到位一生住所 新站区优质改善性房源4字头起
新国五条提出“提高二套房首付及贷款利率”虽然有指出“针对的是房价上涨过快的城市”，合肥可能不会实施。但是政策和市场变化莫测，新国五条一出，合肥新房、二手房市场都较之前更加活跃起来。
伴随着房价逐步上涨，二套房首付及贷款利率提高让阶梯式置业周期拉长，对于不少刚需来说，已经变得不是很合理。“一步到位”尽管这种购房模式起初的压力比较大，但对于一部分收入稳定的首置者来说，不失为一种选择，避免以后二次置业带来的巨大压力。近期小编将为大家带来“一步到位”系列导购，为购房者做置业参考。
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合肥家园网讯（记者孟晓莉）近年来，新站区出让的土地很少，而现阶段，区域内几家大盘的住宅开发情况也都进入尾声，这使得新站区房源供应变得紧张。正因为新站区许多楼盘进入尾盘阶段，所以购房优惠幅度也会很大，某楼盘按揭99折优惠免去1万元，全款95折优惠，优惠很给力，价格相对其他区域而言也很低。今天合肥家园网置业一步到位，小编就给大家推荐新站区优质改善性房源，希望您能抓住最后的机会再新站区寻得心仪的房源。
参考均价：5500 元/平方米
推荐户型：96平米三房
销售动态：金辉悦府即将加推10#楼，水岸全能精致三房87-96平米，其中96平方户型赠送11个平方，87平方户型赠送8个平方。目前在售11#楼（33层），主要面积有89平米、90平米、121平米，赠送面积最多达到约10平方，分为两个单元，两梯四户，均价5500元/平米，现购房按揭98折，一次性付款98折再加99折优惠。45-200平方米沿街金铺持续热销中，在售14#楼沿街商铺，均价13000元/平米，所剩房源不多，购商铺可享受97折优惠。
金辉悦府96平米户型
项目优点：金辉悦府位于合肥北城门户新站区，四大公园生态环绕，咫尺簇拥合肥火车站、白马服装城、合家福、乐购、永辉超市等五分钟繁华生活圈，区域价值毋庸置疑。金辉品牌房企，买房品质有保障，关键是价格也不高，均价5500元/平米。
物业地址：新站区新蚌埠路与天水路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-64315566
参考均价：4500 元/平方米
推荐户型：99平米三室两厅一卫
销售动态：圣联梦溪小镇在售小户型基本售罄，预计3月中下旬即将推出新一批小户型。目前在售高层墅景住宅2#、6#楼，80-130平米户型，单价4500元/平米起，按揭95折，一次性付款93折。在售1#爱情公寓，70年产权，户型面积为30-64㎡，均价4800-5000元/平米，购房每平米减150元，一次性付款另有96折优惠。
圣联梦溪小镇99平米三室两厅一卫
项目优点：圣联梦溪小镇，位于合肥职教新城核心领地。占地面积约15.6万平米，规划总建筑面积38万平米。以蕴含尊贵优雅的托斯卡纳艺术生活为蓝本，规划出水系环绕的亲地别墅、阔景高层、意式风情商业中心等多种物业组合的高尚社区，为合肥新贵阶层量身定制一种前所未有的异域生活范本。
物业地址：新站区磨店职教城淮海大道与梦溪路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-64375888
参考均价：5700 元/平方米
推荐户型：99平米三室两厅一卫
销售动态：隆昊昊博园9#楼还剩一套房源一层140平的房源。按揭99折，一次性付款98折优惠。在售7号楼59平、63平米、64平米准现房，均价5700元/平米。在售1#楼户型为83平到99平，均价6100元/平。按揭99折优惠免去1万元，全款95折优惠。
隆昊昊博园99平米三室两厅一卫
项目优点：隆昊昊博园，东南亚皇家休闲公馆，总体量110000㎡。项目坐落于物流大道与龙门岭路交口，生态公园西北100米。交通便利，生活环境优异。隆昊昊博园一期产品丰富多样，涵盖一房、两房、三房等多种户型，主力户型也从64--120㎡不等。99平米三室两厅一卫南北通透，采光效果好，户型格局简单大方。
物业地址：新站区物流大道与龙门岭路交口东南（生态公园西北100米）
合肥家园网提供的销售热线：0551-64286666,64286777
参考均价：7800 元/平方米
推荐户型：138平米三室两厅一卫
销售动态：园上园在售17#楼140-200平米户型，均价7800元/平米，折后价格在7600元/平米左右。11、18#楼138-216平米户型在售，均价7800元/平米，约剩20套房源。园上园占地面积11万平方米，总建筑面积25万平方米，集电梯庭院洋房、庭院洋房、高层空中庭院等三大系列创新庭院住宅和独立情境时尚商街于一体。
园上园138平米三室两厅一卫
项目优点：园上园位于瑶海区包公大道以北、郎溪路以西，近邻新海公园、生态公园两大“城市绿肺”，尽享生态公园板块配套。项目户户配送超大空中宽景露台、下沉式挑空庭院、高层空中庭廊等室外花园庭院空间，与社区东南亚风情园林景观环境互映成趣、相得益彰。
物业地址：新站区当涂路与北二环路交口向东900米
合肥家园网提供的销售热线：0551-64282777/64688999
参考均价：6700 元/平方米
推荐户型：123平米三室三厅三卫
销售动态：银领时代已经进入尾盘阶段，目前在售10#、11#楼高层，其中在售10#、11#楼，户型为87平米、123平米、128平米，主要还剩22层以上房源，价格在6700元/平米，现购房按揭98折，全款97折优惠，后期无房源推出。银领时代位于新站区北二环汴河路与东二环当涂路交汇处东南，由庆辉地产开发。
银领时代123平米三室三厅三卫
项目优点：项目处于城市交通枢纽，出行非常便捷。社区配套公建面积达4.5万平方米。小区内部设有幼儿园、健身广场、休闲广场、景观小品、喷泉等。社区内环境优美典雅，绿地率高达43.5%。户型实用，布局科学，以魅力两房和实用三房为主，且每户的采光通风都较好
物业地址：新站区北二环汴河路与东二环当涂路交汇处东南
合肥家园网提供的销售热线：0551-64456888,64456889
参考均价：7000元/平
推荐户型：110平米两室两厅两卫
销售动态：家天下目前在售奇寓5#、6#、7#、8#楼为精装公寓，14层，层高2.9米，户型面积在38、48平米，买一层送一层，目前6#楼还有30多套房源，5#、7#、8#楼还剩顶层房源，均价9500元/平米。一次性95折，按揭97折。在售三期26#、27#、28#楼现房，2套110平米房源，1套130平米房源，均价7000元/平米，购房可优惠25888元/套。
家天下110平米两室两厅两卫
项目优点：家天下，紧邻全新的新站区管委总部大厦和30万平米的生态公园，距老城区"四牌楼"15分钟，距新站"胜利路板块"仅8分钟。左拥生态公园，右揽瑶海公园，以及社区中央的中国第一个家庭主题购物公园，三大公园怀抱，构筑成了一个超大的、纯粹的生态人文住区。
物业地址：新站区铜陵北路与颍河路交口西北（生态公园西北侧）
合肥家园网提供的销售热线：0551-64686888
参考均价：5700元/平
推荐户型：120平米三室两厅
销售动态：莱茵河畔花园全款99折。在售四期5号楼120平米、130平米户型，均价5700元/平，后期无房源推出。购房送家电、100平米以上送地下产权车位。
莱茵河畔花园120平米
项目优点：莱茵河畔花园西临当涂路，南邻二十埠河，西南向紧邻临泉路安徽大市场商圈，北望12万㎡音乐广场——新海广场，往西呼应新站区的繁华商圈，项目距火车站2公里，从莱茵河畔门口乘坐公交车，只需10余分钟的车程就可到达市中心。项目学区——方桥小学、勤劳小学、12中都离项目很近，可以让业主的孩子就近享受到教育。
物业地址：新站区当涂北路和北二环汴河路交口向北100米
合肥家园网提供的销售热线：0551-64267666/64456688
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